建筑物顶层墙体裂缝诱因分析

2016-03-14胡锦仪

大科技 2016年35期

关键词：圈梁楼顶楼房

胡锦仪

（湖南省长沙市第一中学 410005）

建筑物顶层墙体裂缝诱因分析

胡锦仪

（湖南省长沙市第一中学 410005）

在建筑行业的发展中，墙体裂缝是一个常见的问题，裂缝不仅影响建筑物的美观，也会影响人们居住的安全性。本文结合目前建筑物的情况分析了楼房顶层墙体裂缝的产生原因。

建筑物顶层；墙体裂缝；诱因

随着我国经济的高速发展，促进了房地产行业的快速崛起。然而，建筑质量存在的问题就逐渐凸显出来，是当前社会比较受关注的问题，也是投诉的热点问题。本文对楼房顶层墙体裂缝的成因进行了研究分析。

1 楼房顶层墙体裂缝形成的种类及特点

楼房建筑常见的裂缝分为：①根据形状的不同分为斜向裂缝、女儿墙体裂缝、水平性裂缝；②根据所在部位的不同分为墙体性裂缝和楼板性裂缝。

1.1 斜向裂缝

此类裂缝常发生于楼房顶层纵墙的两头，有时损害程度可达到房屋近一半的长度，在横墙上同样也能出现此种情况，墙体裂缝的直径一般在中间较大、两头较小。裂缝可在外纵墙两头的窗户上，沿窗口对称裂开。在整座楼房顶层较长的距离内，没有预留伸缩缝设施的，顶层一侧内纵墙就会形成斜向裂缝。

1.2 女儿墙体裂缝

凡是砖砌的女儿墙体，不管距离多长，在两个墙体相交的拐角处都会造成墙体裂缝。在女儿墙体砌的距离过长的，也会在不同部位造成墙体裂缝，女儿墙体发生裂缝就会造成防水层的漏水，给房屋的安全性，带来隐患。

1.3 水平性裂缝

此类裂缝常发生在女儿墙根部或屋面板与女儿墙体交接处，还会发生在楼房顶层圈梁下一层砖的灰缝地方。裂缝在外墙顶部延长，两头裂缝较大，中间裂缝较小，在拐角的地方纵、横墙体水平性裂缝交叉形成了包角裂缝。

1.4 混合性裂缝

混合裂缝是指楼房的顶层同时出现斜向裂缝和水平性裂缝的一种现象。如果出现两个斜向裂缝相交在一起称“X”形裂缝，这种裂缝发生的机会很小。

1.5 不规则性裂缝

不规则性裂缝是指楼房顶层裂缝呈散状、不规则分布。多出现在楼顶两侧的两个单元和阁楼顶层地方。

2 楼房顶层墙体裂缝产生的原因

2.1 楼盖板受热膨胀变形

一般楼房顶部都是钢筋混凝土浇筑而成，低层的楼房墙体通常是砖墙砌成的，在夏季，当楼房顶受到太阳光照射时，楼房顶受到太阳辐射热要比墙面大很多，就造成墙体与楼顶钢筋混凝土容易产生温差形成裂缝，一般会发生在顶层和女儿墙体根部。如楼房顶保温处理不到位，楼房顶会产生很大的温度膨胀变形，导致楼房顶和墙体之间产生很大的拉力。当拉力大于砌体的应力时，导致墙体产生裂缝。

2.2 墙面受到阳光辐射

通常，楼房顶层墙体裂缝是楼顶保温层保温效果不好，楼顶吸收阳光辐射的热能传导到楼板上造成楼房顶层墙体裂缝。再者，楼房墙体在受阳光照射时将吸收的热量传导给圈梁等结构，产生热膨胀也是主要原因。

2.3 主传导热能的部位和强弱

楼房顶层墙体裂缝的形成，由楼顶和墙体吸收辐射热量强弱而决定的。这两种热量的相互作用造成的裂缝有以下三种情况。①楼顶保温不起作用，墙体保温好时，楼顶吸收的热量对墙体裂缝起主要作用，对墙面的热量起次要作用；②当楼顶保温较好，墙体保温不好时，墙面吸收热量对墙体裂缝起主要作用，楼顶热量起次要作用；③楼顶和墙体保温都不起作用，楼顶和墙体的热量对裂缝的形成有着很大作用。

2.4 温差增大

楼房顶层材料不同、位置不同、受热不同，产生裂缝的大小就不同。有阳光直接照射产生的温差影响最大，还有室内外温差和季节性温差。这三种温差对楼顶各部位承受不同的温度，温度高的地方就容易变性而产生裂缝，温度低的地方变性小，就不会有裂缝。温差相差越大，形成的裂缝就会越大，温差相差的大小与裂缝产生的直径和距离有密切关系。

2.5 楼层下降，墙体负荷加大

出现楼层下降时，墙体负荷随之加大，压应力增加，圈梁变形移位与墙体形成裂缝。伴随楼层的降低，圈梁的承重负荷持续增大，使圈梁与墙体接触面加大，墙体和圈梁等结构发生变形出现裂缝。顶层圈梁移位、变形受顶层墙体和女儿墙体的影响，下层圈梁与下下层圈梁同时受上下两层墙体的制约。已经检测证实，下层圈梁和下下层圈梁的受热变形程度明显低于顶层圈梁。

2.6 气温持续升高

在炎热的夏季，温度升高，有时高温天气持续很长时间。可造成顶层圈梁和构造柱的热胀效应致使墙体产生裂缝。温差相差越大，形成的裂缝就越宽越长。

2.7 施工质量不佳

工程施工是工程设计图纸成型的重要阶段，也是形成产品质量的重要阶段，施工质量对于裂缝的产生有着直接影响。由于施工质量带来的裂缝非常多样，也可以说，任何建筑物裂缝的产生，与施工质量都有一定的关联。如常见的温度裂缝，由于保温材料、墙体强度与屋面保温厚度无法满足设计需求，都可能引起裂缝；若砌体砂浆饱满度没有满足设计要求，也会引起门窗变形与墙体裂缝的产生。因为，当每匹砖砌筑的砂浆不饱满时，建成使用后，随着荷载不断增加使砌体压缩变形，当砌体压缩不均匀时，墙体就会产生裂缝，若砌体压缩均匀时，可导致门窗变形使玻璃破碎。在调查中还发现，很多楼房的外墙、地面产生不规则的裂缝，用锒头敲打和凿开后，发现墙体、地面并没有裂缝。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。综上所述，施工质量对楼房的使用价值是显而易见的。