建筑节能监理探讨

陆春佳

摘要：21世纪，节能环保将是建筑行业的新主题，建筑节能工程也将日益增加。监理作为建筑节能工程的监控主体，应该把好建筑节能质量关。笔者从设计和施工方面探讨了建筑节能工程监理工作，并针对监理工作中遇到的难题和监理内部管理方面提出自己的一些建议。

关键词：建筑节能；设计；施工；监理

建筑业是典型的耗能大户，据估计，在全球总能耗中建筑能耗约占了一半。随着近年建筑节能在我国的广泛推进以及各种节能政策法规的颁布，建筑节能已成为中国建筑行业的新趋势。。监理作为工程建设的监控主体，一方面依法监管并严格执法，降低工程建设过程中的能耗，确保建筑节能质量的实现；另一方面监理单位要严格执行监理程序，使工程各主要环节、主要工序处于受控状态，发现问题及时解决，做好质量的过程控制，实现工程质量目标。

下面，从建筑节能工程的设计和施工方面探讨监理工作。

1设计方面

（1）建设单位对于节能材料的变更手续不能及时办理或者相关变更手续不符合相关规定。例如：外墙节能材料的变更除了需要设计单位的认可外，还需经过原图纸审查机构的审查，许多施工现场用技术核定单的形式来办理节能材料的变更问题是不符合要求的，因为技术核定单通常不需要由图审机构进行审查（GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第3.1.2条明确规定节能变更应经原施工图设计审查机构审查）。

这些问题在地产开发商投资的房地产开发项目上比较突出，由于地产开发商倾向于将一些外保温，门窗等专业性较强的工程分包给一些长期合作的专业施工单位，而在签订相关合同时，可能所选用的材料和工艺与原设计图纸不符，这就造成了后期施工时需要办理相关的变更手续，而开发商往往关注现场实际的施工进度而忽视相关变更手续的合法性，所以作为监理工作者应该及时提醒业主单位办理相关的变更审查工作。

（2）在图纸会审前，应关注外窗的气密性问题，建筑总说明中应明确气密性等级。尤其应注意2010年8月1日后出的图纸应执行新的标准。若发现问题应在图纸会审时提出。

按对应的相关条文：建筑物1层～6层的外窗及敞开式阳台门的气密性等级，不应低于国家标准GB/T7106—2008《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中的规定的4级；7层及7层以上的外窗及敞开式阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的6级

从以上两表可以看出，在数据上还是有一定差别的。由于一些新规范的启用会涉及到一些材料复试及现场检测问题，一些评定标准将随之变化，监理人员应及时注意各类标准的更新情况。

（3）目前施工图纸上对一些热桥部位例如门窗框外侧洞口、空调板、女儿墙及封闭阳台等热桥部位的处理描述的不是很详细，在施工和监理过程中会造成一定的误解和分歧，设计方应该对热桥部位的处理进行详细的说明，并能标注节点详图。

JGJ144—2004《外墙外保温工程技术规程》第5.0.2条对此有相关的要求，但一些施工图纸中很难看到一些具体的节能处理节点详图，而这些部位的处理是最需要设计明确的。

监理人员在节能施工开始前应仔细翻阅图纸，对于上述部位的保温做法，图纸上应该有明确的说明或者详图，若发现图纸上的某些具体做法不明确应尽快与业主沟通，并由业主方与设计单位联系后由设计方拿出具体的处理方案。

2施工方面

（1）建筑节能工程为单位建筑工程中新增的一个分部工程，其中包含了10个分项工程。参建各方往往认为建筑节能指的就是墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程，对于剩下的其他节能分项工程认识不足，在一些专项方案和监理实施细则中甚至没有进行必要的描述，在现场质量控制上必然造成盲区。

GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》表3.4.1明确了建筑节能分项工程的划分。对于一些涉及安装工程的节能要求无论是监理单位还是施工单位都应该对此引起重视，而往往住宅项目很容易忽视此问题。监理单位一方面应通过内部交底会议由项目总监将有关节能质量控制要点向项目部监理人员进行交底，同时监理项目部有关人员也有必要通过工程例会等形式就建筑节能的质量控制问题向施工单位进行交底，做到事前控制，事先提醒。

（2）目前国家尚未制定专门的节能工程施工资质，所以业主方及监理方在进行资质审查时不能过度强调施工单位的专业资质。

GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》条文说明第3.1.1条有详细的解释，监理在审查分包单位时不能因为企业资质的原因而否定该单位。

（3）部分建筑节能材料的复试周期较长，为确保材料先复试，后使用的原则，必须尽早安排材料的复试工作，以免影响后续施工活动。在节能分部工程开始施工前，监理单位应尽可能在第一时间通知施工单位进行材料复试。

（4）相关节能材料的质量把关较为严格，要求复试的材料必须符合设计要求，若出现不合格，无双倍复试等应加大检测面的做法。出现不合格后需通过设计单位重新验算，并经过图纸审查，或者直接返工重做。监理单位在遇到节能材料复试不合格情况时，在见证取样环节无差错的情况下，应果断要求施工单位将检测数据提供给原设计进行节能验算或者由施工单位直接返工重做。

（5）建筑外窗复试中易出现复试指标的漏检，在查看复试报告时，应检查气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点。

GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.2条和第6.2.3条有明确的规定，监理人员在查看复试报告时，应仔细检查各项复试内容。发现遗漏及时要求施工单位进行纠正。

（6）现场外墙保温材料采用EPS板的一般会采用锚栓进行辅助固定，锚栓使用的范围和锚固的深度应视具体情况而定。

JGJ144—2004《外墙外保温工程技术规程》第6.1.2条规定，建筑物高度在20m以上时，在负风压作用较大的部位宜使用锚栓固定。条文说明中也提到了锚栓主要用于在不可预见的情况下对确保系统的安全性起一定的辅助作用。胶黏剂应承受系统全部的荷载。施工单位在施工组织设计中一般会对风压进行验算，具体使用的部位和锚固的深度会在施工组织设计中明确，若方案中不明确，监理在审查施组时应要求施工单位进行明确，并作为验收的依据。一般高层建筑6层以上均会设置锚栓，多层号房视具体情况而定。

（7）考虑到防撞击因素，设计方一般会在设计图纸中明确在易受外力冲击的建筑物首层采用加强型做法（参考02J121《设计图纸和外墙外保温建筑构造（一）》第19页做法），在抗裂砂浆内压入两层耐碱网格布，而现场施工过程中施工单位为图省事一般只放入一层网格布，不按设计要求进行施工。故监理应将首层外保温施工作为单独的一个检验批和隐蔽验收单元进行控制，防止某些施工单位偷工减料，降低节能工程质量。

（8）保溫施工过程中应注意与外门窗交接部位的衔接问题，尤其是在窗框四周热桥部位处理时，应避免出现保温层妨碍窗子正常开启的现象产生（如卫生间推拉窗）。由于保温层施工后增加外墙的厚度，外窗的尺寸相应也要做一些调整，若该问题处理不当将产生外窗不能正常开启的问题。监理人员在日常工作中应关注外窗与保温层交接处的节点处理问题，发现问题及时提醒相关单位进行沟通，避免出现“打架”现象。