影响工程造价的主要因素及合理控制方法探讨

朱俊岭

【摘要】工程造價直接影响着建筑施工单位的最终利益，作为一种重要的建筑资金预算方式，工程造价同样也直接影响着建筑工程的运行，因此，加强对工程造价的合理控制，对于建筑施工单位来说意义重大。在工程建设的过程中，很多因素都会影响工程造价的合理性，本文从施工管理体系建设、工程成本预算分析、技术人员缺乏实际经验等方面分析了影响工程造价的主要因素，并提出了有效控制工程造价的主要措施，重点从加强投资决策阶段的工程造价控制、加强工程设计阶段的工程造价控制、加强施工阶段的工程造价控制、加强竣工阶段的造价控制等方面研究了切实可行的对策。

【关键词】工程造价 影响因素 控制方法

一、影响工程造价的主要因素

1、施工单位没能在施工过程中建立有效的管理体系。由于管理的不到位和缺乏有效的监督，往往在施工过程中存在很大的建筑成本浪费情况，严重影响了工程造价，对企业带来一些不必要的损失。举个例子来说，由于这些建筑企业缺乏有效的管理体系，对建筑材料的采购的运输过程没能合理的组织，导致从远离施工场所的地方采购材料，对材料的管理程度不到位，造成了建筑成本的极大浪费，直接增加了工程造价。有的企业没能合理的对工程设备进行分工配置，从而导致了工程设备资源的损失。

2、企业没有形成工程成本分析的规律性。从当前建筑企业的施工过程来看，大多数企业只重视工程最后的经济收益和工程质量，没有在施工过程中形成规律性的成本分析记录，导致企业在最后获取利益的同时不能了解到获益的原因，没能在施工过程中得到有利的经验，没有准确了解施工过程主要出现的浪费现象，找不到工程管理的缺陷，这就为企业今后的持续发展带来影响，影响了工程造价工作的合理实施。

3、建筑企业没有意识到招投标的重要性。从当前实际情况来看，我国大部分建筑企业没有意识到招投标对企业效益的重要性。这种问题甚至在工程施工的整个过程中都存在，这些企业在招投标开始时没有意识到工程造价和招投标的联系，这些企业为了在激烈的竞争中得到更多的工程，往往没有考虑到投标价格对工程造价的影响，胡乱压低投标价格。在进行实际的工程施工时，由于投标价格的原因，导致企业不能得到很好的效益，对工程造价带来很大影响，严重影响了工程质量和企业利益。当工程在验收环节出现问题，必须要承担责任，直接关系到了企业的利益和名誉。

4、企业的相关技术人员缺乏管理和分析的实际经验。这种情况指的是相关工程造价人员缺乏对市场价格的掌控和分析能力，不能完成对工程资料的有效管理。从目前情况来看，大多数工程造价人员主要通过简单的预算方式和相关政府部门提供的收费标准和市场价格来实现工程造价计算的，这种方式非常简单，可以大大减少自身的工作量，从而达到轻松工作的目的，但是他们自身缺乏必要的责任意识，对政府提供的收费标准和市场价格的合理性并不重视，由于缺乏有效的分析和管理经验，他们往往只走一个流程，没有详细分析过程的合理性，不能为领导提供一些有用的建议。这种情况严重影响了工程造价的合理性。

二、加强控制工程造价的主要措施分析

1、加强工程投资决策阶段的有效控制

在工程的投资决策阶段，是工程造价控制的开始阶段，做好这一阶段的工程造价管理工作，对于整个工程造价管理意义重大。在工程的投资决策阶段，如果能够进行严密的调查和精确的分析，从而制定一个相对优化的设计方案，计算出切合实际的工程投资估算，就能为工程造价的有效实施鉴定基础，为工程建设和造价管理的顺利进行做好铺垫，防止工程的后期施工阶段资金超额支出。要想使经过审核的成本估算成为工程造价的最高额，进而控制好以后的施工费用支出，就需要从工程建设的各个环节去控制，而加强投资决策阶段的造价控制是做好整个工程造价管理的基础。因此，工程建设单位应该进行认真调查研究，与业主共同协商工程项目的设计和施工方案，然后交给造价管理人员做出工程投资概算。

2、加强工程设计阶段的工程造价控制

工程的设计阶段是拟建项目转变为现实项目重要决定阶段，在工程设计阶段中，工程造价方面主要是编制项目设计预算，从该预算能够了解工程造价的具体构成情况。工程设计单位必须根据业主的设计委托要求，力争将概算控制在业主委托设计的目标范围内。在工程设计阶段，造价的控制是互相联系的，各个设计阶段的造价是互相制约和补充的，工程估算、工程概算和工程预算共同组成设计阶段的工程造价。

3、加强在招投标阶段的造价管理

工程的招投标阶段中，造价管理的主要在已经通过审核批准的预算额内，应该在符合工程建设质量要求，并保证施工工期的前提下，合理的选出一个恰当的业主标底。另外要依照工程特点科学制定出评标办法，并且制定出与工程造价相关的具体条款内容，其中包括合同类型和工程款项支付等，要把有关事项综合起来进行考虑，力争形成一个最佳方案。建设项目的合同造价一般情况下都是按照工程中标价来支付的，当工程竣工后，对于造价的审核通常只在工程的变更部分。因此，在工程的招投标阶段，主要是需要控制标底造价。

4、做好施工阶段的工程造价控制

工程项目的施工阶段是做好工程造价控制的关键阶段，在这一阶段中要认真落实好每一个设计方案，这就需要很长的时间，其中涉及到很多材料、设备和人员，在此期间会有很多因素会对工程造价产生关系。因此要采取一系列的有针对性的措施，对工程造价进行严格控制。在工程施工期间，会出现一些设计变更和现场签证的情况需要认真对待，其中设计变更会对工程的施工造成直接影响，因此，在工程的设计阶段内，就需要控制一些可能会出现的变更问题，要结合相关要求严格审查变更情况。对于施工期间出现的一些不合理的施工费用，必须进行严格的审查。要依据施工合同条款规定来确定工程造价出现的变更，认真做好风险分析工作，采取有针对性的防范措施有效地控制好工程造价成本。

5、做好竣工阶段的工程造价控制

当工程竣工之后，在准备做工程竣工结算时，必须详细了解施工期间的所有拨款与索赔款项，清楚施工合同和招标文件规定的项目结算方式，应该严格依据工程的实际完成情况进行拨款结算，随时抽查进度款项，切实保障工程施工的顺利完成。要认真核对预算中的一些重复列项，审核人员必须熟悉需要核对的具体内容。要慎重做好核对工作，不能盲目套用定额子目，因为套用的不同会使结算价格出现一些差异，因此要根据情况来决定是否套用。要做好定额缺项部分的市场调查，通过共同协商合理性地降低造价。工程造价审核人员要详细了解各项费用的具体内容，认真掌握国家现行的有关政策，同时要掌握本地区相关管理部门作出的规定。在完成审核工作后，应该结合实际情况认真编制工程竣工的结算报告，仔细分析资金的使用情况。

三、结语

工程建设项目的投资数额通常较大，而且由于建设周期较长，这就决定了投资周期也是比较长的。因此，工程建设项目的造价管理是一个涉及全过程的系统工程，工程造价管理所涉及的各个阶段和各个环节是互相关联和互相作用的。虽然我国的工程造价管理和控制仍然存在一些问题，但是，只要我们认真对待，不断总结管控工作经验，在认真提高自身水平的同时，虚心学习先进的经验，就能促进工程造价管理工作不断迈上新的台阶。

参考文献：

[1]刘文娟.建筑工程造价影响因素的分析[J].经营管理者，2011.

[2]郭春梅.探析工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].现代装饰（理论），2014，01：174-175.