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锦绣枝江

2016-02-23

中国房地产·综合版 2016年1期
关键词:枝江湖泊用地

一、水陆空立体交通之城

枝江地处湖北省西南部,位于江汉平原西缘,属三峡之末,荆江之首,宜昌市辖县级市,下辖8个镇,1个街道办事处,194个行政村 ,市域面积1310.4平方公里, 市域人口50万人。枝江是大溪文化的发祥地,交通便利,万里长江贯东而去,焦柳铁路穿市南下,沪汉蓉高速铁路与沪渝高速公路(G50)、318国道并行东西,三峡机场距市中心30公里,构成了水陆空立体交通网络。

枝江是湖北省工业强市、农业大市、物流大市、文化名市。连续12年被评为“全省县域经济发展先进县市”,已形成食品、纺织、化工、机械制造四大支柱产业,水稻、“双低”油菜、生猪、柑桔、棉花等五大农产品被纳入全省优势农产品产业带。2014年,全市实现生产总值389.6亿元,实现地方公共财政预算收入25.3亿元,城乡常住居民人均可支配收入分别达到23675元和15285元。

市委、市政府立足高起点规划、高标准建设,高效能管理,充分发挥城乡规划引领作用,加快市政基础设施以及公共服务设施建设,使城市面貌发生了翻天覆地的变化,城市规模不断扩大、城市品位日益提升,城市功能日臻完善。主城区“四横四纵”城市骨架道路基本建成,建成区面积25平方公里,城镇化水平达到54%,基本形成了中等城市框架。

二、宜居宜业宜旅之城

——宜居。突出滨江特点,促进旧城新区协调发展。加快旧城改造步伐,以提升城市功能为目标,将旧城核心区域科学划分为商贸、科教、文化、娱乐等板块,按各板块的功能定位,进行房屋置换、学校疏散、工厂外迁,加速推进旧城及“城中村”改造。稳步推进居住新区建设,根据城市总体规划,将建设5个8万平方米以上的居住区。逐步引导人口向综合组团疏散,满足城市化进程发展的需求。

——宜业。目前,枝江已建设两个省级开发区和5个市级工业园区,形成“一区五园”的产业空间布局。枝江酒业、三宁化工等一批骨干企业转型升级,裂变发展,已成为市域经济的重要支撑。“一区五园”引进的重大项目4年内全部建成达产后,新增工业产值将超过600亿元。2015年1至5月,枝江新签约项目24个,总协议投资额96.38亿元。其中10亿元以上项目2个、亿元以上项目12个。四大支柱产业中,拥有“枝江”“三宁”“长江”“今贝”“白银”等5件中国驰名商标,12件湖北省著名商标,22件宜昌市知名商标。

——宜旅。枝江市的湖泊资源丰富,且属于城中湖泊。湖北第一批湖泊保护名录共包括枝江东湖等1平方公里以上的湖泊和1平方公里以下的城中湖泊308个,宜昌市入选全省第一批湖泊保护名录的共6个,水面面积1平方公里以上湖泊4个,1平方公里以下城中湖泊2个,全部位于枝江。始建于唐朝的弥陀寺,堪称湖北十大佛教丛林之一。金湖国家湿地公园的建设。还有被湖北省农业厅命为“湖北十大名果”的百里洲优质砂梨、始创于1817年(清朝嘉庆年间)雄居湖北省同行业榜首的枝江大曲、仙女牌绿壳鸡蛋、桂花白瓜等,“尝仙女美食、访弥陀古寺、看金湖美景、游江口古镇”已经成为枝江的精品旅游路线。

三、生态温馨典雅之城

发展中的枝江为房地产开发商提供了投资建设的良机,充分发挥了优化枝江城市布局,满足枝江市民居住和改善市民住房条件的作用。北宸之光、中央山水、领秀之江居住小区就是最好的说明。

——北宸之光居住小区。由枝江汇润置业有限公司投资开发,项目用地位于城北新区四季港生态公园以东、双桥路以西、仙女大道南北两侧,规划用地面积约450亩,总建设规模约65万平方米。其中仙女大道北侧用地约93亩,拟建设四星级酒店及花园洋房,建筑面积约8.5万平方米,包括酒店3万平方米、花园洋房5.5万平方米;仙女大道南侧用地约357亩,拟建设高层住宅、生态低层住宅以及配套的商业服务设施、公用设施房屋,总建筑面积约56.5万平方米。本项目周边市政基础设施完善,学校、医院、公园、科技孵化中心等公共服务设施正在紧锣密鼓的建设,一期工程共计11万平方米的花园洋房及高层住宅已基本完工,2016年1月开盘销售。

——中央山水居住小区由宜昌雅厦房地产开发有限公司投资开发,项目用地位于城区南岗路以东、友谊大道以南、江汉大道以西、建材市场以北,规划用地面积约360亩,其中家居建材市场用地面积96亩,住宅用地面积264亩。总建设规模约54万平方米,其中市场10万平方米、住宅44万平方米。项目因地起势,景深开阔,敛气安宅,繁华与宁静在此自如切换,以更开阔的视野洞察世事万象,用山水书写壮志豪情,品阅山水风华,领会生活真谛。一应俱全的完善配套,高档名流之地,让您享受与生俱来的优越。26栋高层经典住宅,大手笔归鸿定制城市生态豪宅。大师精心规划设计,全心为您构造舒适放松的尊贵生活,坚持建筑品质与生活居家的完美结合,缔造卓越的居住范本,令每一处的阳光都洒满屋内每一个角落,典雅的建筑与自然山水的完美交融,将欧洲古典建筑的华贵、浪漫及高尚气质凝聚到极致。

——领秀之江居住小区。由枝江迅达置业有限公司投资开发,项目用地位于城西新区谦泰吉路以东、团结路以南、南岗路以西、沿江大道以北,规划用地面积约330亩,总建设规模约56万平方米。自2007年开工建设以来,8年时间实现了跨越式发展,用敢为人先的气魄,打造了一个6万平方米景观园林、2万平方米中心内湖、1.5万居民的温馨家园。同时,独居特色的社区服务体系、全方位覆盖的电子管理系统、集文化休闲于一体的泛会所、丰富多彩的社区邻里活动,亲情式物业管理,全心全意为小区居民打造生态宜居、安全舒适的生活环境,成功树立了“领秀之江”作为枝江高端楼盘的良好形象。

当前的枝江,正处在大投入、大开发、大建设、大发展、大转型的关键时期。全市上下正紧紧围绕“冲刺全国百强、建成中等城市、实现全面小康”三大目标,做优做强“工业园区、城市新区、金湖景区、‘四化同步示范区”四大平台,大力推进“全国文明城市、全国食品安全放心县市、国家园林城市、省级环保模范城市和全省林业生态示范县市”五城联创,保持战略定力,强化责任担当,努力在全省实现“经济发展、城乡统筹、生态环境、精准扶贫、营商环境、先进文化、全面小康、党的建设”八个走在前列!

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