投资者报

股权转让

北京市北三环外某栋大厦拟以股权形式整体转让

该项目于2006年建成，位于北京市海淀区花园东路，毗邻中关村。该大厦为全现浇框架结构，占地6225平方米，证载建筑面积为3.44万平方米，登记薄中记载不颁发所有权证部分建筑面积681.30平方米，另有人防建筑面积3871.30平方米，逻辑层分入面积411.72平方米，总自然建筑面积合计为3.85万平方米。该大厦地上20层、地下2层，层高约4米，每层约1500平方米。该大厦现拥有地上车位25个、地下车位138个。

该项目具备如下三大优势：

1. 地理位置优越

该项目位于北京市北三环和北四环之间，毗邻中关村商业区、奥林匹克公园、鸟巢、盘古大观等高端商业区，地理位置优越。大厦周围交通干道四通八达，交通便利。

2. 资源稀缺

该项目地处北京市核心区域，商务办公氛围浓厚。区域内整栋优质物业出售较少，为投资市场较为稀缺资源，物业升值潜力较大。

3. 市场租金水平稳定，需求持续增加

北京作为国内一线城市的代表，写字楼物业租金一直表现强劲，在保持平稳运行的情况下呈现略微上涨之势。根据全球最大房地产咨询服务机构发布的数据显示，北京市经济运行仍将保持稳定，写字楼需求预计持续增加。

目前，该项目权属清晰，拟以股权形式整体转让。■

（对以上项目有合作意向者，可与项目组负责人张女士联系：15116905507）