浅谈如何有效防治建筑水暖工程渗漏问题

【摘要】水暖工程是建筑施工中的重要部分，建筑水暖工程中最关注的是防渗漏问题，避免水暖工程中出现渗漏的风险。建筑水暖工程中的渗漏问题，很容易引起工程风险，无法保障建筑工程的正常运营，最主要的是影响水暖工程的使用质量，降低了建筑供热的质量。因此，本文通过对建筑水暖工程的渗漏问题进行研究，分析有效的防治措施。

【关键词】建筑；水暖工程；渗漏问题

建筑水暖工程的渗漏问题，严重影响了建筑质量和供热效率，一旦水暖工程出现渗漏问题，即会干预建筑工程的安全与稳定。建筑水暖工程渗漏的原因比较复杂，根据水暖工程的渗漏原因，规划出科学的防渗漏措施，解决水暖工程中的渗漏问题，加强建筑水暖工程的控制力度，满足建筑工程及业务的需求，体现水暖防渗漏的优势。

一、分析建筑水暖工程渗漏的原因

根据建筑水暖工程发生渗漏的实际情况，汇总发生渗漏的原因，对其做如下分析：

1、材料不达标

建筑水暖工程的施工材料，是引发渗漏的基础原因，主要是因为水暖工程中使用的材料比较多，很容易出现不合格、不达标的材料，不符合建筑水暖工程的需求[1]。例举水暖工程渗漏中比较常见的材料原因，如：（1）水暖管材标准低，均未达到行业标准，管材与配件不匹配；（2）没有严格审核水暖工程的供应产品，促使不达标的材料流入到施工现场，直接影响了使用效益；（3）阀门、螺丝等不配套，无法保障水暖工程的紧密性。

2、管道连接问题

建筑水暖工程渗漏原因分析中，管道连接问题占有20%-30%的比例，也是水暖工程防渗漏中的主要问题。分析管道连接引起的水暖工程渗漏，如：（1）水暖管道连接有问题，管道接口、承口、粘结等未达到相关的标准，不能承担管道的运行，进而出现了渗漏的问题，此类问题集中于水暖工程的排水管道中，增加了水暖排水渗漏的压力；（2）螺纹连接不准确，套缝、螺纹、丝扣等与管道连接矛盾，水暖工程施工期间就出现了断裂、漏水的问题。

3、试压不准确

我国在建筑水暖工程中有明确的试压要求，水暖管道必须安排水压试验，合理分配试压工作[2]。现代建筑水暖工程中，过度追求工期和经济效益，忽视了试压的环节，出现了试压不准确的问题，更为严重的是部分建筑工程直接不安排试压工作，导致水暖工程潜在渗漏的隐患，而且建筑水暖工程缺乏可靠的保障，无法确保后期的稳定性。试压在建筑水暖工程中发挥重要的作用，是工程防渗漏中的前提条件。

4、卫生设备安装不当

卫生设备对建筑水暖工程的影响比较大，其为水暖工程中的重要组成部分。卫生设备安装不当，即会引起渗漏问题，例如：卫生设备松动、错接等，都是引起漏水的原因。水暖工程中很容易忽视卫生设备的安装控制，导致水暖工程运营中出现了大范围的渗漏。

二、建筑水暖工程渗漏的防治措施

建筑水暖工程渗漏的破坏性大，结合水暖工程发生渗漏的原因，提出相关的防治措施，对其做如下分析。

1、规范工程材料的使用

建筑水暖工程材料的使用，必须经过严格的规范与控制，才能投入应用，采取质量审核的方式，管控工程材料。首先建筑水暖工程中的各项材料，需要先安排质量检测，重点检查材料的配套、标准性能、配合性等，避免工程材料中出现不规范的问题；然后结合建筑水暖工程的施工方案，全面检查水暖材料的安全性能，检查材料的外观、接口以及配件等，规避潜在的缺陷问题，提前安排试水试验，预防水暖工程材料引起的渗漏；最后是检查重复率比较高的工程材料，此类材料数量比重大，很容易出现质量问题，针对此类材料需采取清退的措施，维护现场材料的规范性。

2、科学的连接水暖管道

建筑水暖工程中的管道，需要严格按照管道设计方案进行安装，保护水暖工程管道的科学性。水暖管道连接的过程中，应该注重细节控制，降低管道连接中的失误率，加强水暖管道连接的控制力度[3]。因为水暖管道连接中有大量的螺纹露在外面，再加上丝扣的干扰，所以降低了管道连接的质量，水暖工程施工现场应该规划出细节处理的具体要求，促使施工人员能够按照细节规定严格的处理现场细节。例如：排水管道粘合的过程中，首先要清理粘合管道的连接点，主要是承口内和插口外，提高粘结的水平；然后是选用聚氯乙烯材料，保障粘合的效益，聚氯乙烯涂抹的过程中，需要控制用量，均匀的涂抹在连接管道的内外侧，按照先内后外的顺序进行；最后是管道粘结，粘结应该在聚氯乙烯涂抹后的20s内完成。

3、合理规划水暖试压

试压试验需要安排在水暖工程完毕后，检查建筑水暖工程的整体性能。建筑水暖工程中，必须安排试压试验，不能出现试压不准确的问题。结合建筑水暖工程的需求，分析试压试验的科学步骤，如：（1）打开水暖工程中的所有阀门，用于确定水暖工程中是否存有漏水的位置；（2）通过压力表评估水暖工程中使用的产品是否达标，压力表能够反馈出水暖工程的运营信息，如果信息中表明水暖工程中存有不标准的产品，必须立即更换，以免影响水暖工程的运行效益；（3）打开配水设备，堵住敞口的部分，由高到低灌水，以便排净管内的空气，严格监督水暖工程的密实性。

4、控制卫生设备的安装

卫生设备要符合水暖工程的安装规范，安装中注意卫生设备的固定，可以采取金属固件，同时做好防腐处理，避免金属固件发生腐蚀增加了水暖渗漏的压力。水暖工程施工中，预留卫生设备的孔洞，必须按照工程标准设计，确保墙体上卫生设备的安装性能[4]。水暖工程中安装完卫生设备后，还要安排好后期维护的工作，规避卫生设备中潜在的渗漏隐患。

三、建筑水暖工程渗漏防治中的质量控制

建筑水暖工程渗漏防治的过程中，需要深化质量控制措施的应用，改善水暖工程的运营环境，解决工程中的渗漏问题。针对建筑水暖工程渗漏防治的措施，提出几点质量控制的方法，如：（1）规范水暖工程中的施工技术，各项施工技术均要遵循方案要求，施工期间不能出现随意更换的情况；（2）加强施工人员的行为控制的力度，既要保障施工人员的主动性，又要控制施工人员的行为，以免施工人员自身对水暖工程造成渗漏影响；（3）设置监督与监控的环节，管控水暖工程中的渗漏问题，保障建筑水暖工程的优质性，还能在建筑水暖工程渗漏中起到防护作用，及时控制水暖工程中的渗漏问题，满足建筑工程的基本需求。

结束语

水暖工程的渗漏问题，是建筑工程中常见的质量通病，直接决定了建筑工程的运营质量。建筑行业非常关注水暖渗漏的防治问题，致力于采取科学的策略，提高水暖工程的质量，以免影响建筑工程的效益。建筑工程中解决了水暖渗漏问题，才能确保建筑供热的稳定性，营造舒适的建筑运营环境，提升建筑水暖工程的建设水平。

参考文献

[1] 邓旭.水暖安装工程中防渗漏措施探讨[A].北京市海淀区科学技术协会.第二届“科协文化——中关村论坛”论文集[C].北京市海淀区科学技術协会：2013：1.

[2] 申建野，郭晓东.浅谈建筑水暖设计及施工技术措施[J].四川建材，2013，05：240-241.

[3] 谢文杰.探析住宅水暖工程渗漏的原因及防治对策[J].科技创业家，2012，22：64.

[4] 李辉，高德波.浅析水暖施工中常见问题[J].黑龙江科技信息，2014，29：263.

作者简介：陈宇征（1973-），男，北京人，学历：本科学士，研究方向：工程管理