建筑工程墙体裂缝的防治措施

2015-01-31谢安林江苏省华建建设股份有限公司江苏扬州225000

中国房地产业 2015年11期

文/谢安林江苏省华建建设股份有限公司江苏扬州 225000

建筑工程墙体裂缝的防治措施

文/谢安林江苏省华建建设股份有限公司江苏扬州 225000

现如今建筑工程的发展速度越来越快，人们对建筑工程的质量也有更高的要求，但当前建筑墙体裂缝问题非常严重。本文首先简单介绍了建筑工程墙体裂缝的种类，然后对导致建筑工程墙体出现裂缝的原因进行了分析，重点阐述了墙体裂缝的防治措施，希望能对我国建筑工程工作有一定的参考价值。

建筑工程；墙体裂缝；防治措施

目前墙体裂缝问题已经成为建筑工程中较为普遍的病害问题之一，导致墙体出现裂缝的原因有很多，裂缝的种类也涉及到很多方面的内容。一旦墙体出现裂缝，一方面会影响建筑的承载力，另一方面也会影响建筑的适用性和耐久性，因此必须要采取有效的措施避免墙体裂缝问题的出现，为人民创建一个健康、安全的生存空间。

一、建筑工程墙体裂缝的种类及出现的原因

（一）建筑工程墙体裂缝的种类

1、空鼓裂缝

空鼓裂缝的特点在于较深较宽，非常明显，如果空鼓裂缝不及时处理将会逐渐扩大，进而出现开裂脱落等问题，后果较为严重。

2、结构性裂缝

结构性裂缝出现的原因在于截面小、荷载大，该裂缝会导致砌体损坏等严重后果，所以必须要及时解决。

3、龟裂裂缝

龟裂裂缝的特点在于无规则、面积大，并且裂缝比较宽，非常明显，当该裂缝没有及时处理之后将会导致空鼓问题的出现。另外如果雨水进入龟裂裂缝，尤其是在温差较大的地区将会促使裂缝急剧扩大，对建筑整体的质量带来严重的危害。

4、温差裂缝

温差裂缝主要的形式为“八”字或“X”形，在严重时整个墙体都会出现裂缝，另外在温差和干缩的影响之下，建筑的中部还会出现拉应力，进而出现贯通的裂缝。

5、不同材料间裂缝

该裂缝通常出现在框架结构中，在墙体和梁柱接触面的位置最为常见，其根本原因就在于材料的不同。

6、不均匀沉降裂缝

导致该裂缝出现的原因在于地基发生沉降，通常为斜向裂缝，不均匀沉降裂缝可能会导致建筑发生倾斜或地面裂缝等后果，而当地基不再沉降时，裂缝也就不再扩大。

（二）导致建筑工程墙体出现裂缝的原因

1、温度应力导致裂缝

所谓温度应力就是不同部位之间温度的差异，这种差异极容易导致裂缝的发生，主要出现温度应力裂缝的位置为墙体。

2、设计不合理导致裂缝

在建筑设计时没有考虑到防治裂缝的问题，有些虽然有防裂缝设计，但是不够规范，整体的强度偏低，影响了建筑的使用寿命。

3、质量不合格导致裂缝

质量不合格主要体现在砌体强度低、砂浆强度低或高以及砂浆搅拌等问题上，没有严格遵守相关的施工规范来进行工作。

二、建筑工程墙体裂缝的防治措施

（一）空鼓裂缝防治措施

在抹灰之前必须要对基层进行清理，特别是油污等地方的处理，同时还要安排专业的检查人员进行验收，对于存在隐患的位置要再次进行清理。另外还要在混凝土梁柱和砌块表面涂刷素浆结合层并进行毛化处理，这些都要经过严格的检查和验收。

（二）结构性裂缝防治措施

要避免结构性裂缝的出现，就必须进行严格、准确的设计和计算，通过层层把关来提高计算的准确度；另外还要积极应用轻质材料，适当的增强砂浆的强度等级。

（三）龟裂裂缝防治措施

首先，需要严格按照相关的配比要求搅拌砂浆，搅拌前进行试配使砂浆达到最佳的配比要求；其次，控制砌体质量，重点控制砌体表面平整度和垂直度；再次，抹灰处理要注意区分，通常情况下，中级抹灰的厚度在2厘米左右，高级抹灰在2.5厘米左右，外墙抹灰也要控制在2厘米；最后要结合实际的施工环境采取相应的保障措施。如当室外温度过高时，用薄膜封死抹灰面来进行养护，如果抹灰环境较为干燥，则要适当的浇水，也可以在抹灰的表面喷洒一些水气，另外也可以刷一层界面剂，防止龟裂的情况出现。

（四）温差裂缝防治措施

为了更好的避免热胀冷缩导致的问题，则需要适当增强砂浆的强度，具体避免温差裂缝出现的策略包括以下几点：其一，在钢筋混凝土上设置保温隔热层，还可以增设通风格，保证通风的顺畅，避免出现温度差异较大的情况；其二，在砌体施工时要严格依照相关标准进行，这是避免裂缝发生的重要措施，另外还要保证粘土砖的潮湿度，在砌筑时尽可能均匀；其三，合理的增强砂浆的强度，这样做一方面能够增强抗裂性，另一方面还能增强整体的强度，这是防治温差裂缝的重要措施；其四，合理的缩短屋面伸缩缝的间距。

（五）不同材料间裂缝防治措施

首先，不能边进料边砌筑，要在施工之前就将所需要的砌块、粉煤灰运输至施工场地，材料在堆放时要在下面铺设一层防潮层，还要在上部铺设遮挡物以防水；其次，在施工之前不能对砌块进行浇水，保证砌块的含水量在15%之内，在进行梁底施工时还要留出一定的缝隙，便于砌体出现变形；再次，施工时要保证柱与砌块之间的饱满度，当饱满度符合相关标准之后能够避免砌体发生变形，进而就能减少出现裂缝的可能性；最后，要在框架柱梁和砌体接触位置增设钢丝网片。

（六）不均匀沉降裂缝防治措施

首先要对施工场地进行勘察，掌握土质的性能以及承载力等各方面的因素，对建筑的整体有一个明确的把握，以此来防止不均匀沉降裂缝的出现。由于地基情况同荷载有着直接的关系，所以合理减轻建筑自重是一个非常有效的措施，具体的做法就是设置地下室，选择结构轻的墙体材料。另外还可以采用纵横混合承重的形式来防治裂缝的出现，要控制好施工的顺序，保证施工的有效性。