试论无锡马山国际旅游岛的开发

任文波

（无锡职业技术学院 管理学院，江苏 无锡 214121）

1 无锡马山国际旅游岛的现状

马山国际旅游岛位于江苏省无锡市西南端的马迹山半岛，隶属无锡太湖国家旅游度假区管委会管理。经中国科学院生态环境中心测定，马山国际旅游岛属一级空气、二级水质，且其绿化覆盖率达46%，是一个自然环境优美、生态维护较好的天然公园。马山国际旅游岛不仅具有独特的自然环境优势，还具有便捷的交通区位优势、齐全的基础设施优势、鲜明的产业发展优势、悠久的文化底蕴优势及优惠的国家级度假区政策优势。因此进一步开发马山国际旅游岛已成为有识之士的共识。

2 无锡马山国际旅游岛的开发依据

2.1 无锡马山国际旅游岛的开发依据

《马山国际旅游岛总体规划（2012—2030）》已于2012年通过无锡市人民政府批准，总体规划突出了胜境灵山、马山新镇、吴韵古都这“一山、一镇、一都”的旅游空间架构。马山国际旅游岛将在“一山、一镇、一都”的总体架构基础上，划分10个特色功能区，实施错位发展，形成功能互补的空间布局：“一山”即胜境灵山，将进一步整合33平方公里山水、生态和人文资源，以修身养性、绿色生态为主导，打造文化创意旅游综合体；“一镇”指的是马山新镇，将重点建设行政商务中心、旅游集散中心、时尚购物中心、康体养生中心等四个特色功能区；“一都”就是吴韵古都，将着重挖掘历史文化遗产、展示吴地风韵、传承春秋吴文化、结合民俗体验，打造文化旅游新产业。

2.2 无锡马山国际旅游岛开发的优势

2.2.1 独特的自然环境优势 无锡马山国际旅游岛地处我国第三大淡水湖太湖的北端，坐北朝南，三面环湖，岛上有大小峰峦57座，溪流41条；旅游岛属亚热带气候，全年阳光充足，年均日照总量达2 075.8小时；旅游岛全年主导风为东南风，常年从太湖面面上吹来的洁净空气含有大量的负氧离子成分，享有“山水氧吧”之美誉。因此马山国际旅游岛被誉为拥有罕见的“净土、净水、净空”环境，不但深受海内外旅游者的青睐，也倍受对自然环境要求较高的医药产业投资者的青睐。

2.2.2 便捷的交通区位优势 无锡马山国际旅游岛位于我国经济最为繁华的沪宁杭构成的长三角城市圈的中心，连接锡宜、沪宁、宁杭等高速公路的陆马高速公路直达旅游岛，因此，无锡马山国际旅游岛是我国极少拥有高速公路直达条件的旅游岛；京杭大运河、中国黄金大通道312国道、沪宁铁路、无锡硕放机场等华东地区主要的水、陆、空上的交通网络都与旅游岛形成了紧密的交通关联；总投资达14.5亿元的环太湖公路已建成通车，辖区内的基础交通设施也已完善，无锡马山国际旅游岛与长三角、大中国乃至大世界已形成便利、快捷和安全的旅游交通联系。

2.2.3 齐全的基础设施优势 无锡马山国际旅游岛已具备较齐全的基础设施，已建有日供水能力达5万吨的一座自来水厂，日处理能力达5万吨的2座污水处理厂变电所，实现了辖区内企业双回路供电方式；已建成容量超前的电信中心机房，通讯设施的管网建设均已到位，企业可以轻松安装IDD、DDD及ADSL、DDN专线等数据业务。沿太湖生态林工程和十里明珠生态固堤护坡工程不仅强化了旅游岛上的旅游基础设施，也美化了旅游岛上的自然景观和人文景观。

2.2.4 鲜明的产业发展优势 无锡马山国际旅游岛已具备了鲜明的产业发展优势。第一是旅游业正在蓬勃发展。中国的世界级精品旅游风景区灵山胜境景区以世界上最高的88米释迦牟尼青铜大佛立像而闻名中外，以“中国动态雕塑之最”的九龙灌浴再现了佛祖诞生时的宏大场面；被原中国佛教协会会长赵朴初先生赞誉为“景色胜天堂”的龙头渚公园简直就是一幅天然的江南山水画。此外，无锡太湖赛马场、月亮湾度假中心、无锡太湖国际高尔夫俱乐部等众多各具旅游岛特色的景点、景区与度假村已体现了鲜明的旅游产业优势。第二是制药业已形成规模。无锡马山国际旅游岛已经拥有来自美国、瑞典、德国、新加坡、台湾、香港等国家和地区的20家大型医药企业，以医药产业为主的生命工业园已形成新药研发、医药材料、中西药结合、临床营养及保健药品为主的产业规模，并已有华瑞等三家企业顺利通过欧盟GMP认证，成功取得了向欧洲市场出口产品的通行证。旅游岛已经成为国内外一流的生物医药和生命科学基地，太湖国家旅游度假区管委会现在正在把马山国际旅游岛的生命科学园进行扩容升级，功能配套涵盖马圩山上的20平方公里，瞄准世界前50强招引高端生物医药健康产业项目。

2.2.5 悠久的文化底蕴优势 无锡马山国际旅游岛的文化积淀十分深厚，2000多年前，中国的第一个皇帝秦始皇骑马东巡到马山时留下马迹印，马山之名由此而来；1300多年前，唐朝的玄奘法师亲临马山，并派弟子在马山开宗建祥符禅寺庙；1997年，灵山大佛开光名扬天下，九龙灌浴更是震撼人心。今天的旅游岛上，高校、中学、小学以及各类技术培训中心为旅游岛的建设源源不断地培育着高素质的各类人才。

2.2.6 优惠的国家级度假区政策优势 无锡马山国际旅游岛在1992年被国务院正式批准成立国家级度假区，无锡市政府给予旅游岛上的旅游业和医药业更多的授权和政策倾斜，旅游岛充分发挥马山土地由集体统一种植经营的政策优势，大力发展旅游农业、观光农业和环境农业；旅游岛专门为投资商建立了“一条龙”优质高效服务体系，收费项目透明公开，深受驻区企业的好评和表扬。这一系列的优惠政策，使来到旅游岛投资置业的众多企业不断扩大企业经营规模、提升企业产品质量，在实现企业扩张和科技进步的竞争中永立不败之地。

3 无锡马山国际旅游岛的开发措施和策略

纵观国内外以旅游岛命名的旅游度假胜地，都拥有完善的发展规划、优美的生态环境、积极的宣传营销和体现本土文化特色的旅游产品。

3.1 建立完善的发展规划

一个自然资源优良的岛屿，必须由政府主导进行全盘规划，统一开发。岛屿旅游的开发，首要的任务是规划，拥有完善周密的规划，将有利于旅游业的快速、高效发展。虽然无锡市人民政府已同意实施《马山国际旅游岛总体规划（2012—2030）》并进行初步的开发，但马山国际旅游岛的具体旅游项目开发的首要任务仍然是要有完善的发展规划。每个旅游项目开发前都要委托国际著名的规划公司进行规划设计，经严格论证后方可批准建设。在建设过程中，政府对制定的规划必须严格的执行，这样才能保证最终建成一个可以满足游客“吃住行游购娱”等各方面需要的国际旅游岛。如著名的国际旅游岛国马尔代夫在漫长的海岛开发过程中特别重视发展规划。从海岛开发之初至今，马尔代夫已制定了三个十年海岛开发计划，目前正在实施第二个海岛十年开发计划。对每一个待开发的项目海岛都会委托国际著名的规划公司对项目海岛的开发进行规划设计，经过其严格论证后，再报国家批准建设，在建设过程中，对原有制定的规划进行了严格的执行。

3.2 保护好生态旅游环境

世界各知名旅游海岛在开发建设时都已认识到了保护环境的重要性。马山国际旅游岛也拥有独特的自然风光，清新的空气、灿烂的阳光、清澈的湖水、美丽的田园，这些正是马山国际旅游岛最大的资本和特色。马山国际旅游岛在开发旅游产品时，要坚持“三不”原则，即不破坏资源、不污染环境、不搞低水平重复建设。所以，马山国际旅游岛要坚持贯彻落实无锡市人民政府关于太湖治理和环境保护的各项政策，把生态环境打造成旅游岛强有力的竞争资源，重点是旅游岛上大湾、耿湾和月亮湾区域的环境整治和生态修复，全面加强沿太湖生态林的建设和管理，积极创造条件建成马山湖滨森林公园，并进一步建设十里明珠生态固堤护坡工程，提升滨水林荫大道的景观效果。这样的旅游开发才会使马山国际旅游岛走上可持续发展之路。

3.3 进行积极的宣传营销

现在的社会是“酒香也怕巷子深”，开发了旅游项目也要善于推销。因为大家都在搞开发，都开发得很漂亮。要想吸引更多的游客来马山国际旅游岛，首先就是要让中外游客知道有这个地方，所以要加大宣传力度。江苏常州嬉戏谷前期的广告投入就花了一亿人民币，可以说是用铺天盖地的广告把知名度打了出来。如果只知道花大价钱建设而不花大力气推销，没有游客来旅游，这样的开发也就没有形成效益。所以马山国际旅游岛要有专业的宣传营销队伍，要有专项的宣传营销经费，要从报纸到电台、从线上到线下进行立体化地广泛宣传，不断地扩大马山国际旅游岛的知名度。

3.3.1 加强与国内的旅行大社的合作营销 马山国际旅游岛可以积极主动与中国国际旅行社总社、中国旅行社总社、中国青年旅社总社、中国康辉旅行社总社等的合作，在无锡和马山或设立分社、或参资入股、或设立区域性总部等，利用大旅行社在宣传、产品、品牌、网络上优势，推广马山国际旅游岛的旅游产品；积极推进“景区＋旅行社”合作模式，推动景区与国际旅行商共同开发旅游产品。

3.3.2 强化对境外公众化宣传 旅游要成为马山国际旅游岛宣传的先导，要改变马山国际旅游岛在旅游、企业界、政界知名度较高，海外公众认知度较低的现象，强化对海外公众的宣传。一是提高在国际主流媒体的出现的频度（如报纸、电视、出版物等）。特别要与欧美著名出版商和著名小说家携手合作，推荐《马山旅游》和《阖闾王朝》进入欧美销售的主渠道来提高马山国际旅游岛在国际上的知名度，引导海外公众逐步了解马山国际旅游岛，激发他们来马山国际旅游岛的旅游兴趣与热情。二是加强与客源国的合作力度。加强与客源国政府旅游组织和非政府旅游组织的合作，参与国际性旅游营销组织（如世界会展旅游组织），特别要加强与国外旅游协会的合作。因为，国外的旅游协会等非政府民间机构，对旅行社、国内民众和客户有着强大的号召力。同时，要为本地的旅游企业牵线搭桥，为他们提供与客源国合作的平台。如第四届世界佛教论坛将于2015年10月下旬在世界佛教论坛永久会址—— 马山国际旅游岛上的灵山胜境景区举办，这就是一个马山国际旅游岛上旅游企业和客源国深度合作的最好平台。

3.4 充分挖掘本土文化特色

世界上著名的国际旅游岛屿都拥有明媚的阳光、湛蓝的海水、柔软的沙滩，但他们都没有把旅游特色完全寄托在自然风光上，而是除了保护好这些资源之外还把旅游特色寄托在文化上，比如美国夏威夷的波利尼西亚文化，以浓烈的岛国风情、热情四射的好客精神、炙热滚烫的民俗礼节感染游客；印度尼西亚的巴厘岛又以丰富多彩的食物、木雕、蜡染、油画、纺织、舞蹈和音乐让游客沉醉其中。马山国际旅游岛也要充分挖掘本地的各种文化元素，形成有特色的旅游产品。

3.4.1 佛文化旅游特色 马山国际旅游岛现已开发出千年古刹祥符禅寺、名扬天下的灵山大佛、气势恢宏的九龙灌浴、瑰丽璀璨的灵山梵宫、藏式景观的五印坛城等体现一系列佛文化的旅游特色景观，在此基础上，我们可以进一步开发出体现佛文化深度旅游特色的体验产品，将修身养性的东方禅意为特色，吸引游客走进禅房，入住禅房，体验佛家生活，领会佛教教义，引领游客对佛文化进行深度的体验旅游。

3.4.2 吴文化旅游特色 一是历史古迹。位于马山国际旅游岛上的春秋五霸之一的吴王阖闾城在1956年已被江苏省列为首批重点文物保护单位；2008年，吴王阖闾城启动新一轮考古发掘，打响了吴王阖闾城的品牌。2011年，吴王阖闾城遗址博物馆正式开馆。马山国际旅游岛的建设可以通过对历史遗址的进一步考古发掘，提升文物价值，丰富文化内涵，树立吴文化标杆旅游新动向。二是影视产业。随着吴都阖闾城遗址考古发掘和保护工程的不断深入，以吴都阖闾城为背景，以吴文化为积淀，创作有关阖闾城为载体的影视作品及其他多种形式的艺术作品，具有极大的吴文化旅游价值。目前长篇历史小说《阖闾王朝》已正式出版发行，电影《阖闾王朝》正在筹备中；中央电视台电视剧制作中心也准备筹拍电视剧《阖闾王朝》。为配合影视作品《阖闾王朝》外景制作的需要，占地140亩的阖闾城影视产业基地也已竣工，并已对游客开放。阖闾城影视产业基地不仅是影视作品《阖闾王朝》的主要外景，更是游客感受吴文化，深度体验吴文化特色的旅游基地。三是休闲旅游。紧扣吴王阖闾城文化遗产价值的内涵，马山国际旅游岛可开拓出具有吴文化特色的休闲旅游项目。马山国际旅游岛至少可开发两个休闲旅游产品。一是太湖水上休闲旅游项目，复原吴王阖闾的指挥舰船——艅艎大船，总面积约2 000平方米，作为吸引游客太湖水上旅游的重要载体，打造出目前国内最大的仿制古船，并在艅艎大船上进行春秋时代的水兵军事练习。二是古船博物馆项目，建设全面展示中国古代在造船工艺和杰出成就的博览园区，并重点展示春秋吴国至近代吴越地区船舶的发展历程，集展览、科普和互动等功能于一体。

因此，吴王阖闾城这一传统文化资源，通过保护开发，突出文化创意，提升文化影响，将历史古迹、影视产业和休闲旅游集于一体，从而形成马山国际旅游岛的吴文化旅游特色。

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