房屋建筑工程的防水施工技术探讨

张军

【摘要】随着我国经济的发展和城市化进程的加快，也带动了工业和民用建筑工程的蓬勃发展。然而随着房屋建筑项目的不断增多，投资规模的日益扩大，房屋建筑工程中的质量问题也逐渐成为了人们所关注的焦点。其中，建筑结构的渗漏问题不仅影响到建筑正常的使用功能与使用寿命，更影响到了建筑自身的外在形象，需要在施工过程中引起高度重视。笔者结合实际工作，对房屋建筑工程中的屋面、地下、卫生间等较常出现渗漏部位的防水、防渗漏施工技术进行了探讨。

【关键词】房屋建筑工程；施工技术；防水措施

建筑防水施工质量对我国经济发展与人民生命以及财产安全带来显著影响，它又是建筑旌工技术所不可缺少的一个重要组成部分。但是，在建筑工程施工中，防水工程施工大多数都是隐蔽性工程，因此，提高建筑工程施工质量是非常有必要的。现如今，尽管当前应用的防水措施已取得了巨大成果。然而，却不能很好的满足现代建筑施工的整体要求。特别是在进入21世纪后，人们对建筑工程质量提出了较高要求，因此，我们要积极开发、研究新材料，从而更好的满足建筑防水工程施工要求，保质保量的完成施工任务。

1、屋面防水施工技术

建筑屋面防水可分为正置式、倒置式防水。屋面倒置式防水的技术措施主要在于做好边角等细部工程。

1.1 找平层分格缝的防水处理

屋面找平层容易开裂，为了对其进行防止，需要在找平层上设置分格缝。在防水施工时，将一层200mm 宽的防水附加层铺在分格缝上，单边粘贴，其上再做防水层。

1.2 卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定

当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15 或受震动时，卷材应垂直于屋脊铺贴。防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位。（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）。然后，由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接，在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。

1.3 水落口的防水施工技术

为了防止遇到暴雨时产生倒水现象，先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口可以分为直落式和墙排式，但是无论是哪种形式都应在周围500mm内做防水附加层。

1.4 出屋面金属管道防水收口处

主要采用40X3扁钢箍包紧防水卷材后，再用螺丝拧紧。在施工过程中，应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。

1.5 屋面女儿墙防水施工技术处理

女儿墙转角处应作R>15mm的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。女儿墙为砼时，卷材收头可在砼墙上留倒梯形凹槽，并在凹槽内预埋防腐木条，泛水高度应不小于250mm，下口深度15mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实，粘贴铝合金压条作装饰条，并在铝合金压条上下口与砼墙面交接处，满打密封胶以起防水作用。在屋面女儿墙位置进行外墙保温时，很容易产生裂缝，如果处理不好此裂缝，那么就会导致雨水流入墙体内部，从而使得墙体或者窗口渗水。因此，需要在女儿墙上做压顶处理，做完压顶后，在上面涂上防水涂料。

2、地下工程防水施工技术

2.1 民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施

建筑结构中底板垫层上的防水一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法。但是为了能够更好的控制地下工程防水质量，空铺法较为合适。防水卷材搭接过程应认真仔细，如果搭接部分没有做好细部处理，粘接的不牢固，以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中，其长短边的搭接应该控制在90mm～100mm 之间，为了防止出现空鼓现象，防水卷材在封边时需彻底排尽渗入的空气，封边位置需要挤出热熔沥青。

2.2 底板与侧墙连接部位，由于底板与侧墙不是同时浇筑的，因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点

施工时，可采用砌筑永久保护墙的方式，先空铺施工防水卷材附加层，然后在附加层上再做一层防水卷材，两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度，一般不小于300mm ，并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接，搭接长度不小于100mm 。

2.3 地下工程墙面部分防水施工处理

地下墙面的防水应该注重墙面与防水卷材粘贴的牢固程度，在墙面防水卷材的施工过程中，应该采用满粘贴方式。这样可以有效的防止在粘贴完卷材后，由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键，如果措施不当，将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。

3、卫生间地面防水施工技术

3.1 在民用建筑中，卫生间的门口应该是防水渗漏的重点部位

在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛，其高度一般控制在75mm 左右，其宽度与墙面宽度保持一致，为了协同地暖施工，应该在其上设置两个适当的凹槽，以供其地暖管使用。卫生问门槛部位应先做好阴角与凹槽处圆角，门槛做好后，将防水搭接至门槛上，使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道根部的防水，首先在做好一级防水处理的管道上铺设帆布，防止管道破裂，然后再次做防水加强层。

3.2 卫生间地面防水施工完后，进行蓄水试验

有渗漏现象的主要原因是穿过地面和墙面的管道、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层。其他部位由于管根松动或粘接不牢固、接触面清理不干净产生空隙，封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，做防水保护层时可能损坏防水层，第一次蓄水试验蓄水深度不够等。因此，要求在施工过程中，对相关工序应该认真操作，严格按工艺标准和施工规范进行施工。防水層施工完后，一般来说，要求蓄水深度比标准高度高出20mm，若不出现渗漏现象，则证明卫生间蓄水试验是合格的。一旦发现出现渗漏现象，要结合出现渗漏的位置予以修补。在完成卫生间地面施工后，还需要完成第二次蓄水试验，若在24h之内没有出现渗漏现象，那么则证明卫生问渗水试验为合格，最后认真编写蓄水检查报告。尽管在对第二次蓄水试验验收为合格，那么投入使用后，也有可能出现渗漏现象，其根本原因是由于卫生器具和排水管道连接处不够密实，并且在连接后也未使用密封胶进行密封，因

此，便会出现渗水现象。因此，我们必须提高卫生器具和管道连接处的质量。

结束语

总体来说，建筑工程防水施工质量对人民生存活动以及生活质量产生巨大的影响，由此看来，切实提高建筑工程防水施工质量是非常有必要的。但是，近年来，由于我国经济与社会的飞速发展，从而使得人们对自身生活质量引起高度重视，因此，对防水施工提出了较高要求。而随着科学技术的不断发展，新防水材料与新技术得到广泛推广和使用。由于新技术的出现，熟练掌握防水施工准备工作以及提高建筑防水施工整体质量是极其有必要的，同时还可以极大的提高整体建筑工程质量，降低建筑成本投入，从而为居民营造一个良好、舒适的居住环境。所以，提高建筑防水施工水平是当前建筑领域解决的一个主要问题。