城市高层建筑工程质量监督要点分析

黄红麟

【摘 要】 在我国改革开放至今，经济飞速的发展，科学技术也得到了很大的提升，当前人民的生活水平逐步提高，高层建筑也在城市兴起，人民不仅追求居有所处，更大的一部分开始追求建筑质量是否合理。笔者根据《建筑工程质量监督导则》、《建筑工程质量管理条例》等条例，结合个人工作经验，简要介绍城市高层建筑工程质量监督的要点，旨在对日后的监督工作提供参考。

【关键词】 高层建筑；工程质量；监督要点

隨着我国社会和经济的不断发展，建筑业也在不断的发展，城市人口的增加，使得工作生活的场所有了新的要求，这就表现在城市的高层建筑越来越多，高层建筑能够有效的满足人们在空间上的需求，解决居住和工作用所问题。高层建筑的兴起，其质量更加应当重视，加强对工程质量的监督，是建筑工程工作的重中之重。

一、设计监督中抗震要点分析

地震对建筑的破坏往往是地震产生的动力对建筑地基的破坏，从而导致建筑支架断裂碰撞，建筑高层塌落等。我们采取合理的措施是可以避免这些灾难的。高层建筑对缓解城市住房问题产生着重要的作用，一旦被破坏，会给我们的经济财产甚至生命安全带来威胁。在历史的长河中，因地震造成的建筑损害不计其数，包括建筑上部结构、支座、下部结构的损害，而引起这些损害的原因，往往是因为建筑地基无法承受来自地震的压力，也有一部分原因是施工中的不合理设计和使用材料的不达标。因此在设计地基之初就要立足于严谨认真的态度，做好设计，把好质量关，加强工程人员的技术，尽可能的避免灾害带来的一系列问题。

根据多起地震报告反应的情况来看，损坏的建筑结构突变能力弱，刚度扭变能力弱，这多是由于施工中对施工材料、设计、施工过程中某一环节甚至多个环节的忽视造成的，在提高施工重视程度的同时，合理的运用抗震设计，是目前建筑的另一重点，对高层建筑进行抗震设计后，会影响一定的材料的运用以及施工总设计和施工成本，但是对建筑的安全是有很大的作用的。在对高层建筑进行勘探的时候，要结合当地的地质状况、深层土壤的结构以及地基的承载力来确定，对地形情况复杂的区域，除了要进行抗震设计，还要进行防震缝的设计，对防震缝的宽窄高低都要进行精确的计算，若此地为地震高发地带，并且震级较强，在6级及以上，在设计抗震和防震缝的基础上，还要对现场的地震效应进行评价。

二、排水和构造要点分析

在楼房问题中，有一种现象也出现的频率颇高，就是屋面、下水道漏水的现象。表面上看来是小问题，但是给居民的生活带来了极大的不便，并且因漏水而产生的漏电问题也十分的严重和危险，是一项极大的安全隐患。在渗漏水的建筑中，多是混凝土结构出现了裂缝，并且裂缝的宽度和深度也超过了规范，这都属于质量问题，多是建筑方偷工减料、技术不精的结果，严重影响了房屋建筑的正常使用功能。和此类现象相似的还有下水道的不完备导致漏水现象，以及严重的通气管道的漏气等问题，都给人们的生活带来了极大的不便，甚至存在着安全隐患。

在楼房整体的构建上，也存在着一些不合理的现象，比如走廊的房梁会有不少建的较低，我国《民用建筑设计通则》中提出，“楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，楼梯净高不宜小于2.2m。”因此造成人员碰头问题的建筑大多不符合规定。在这类问题之外，不合理设计还体现在车库的建设上，高层建筑大多采用地下车库，但是不合理的设计只会白白加重业主的费用，而没有解决停车的问题，这样即使没有安全隐患，也会给居民带来财产问题，不利于方便居民的生活。

三、防火和防雷要点

在《防火规范》中明确要求到了，楼面板耐火极限为1.0h，但是部分楼房建筑，因为节省资金的原因，采用的楼面板为预应力空心板，这种面板的耐火系数只是标准的一半，仅仅0.5h，这样在面临火灾的时候，楼面板只能支持很短的时间，在被大火烧断之后，楼房整体的稳固性会遭到很大的破坏，从而导致倒塌等问题，造成人身财产危险。在我国城市化的不断发展中，火灾产生的频率也在不断提高，因此，在《防火规范》中也做出了相应的知道思想，在火灾发生时，要保证人员在一定时间内逃离火场，也要保证消防人员可以及时采取救援，因此在不同的建筑中，房屋也分出了不同的耐火等级。共分为四级，在我国的设计文件中都有表明该建筑的耐火等级，但是部分建筑却没有按照等级要求进行设计建设，导致火灾发生中，内部受灾人员出不去，消防队员进不来。

四、关于要点问题的防范治理措施

（一）提高设计者水平以及监督人员素质

关于房屋设计不合理造成的质量问题，设计者应该在设计的时候不仅要考虑到业主和使用者的利益，还要充分的了解国家大法律法规。同时监督人员也要发挥其作用，对设计人员的方案进行监督和审查。要根据规定进行设计，在不同的建筑中要充分利用空间的结构，设计出合理、适用的建筑。在对设计人员和监督人员的教育上，各高校应该充分重视设计学生的学业水平，严格要求，在单位中，也要不断加强考核力度，组织人员不断的进修学习，不仅要学习先进的设计知识，还要进行心理思想教育，要求设计工作者和监督人员充分考虑人们的利益，考虑社会的规定。

（二）采用高质量原料

在设计中，要采用质量合理的原料，禁止“豆腐渣工程”的出现，在综合考虑到每个房间的用途和能够承受的荷载标准之后进行选择用料，监督工作要做好，禁止施工人员擅自更换原料，改装原料等问题的出现。也要加强质量检测力度，保证建筑所用的都是高质量的产品，这样才能保证使用者的生命安全，维持建筑较高的使用年限。在质量监督的环节中，要把责任分解给每个环节、每个人，只有达到高质量、高要求，才能满足建筑质量达到合理的水平。

（三）完善监督系统

完善监督系统，一旦发现违反法律法规的设计方案，就要严格禁止，发现有不合格的原料，也要立刻停止建筑，并追究责任到相关单位和个人。只有在严格要求的情况下，才能促进建筑的合理化，达到合理的使用年限。有关部门要时刻考虑到人们的利益，确保建筑结构在设计使用年限内的安全、耐久、适用。我国的多数法律都明确的注明了房屋建设中的方方面面的问题，有关监督部门必须严格控制房屋建设符合这些规定。这样才能不断促进房屋的发展，加快我国经济的发展，为人民提供便利，为祖国的建设提供便利。

五、结语

综上所述，对于建筑工程来说，提高建筑的质量是非常重要的，在建筑的设计到完工的过程中，每一环节的失误都会影响到建筑的总体质量，因此加强对建筑质量的监督力度是十分重要的，是保证人民生命安全和财产安全的重中之重，同时也能提高建筑行业的发展，提高建筑行业的市场竞争力。这就需要各个单位的努力和全社会的监督，对影响项目质量的各个因素进行有效的监督和管理，达到最终的目的。

参考文献

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