现代专业市场设计探析

摘要：本文通过梳理中国东方丝绸市场中心区城市设计的主要思路，結合全国市场和纺织品市场发展环境分析、国内外纺织品市场发展对盛泽东方丝绸市场的竞争，以及区域与市场发展关系，从专业市场的发展趋势提出新时期盛泽东方丝绸市场的设计策略。

一、 引言

盛泽位于苏州市吴江区，是我国重要的丝绸纺织品生产基地和产品集散地。盛泽纺织业已初步形成一条从缫丝、化纤纺丝、织造、印染、织物深加工到服装制成品的产业链，及集研发、生产、市场、物流、服务为一体的配套体系。

为了高标准、高水平地推进盛泽东方丝绸市场中心区建设，科学布局商业与相关设施，促进盛泽整个服务产业的提档升级，加快经济发展速度，提高区内空间景观风貌，特编制中国东方丝绸市场中心区城市设计。

二、 项目概况

1、 区位

规划基地位于盛泽中部，西侧与建设中的盛泽新城相接壤，东侧与老镇区相邻，总面积约3.3平方公里。

2、 市场定位与发展目标

通过对中国东方丝绸市场区位交通条件、对市场的需求等因素，提出了市场定位及发展目标

（1）市场定位

面向世界的纺织品市场，中国绸都的核心承载区，吴江市重要的商贸中心。

（2）发展目标

未来东方丝绸市场发展为产业功能积聚，创新发展的现代市场现代服务引领，功能复合的综合市场蓝绿交融共生，宜居宜业的生态市场。

三、 重点问题

（1） 市场综合化、国际化

随着国内经济全球化速度加快，专业市场的功能和服务能级逐步提升，出现了综合性的“商场式门店市场”。市场功能也已从最初单一的商品流通扩展到多种复合功能，专业市场已逐步发展为城市现代服务业集聚的场所，其交易与影响范围也走向了全球更大的区域。

（2） 交易方式的变革——信息化时代的到来——电子商务与现代化实体店的结合销售

电子商务的出现既是对盛泽传统专业市场的一个巨大挑战，也为其升级与优化提供了巨大的支撑。现代化的资讯技术应用在专业市场领域，通过电子信息技术搭建互动平台，使消费者和经营者都能获得足够的商业资讯，从而使消费者资源达到合理配置和优化。随着信息技术的发展，电子商务与现代化商场实体店的结合将是未来盛泽专业市场的重要发展趋势。

四、 设计对策

1、强化轴线引导的用地布局

在对基地区位及周边环境等要素进行分析的基础上，结合现代市场开发模式、建设趋势及地块开发的经济性预测等综合因素，规划中国东方丝绸市场总体空间结构为“一心四轴、两片三区”。

“一心”指污水厂迁移后形成的核心景观公园；

“四轴”包括两条主轴、两条次轴。主轴主要指沿着中心大道发展的市场功能积聚轴，以及沿中心河（新开河）两侧发展的市场服务轴；次轴指沿市场路发展的城市公共设施轴，以及沿盛泽大道发展的市场城市功能混合轴。其中盛泽大道沿线、市场服务轴两侧发展高层建筑，形成标志性景观带；

“两片”指两大居住片区；

“三区”分别指市场交易中心区、市场配套服务区、商业服务区。

2、在整体交通构架中建立和完善道路交通组织

（1）道路骨干系统

理顺并打通主要道路，增加支路网密度，总体上形成“四横五纵”的干路网结构。

在现状的基础上，对主要道路进行改造，理顺道路线型、拓宽路面，取消现状盛坛路等斜交道路。

（2） 慢行交通规划

沿河、小区绿地和城市支路设置连续的慢行道，营造环境优美、尺度宜人、高度人性化的慢行环境，引导居民采用“步行+公交”、“自行车+ 公交”的出行方式。 市民在出行时可以享受更多的亲水空间，增进市民之间的情感交流、保护市民的生活安全、促进城市居民创造力的发挥。

（3）货运交通规划

确定盛泽大道、市场路、兴湖路、目澜路为主要的货运通道，对道路断面进行改造，形成适宜货运车流的断面形式，引导客货分流，减少相互间产生的干扰。

3、空间景观营造

（1）总体空间结构：一轴双心一廊道 水绿成网多节点

一轴： 中心大道

城市重要的功能轴，也是整个片区的景观轴。承载城市主要公共服务功能和市场功能，并统领片区形象。

双心：商业中心、景观核心

商业中心：位于紫薇路和盛泽大道交叉口，集聚商业设施，形成片区的商业中心。

景观核心：改造原污水处理厂为绿地公园，成为整个片区较为集中的开放空间。

一廊道：中央河滨水景观廊道

位于紫薇路与东吉路中间，东西向的一条水系。结合水系打造亲水开放空间，成为串联整个片区各大功能空间，以滨水景观为主的重要城市开放空间廊道。

水绿网络： 用开放空间廊道串联各组团绿地中心，形成水绿网络。

节点

门户景观节点：分别在老镇区，基地南、北侧进入市场中心区的门户位置，以具有标志性形象的建筑、空间、景观等打造门户景观。

标志性建筑节点：片区内标志性的建筑群体或者单体。对片区的整个天际线起到统领作用，同时体现地域特色。

组团景观节点：分别位于各居住组团、市场组团内部，统领组团内的空间景观。

（2）关注空间品质，多方营造绿化休闲场所

本规划在市场中心区也尽量设置绿化空间，通过污水厂改造为公园、沿水系布置绿化休闲设施、在重要交叉口预留街头公园等做法提升整个市场区的环境品质。

（3） 强调界面设计，塑造愉悦的线型景观

结合道路所承载的车辆、行人的速度、通过目的、视野状态等特征精心设计相关通道界面，对以车行为主的快速通道界面以韵律型界面为主，对以人行为主的慢速通道以连续型、开敞型界面为主。

五、 结语

专业市场第一功能，是集聚行业商业资源，第二功能是集聚产业资源。因此规划不单单是从自身发展的角度考虑，而在强化传统实体市场的基础上，考虑市场错位发展，带动和对现代服务业的配套需求等因素，积极培育新的市场模式，升级完善现有市场，统一规划，提升土地利用效率，使得中国东方丝绸市场真正融合到区域城市发展中，与整个城市的发展相协调，从而引领整个盛泽片区的整体发展。

参考文献：

（1） 陈建军，日本的批发市场—案例和比较 〔J〕，现代日本经济，2001年03期

（2） 姚正生，蒋骥，王建，义乌商贸城设计探索〔J〕，建筑与文化，2004（8）：38-43

（3） 唐燕，城市设计运作的制度与制度环境〔M〕，中国建筑工业出版社，2012

姓名：顾蔚

单位：江苏省城市规划设计研究院

邮编：210000