房屋建筑施工常见问题及解决方案

田洋

【摘要】许多的建筑企业都很重视房屋建筑的施工质量，都在通过各种措施来解决施工过程中出现的一些问题，但是实际成效却很难达到理想的效果。解决问题要从根本上着手，只有在施工的过程中，严格管理施工现场，将正确的理念灌输到施工的每一个环节，才能取得预期的效果。本文就对建筑施工中存在的问题做出了分析，并提成了相应的解决方案。

【关键词】房屋建筑施工；常见问题；措施；解决方案

目前我国房屋的建设施工过程中存在着许多方面的问题：比如像房屋的施工质量存在问题，经常出现墙面开裂、建筑物不均匀沉降等；房屋的施工过程中存在污染环境、噪声扰民等问题；房屋的施工过程中造价管理不完善和房屋的施工过程中安全管理不完善等。这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全，需要在施工重视这些问题，减少此类问题的发生。

1.房屋建筑施工中存在的问题

1.1质量问题

随着我国建筑行业的发展，城市的投資环境逐步优化，人们的居住水平不断提高，但同时，一些工程尚存在很多的质量问题，有些已严重危害到建筑结构和使用安全，如：房屋墙面窄鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重。门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象，个别建筑甚至出现不均匀沉降、发生整体坍塌事故。

1.2污染环境问题

房屋等基础波旋的新建、扩建、改建，都会对环境造成噪声污染、粉尘污染、大气污染、固废污染和水污染等。一般来说，噪声污染贯穿于建筑施工的全过程，所有噪音混杂存一起，可以高达100多分贝，是影响最大的污染。粉尘等大气污染也是施工过程中环境污染的一个重要方面，多种材料的装卸中会尘烟弥漫、粉尘四起：在房屋屋面的防水施工中会熬制沥青等.也会产生臭气和烟尘。另外，产生的废弃建筑材料、渣土、废包装、生活垃圾等固体废物，会污染周围的水体和大气，产生的水、光污染也会污染周围居民的生活环境。

1.3施工中的造价管理问题

现阶段房屋建筑工程造价的管理中存在着建筑工程造价领域的法制还不健全、政策还不配套，缺乏科学完善的报价决策机制：缺乏可操作的成本控制依据，成本控制手段落后；工程的索赔意识薄弱、索赔证据的收集和整理欠缺、索赔人员素质不高等缺点。另外施工中周边环境的协调、不可预见的恶劣天气变化、政策性变化、主要人员的流动变化、新工艺新技术的不确定性等问题，都不同程度地影响着工程的造价问题.

1.4施工中的安全管理问题

1.4.1相关的法律法规执行不力。近年来国家陆续颁布了一系列建筑安全法律法规，但部分施工企业心存侥幸，没有严格按照法律法规来管理，或安全管理的力度不够，导致在建筑施工中安全事故频繁发生。

1.4.2施工单位的管理制度不健全。目前我国房屋建筑行业的施工单位广泛存在着安全管理制度小健全、不符合本单位的实际情况和执行力度小等问题，还有施工单位的安全教育制度不健全，制度落实力度不够，不按照制度规定的时间和方式对从事安全管理的人员和施工人员进行安全教育。

2.解决措施

（一）提高房屋的施工质量

在房屋建筑工程施工过程中，由于操作复杂，使用建筑材料繁多，工程质量管理制度贯彻执行不彻底，工种间的配合不默契等因素等经常会发生。可以通过以下措施来提高工程质量：（1）提高技术人员的责任心、加强从业人员的岗位培训和宣传力度。（2）完善施工管理的标准制度。要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系。（3）扩大监理机构的职能范围。监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，把握好材料和构配件的验收。（4）要推广使用新型材料。新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量问题的发生。

（二）减少施工对环境的污染

1.减少噪声的污染。

一般认为85分贝下的噪音是可以接受的，规定夜间施工的限值为55分贝，白天施工的限值为85分贝。噪声污染可以通过改良、更换施工机械设备来进行和优化施工方案来实现。如在打桩时采取更改桩型或采用静力压桩、挖孔桩等办法避免噪音。

2.减少粉尘等造成的大气污染。

我国在进行房屋的建筑施工过程中普遍存在着为了赶进度而忽视粉尘等污染的问题。因此在施工过程中应采用措施来控制粉尘等大气污染。如对施工使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器；运输散装建材的车辆物料采取有效的遮敝措施。

3.减少固体废弃物的污染。

施工单位应规范运输，不能随路洒落。不要随意倾倒堆放建筑垃圾，工程结束后，应及时清运多余、废弃的垃圾，拆除临时工棚等建筑物。

4.减少对周嗣水体的污染。

通过将生产废水通过沉淀后再排入市政管网，对车辆、建筑设备使用燃油等产生的油脂类要集中处理，不能随意倾倒、排入市政雨水管网和附近其他河流。

（三）完善对施工的造价管理

1.要做好项目的成本控制与管理。项目开工之前，应做好充分的准备工作，按照项目施工的具体要求，做好施工项目的经济核算，编制施工成本计划。采用科学的管理方法来达到控制工程成本的目的。

2.要加强施工管理。加强工程质量管理，保证工程质量，避免大范围返工；加强工程进度控制，减少管理费、人工费等各种费用支出就越大；加强工程变更管理，严格控制工程变更做到不准随意变更批准图纸，不准随意提高设计标准。

3.加强好材料价格。在工程建设项目投资中，工程材料费一般占总投资的50%以上。很多新型材料性能方面优于替代产品，而且价格低廉，可以降低材料费用。因此，工程材料价格的高低直接影响工程造价的大小。我们应按市场变化规律，对材料价格实行动态管理。

（四）加强施工中的安全管理

1.建立健全建筑施工安全管理体系。要建立明确的安全目标、方针和计划，建立企业安全责任的考评制度和责任追究制度，设立专门的安全管理部门，建立高效的安全管理信息系统，普及开展群众性的安全管理活动，提高群众的安全意识。

2.加大安全管理的资金投入，减少安全事故。加大对安全管理的资金投入可以有效地更新安全设施，使设备、工具、材料等免遭毁损，减少或者避免施工人员的伤亡，减少工业污染。

3.建立完善的建筑施工安全监督。在房屋建筑施工的过程中应坚持“以人为本”的理念，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，依靠科学管理和技术进步，建立安全监督管理制度，对施工单位主要从安全教育、检查、隐患公示和整改方面进行重点监控。对发生事故的单位进行全面量化监管，建立监督和惩戒制度，同时利用社会的力量形成齐抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、规范化的轨道。

结束语

综上所述，以上讨论的都是施工中常见的问题，常常容易被忽视，但认真分析后，这些问题对建筑物的影响还是值得重视的。文中所提出的一些解决方法，虽然会增加工程成本，但以少许的成本增加换来建筑产品功能的较大提升，这从价值工程理念的角度来讲，也是值得的，并且能促进我国建筑事业安全、高效、可持续地发展。

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