城市居住小区绿化工程的施工管理

金周益 金晓娇 马婷

摘要：随着城市化水平不断提高，居住小区绿化工程越来越受到人们的重视。同时人们对生活质量要求越来越高，给城市居住小区绿化工程施工提出了更高的要求和挑战。因此，本文首先分析了城市居住小区绿化施工过程中存在的问题，接着提出相应的对策和建议。

关键词：城市居住小区 绿化工程 施工管理

城市居住小区的绿化工程就是把设计的图纸转变为实际环境景观的过程。因此，在进行施工过程中，要严格按照设计标准和要求进行施工，提高施工技术，保证施工质量，真正把艺术性和小区内部的自然环境有效的结合起来，获得良好的效果。因此，本文就针对城市居住小区绿化工程的施工管理展开论述。

1 城市居住小区绿化工程施工过程中存在的问题

在进行城市居住小区绿化工程设计过程中，由于没有进行合理的规划和调查研究，导致设计方案简单，存在着片面性和随意性。同时设计人员与施工方没有进行施工前的交流，导致整个设计思路和方案很难在施工中体现出来；也会造成对工程的监理不到位，出现重复投资或者资源浪费的情况。另外，由于绿化工程的特点，需要种植很多的植物，这就要对居住小区的土质进行分析，从而为绿化工程施工提供必要的依据。但是在实际的施工过程中，受到投资资金和施工进度的影响，很多的施工单位没有对土壤的成分进行分析就直接施工，这在很大程度上影响到绿化植物的正常生长，绿化效果不明显。

2 做好城市居住小区绿化工程施工管理的措施

城市居住小区绿化工程具有复杂性的特点，需要投入比较多的原材料、成品、半成品、机械设备以及各种苗木等，如果土方、苗木、管线、铺装材料以及各种设备等质量不合格或者达不到标砖，就会直接影响到整个工程质量。下面就如何做好城市居住小区绿化工程施工管理展开论述。

2.1 居住小区绿化工程设计的原则

①因地制宜的原则。在进行城市居住小区设计过程中，考虑到周围的自然条件、地质环境和生态特征，能够保证小区的绿化植物能够正常生长；另外遵循因地制宜当的原则，对原来景观要素进行合理的利用和搭配布置，对整个居住小区的绿化工程进行科学合理的布置。②节约资源的原则。在进行城市居住小区居住小区绿化绿化工程景观设计过程中，要加强对整个小区的自然景观的保护，同时要尽量节约能源资源，提高资源的使用效率，降低能耗，进行绿色节能的设计，充分发挥小区绿化景观的经济效益和生态效益以及社会效益。③整体性原则。城市居住小区居住小区绿化绿化工程与小区建筑属于一个整体，因此，在设计过程中，既要遵循自然规律，又要满足现实的美化需要，要具有一定的艺术性，三者缺一不可，才能实现小区整体的绿化目标。

2.2 施工质量管理

质量是进行城市居住小区绿化工程绿化工程单位的生命。在居住小区绿化工程施工过程中，施工质量优劣直接影响到居住小区绿化工程的使用效果。居住小区绿化工程施工质量管理工作贯穿于整个工程的施工过程，施工单位要采取一切合理手段和方法，保证施工质量。首先，图纸设计交底和会审工作就十分重要和关键，还要保证在施工过程中能够灵活应用，比如在种植苗木过程中，还要考虑到相互之间的搭配，更为科学合理，仅仅靠图纸无法真正体现设计思想。其次，要健全居住小区绿化工程施工过程的管理和控制。在施工过程中要根据工程的各个程序的不同特点，制定相应的质量管理目标，做到有据可循和事前控制。施工人员要进行标准化施工，从而达到施工质量要求。对于施工中出现的质量问题，要组织相关人员进行分析和总结，制定相应的措施进行及时有效的解决处理。然后施工和管理人员要不断总结经验教训，为以后施工提供借鉴。最后，施工人员要进行标准化施工。对于施工中出现的质量问题，要组织相关人员进行分析和总结，制定相应的措施进行及时有效的解决。

2.3 施工进度管理

施工进度在一定程度上影响着工程的投资。因此，在进行具体城市居住小区绿化工程施工进度控制过程中，要与计划进度进行及时比较，同时根据实际情况进行必要的调整，保证工程最后的竣工验收。在进行施工过程中，受到各种自然因素和人为因素的影响，经常出现一些不必要的质量问题，明确各施工人员和管理人员的任务和责任，保证施工的进度。施工管理人员要对需要的机械、材料、劳动力进行合理调配，达到最优效果，严格按照制定的进度计划进行，不得随意进行更改；如果出现设计和工程的变更，要在建立缩短时间的基础上，组织好各工作相互的交叉协调，保证居住小区绿化工程施工的连续性；为了更好的把握施工成本对施工进度的影响，因此，要办理工程预付款和进度款支付手续，保证各项工作能够正常开展；施工单位还要对居住小区绿化工程合同变进行严格控制，加强施工过程中的风险管理，制定相应的处理方法，保证万无一失。

2.4 施工技术管理

在進行居住小区绿化工程建设过程中，施工工艺是保证施工质量的重要因素。首先要采用合理的施工技巧，做好施工前的技术管理，因为居住小区绿化绿化工程具有很强的季节性特点，受到气候条件影响比较大，施工方法和工艺不同，相应的要求也不尽相同，做好施工技术准备是保证居住小区绿化施工的重要条件。其次，要管理和控制苗木的质量关。在居住小区绿化工程施工过程中，关键是苗木的栽植。因此，要完善各种检查和考核指标，保证苗木的质量。因为居住小区绿化工程对苗木的种类和数量要求繁杂，栽种的时间比较集中，同时在运输栽种过程中经常出现问题，比如由于管理存在问题，有些苗木在运输过程中很容易受到损坏，还存在大量的病苗和弱苗等。因此，在施工过程中，要严把苗木的质量关，保证苗木满足施工要求，有效保证苗木的质量。最后，要对施工技术工艺进行有效管理，具体的包括表土回填、定点放线、植物栽植以及养护和管理，保证整个居住小区绿化工程施工的质量。

2.5 施工成本管理

在小区绿化工程施工过程中，要加强控制好整体的投资，避免超出预算范围，保证实现良好的经济效益和社会效益以及生态效益。在实际的成本过程中要注意从以下几个方面加强对施工成本的管理。第一，人工费的控制。要以劳动定额为基础，根据工程量的多少确定人工费用，要尽量避免重复用工的现象，要严格避免出现乱签点工和费用的现象。第二，在实际的植物采购过程中，受到供货渠道和市场波动的因素，导致对植物价格的控制具有很大的难度。因此在采购过程中，要对供货商和销售商的资质进行严格检查，同时要适当的建立绿化植物逐级的审核和检查制度。对机械设备的使用，要进行科学合理的规划，做好提前的准备工作，优化购买或者租赁设备的方案，有效的提高设备利用率。第三，加强对费用的管理。加强规范控制其他的费用管理，要遵循节约的原则；还要做好施工安全和索赔以及工程款回收的管理。

综上所述，在进行城市居住小区绿化工程施工过程中，施工单位要根据自身技术水平、施工标准、工程质量和安全要求建立质量管理体系，对工程每个分项按照一定的管理模式对工程的质量和安全文明施工进行有效的管理监督，保证居住小区绿化工程的施工质量。

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