聆听前沿声音 感受创新力量 全国城市轨道交通物业发展论坛在深举行

文_中国城市轨道交通协会

聆听前沿声音，感受创新力量。6月26日，中国城市轨道交通协会资源经营专业委员会主办的城市轨道交通物业发展论坛在深圳五洲宾馆举行。来自全国各城市轨道交通企业的高层领导、物业开发经营机构主要负责人，国内部分合作运营商的代表近300人参加了论坛。中国城市轨道交通协会会长包叙定，国家发展改革委基础产业司巡视员李国勇、国土资源部土地利用司用地处处长雷爱先，中国城市轨道交通协会副会长陈建国、应名洪、丁建隆和林茂德，深圳市人民政府副秘书长李干明，以及深圳市有关部门负责同志应邀出席了会议。协会副会长、深圳地铁集团有限公司董事长林茂德主持论坛。

本次论坛的主旨是“轨道交通物业经营：转型、创新与可持续发展”。期间，围绕各地轨道交通物业开发与空间利用的政府政策性支持的内容与措施（包括土地规划、储备、用地、招拍挂方式、税收等）；“地铁十物业”对资源价值、资源配置、发展战略、建设融资、运作模式、品牌经营、营销策略、物业管理和绩效评价，与开发商战略合作的方式与路径等的思考与实践、经验与做法；目前轨道交通物业开发经营中普遍存在的重点、亮点、难点与盲点，以及寻求针对性的因应对策等议题，展开了深入的交流与研讨。

中国城市轨道交通协会副会长兼资源经营专业委员会主任应名洪作了题为《推动地铁物业创新 促进地铁事业发展》的主旨讲话。

会上，深圳地铁集团有限公司总经济师刘文、北京市基础设施投资有限公司总经理助理（副总经理级首席专家）兼土地开发事业部总经理关继发、上海申通地铁资产经营管理有限公司常务副总经理庄巍、广州市地下铁道总公司副总经理刘智成，以及万科企业股份有限公司副总裁张纪文先后作了交流发言。

中国城市轨道交通协会资源经营专业委员会秘书处在论坛期间，授权发布了《中国城市轨道交通物业发展报告（2015）》。报告是依靠全行业的协作力量而编著的完整反映城市轨道交通物业发展的专业性蓝皮书。它是全面反映了城市轨道交通物业经营领域具有数据新、内容全、系统性强和权威性的综合性专业研究成果。

中国城市轨道交通协会会长包叙定，国家发展改革委基础产业司巡视员李国勇、国土资源部土地利用司用地处处长雷爱先，深圳市人民政府副秘书长李干明先后在会上发表重要讲话。

论坛期间，与会代表现场考察了深圳地铁前海、塘朗等物业开发项目。