浅析装饰装修工程常见问题及解决方案

余飞

【摘要】改革开放三十年多年来，我国的建筑装饰行业得到了迅速发展。随着我国经济的快速发展，广大人民生活水平日益提高，人们对生活环境的质量要求也越来越高。为满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质量的要求，装饰装修行业方兴未艾，新材料新工艺层出不穷。如何加强对装饰装修工程质量控制，是当前建设工程施工管理的一项重要任务。

摘要：本文主要论述了常见的装饰装修工程质量“通病”和对应的防治措施，使我们更加注重建筑装饰装修工程的重要性。

【关键词】装饰装修工程；质量“通病”；防治

引 言

当国家进入一定的发展阶段，大型新建工程会随着供需平衡而逐渐趋于饱和，新建工程的规模会逐渐缩小，于是，建筑业将更多的从事建筑的翻建、改建、扩建或装饰装修工程。我们建筑业的发展前景也将符合这一规律，可能会进行若干次建筑室内或者室外的装饰装修。建筑装饰装修相对建筑主体结构来说，是一个多次投资、多次施工的专业。因此，怎样预防和治理建筑装饰装修工程质量通病成了一个热门的话题。

下面就常见的几个问题与防治措施与大家做一探讨：

一、装饰吊顶面层裂缝的产生与防治：

1、在实际工程中，因施工不当造成吊顶面层裂缝的现象甚为普遍，经分析，吊顶面层产生裂缝的原因有以下几个方面。

（1）吊顶内吊杆和龙骨的大小、规格、间距未按图纸、规范的要求设置；

（2）吊杆的底标高不一致，水准线有误差；

（3）大面积吊顶未按规范要求起拱，造成受力不均匀；

（4）吊顶罩面板材料有质量缺陷，板与板之间的接缝未预留合理的缝隙；

（5）预留缝隙未按要求进行抗裂处理；

（6）吊顶内的采暖管線、空调管线保温密封不严。

2、为了防止裂缝产生，笔者认为应从以下几个方面着手处理。

（1）一定要按图纸及装饰规范要求设置吊杆、龙骨；金属吊杆直径一般不小于8mm；木制龙骨应经干燥处理，含水率不大于18%；吊主龙骨的吊杆间距应按设计图纸设置，一般为900-1200mm；吊杆需加长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满；木制主龙骨一般用50mm×70mm方木，大房间用50mm×l00mm方木；次龙骨用50mm×50mm或40mm×60mm方木，间距以1m为宜。

（2）设置吊杆后须用水平仪测准标高，在墙体四周弹准龙骨基准线。

（3）大面积的吊顶应按规范要求起拱，起拱高度一般为房间短向跨度的1/200，防止吊顶覆盖面板后下挠变形产生裂缝。

（4）吊顶罩面板要选用防水性能好且不易变形的材料，覆盖板时要在板与板之间留有5-8mm的坡口缝隙，以作胀缩留量。

（5）要特别仔细处理预留缝隙，具体方法是：用石膏粉与性能好的建筑用胶拌成膏状嵌入缝隙内，待达到一定强度时再贴上一层防裂丝布，然后刮腻子粉刷。

（6）吊顶施工前，一定要认真仔细检查吊顶内采暖、空调管线的保温、密封质量，须按规定注水试压，确认无渗漏后，方可施工罩面板。

二、外墙面砖装修施工常见问题及防治

1、面砖墙面起鼓、局部面砖脱落

（1）产生的现象 ：敲击墙面有空鼓起，有的甚至脱落。

（2）发生的原因

a.基层干燥，浇水润湿不够，使得水泥砂浆失水太快，造成面砖与砂浆粘结力低；水泥砂浆或胶粘剂涂刷时间过长，泥浆风干，不起粘结作用。

b.基层不平整，使镶贴时砂浆厚薄不匀，央浆收缩应力不一致。

c.面砖施工前未浸水湿润，干燥的砖将水泥砂浆中的水分很快吸走，造成砂浆脱水，影响了凝结硬化，或浸泡后未晾干，镶贴后产生浮动下坠。

d.基层或面砖施工前未清除砖浮土，砖与粘合剂没有结合。

e.施工时砂浆不饱满形成空鼓。或砂浆过厚，操作中敲打过重，使砂浆沉入，水分上浮，减弱了砂浆粘结力。

f.砂浆凝固后进行移动面砖纠偏。

（3）采取的措施

a.按规定处理基层，浇水湿润墙面。

b.面砖铺设前除去表面浮土，浸水湿润，放置阴干。

c.镶贴时随时随地纠偏，严禁砂浆收水后再纠偏。

d.镶贴时，每块面砖抹灰均匀、适量，粘贴后不宜多敲。

e.镶贴后及时清理墙面。嵌缝必须密实。

2、表面不平，接缝不直

（1）产生的现象：面砖墙面不平，接缝不直，缝子不均。

（2）发生的原因

a.面砖质量不高，尺寸误差大，挑选面砖尺寸时把关不严。

b.施工时，挂线贴灰饼、排砖规矩。

c.粘贴操作不当。

（3）采取的措施

a.购买质量好的面砖。施工前按面砖标准制作木框进行选砖将标准尺寸、大于标准尺寸、小于标准尺寸三类分开，同一类砖用在一面墙上。

b.认真做好贴灰饼，找标准的工作，并进行面砖预排。

c.每贴好一行面砖，及时用靠尺板校正、找平。避免在砂浆收水后再纠偏移动。

装饰装修工程的质量“通病”，在公共（用）工程中必须引起高度重视。重要部位和人行通道的贴面及饰面，不仅要防止空鼓、脱落。而且应该注意外观整洁，棱角对称。色泽一致，不能降低装修工程的质量标准。各种管线的防腐应全面检验，外观要整洁。回填地段上面承受各种荷重的或没有沟槽埋设管线的部位应进行抽（检）验，要防止下沉和沟槽漏渗。从上看出，在建筑装饰装修工程质量上主要是材料（部位、色泽、性能）的选用，施工技术及验收的方面。材料（部位、色泽、性能）的选用上：建立和健全住宅装修材料（部位、色泽、性能）的标准化体系，淘汰技术落后、性能差或不符合卫生要求的材料（部位、色泽、性能），开发和发展住宅装修新材料（部位、色泽、性能），进行标准化、系列化、集约化生产，实现住宅装修材料（部位、色泽、性能）生产的现代化。选用应遵循《住宅建筑模数协调标准》，执行优化参数、公差配合和接口技术等有关规定，以提高其互换性和通用性。实施材料（部位、色泽、性能）配套供应，形成成套技术。不但要求主体材料和辅助材料、主件和配件配套、施工专用机具配套，而且要求有关设计、施工、验收等技术文件配套，做到产品先进有标准，设计方便有依据，施工快捷质量有保证。材料（部位、色泽、性能）的选择应符合产业的发展方向，经过国家授权机构的测试，满足国家有关环保、节能和节水的最新标准要求，对产品质量责任进行投保；生产企业通过ISO9000或ISO14000系列认证。

在施工技术上，装修由开发单位委托具有相应资质条件的建筑装饰施工单位施工。住宅装修应积极推行工业化施工方法，鼓励使用装修材料，减少现场作业量，积极引进和开发、应用施工专用机具，提高施工工艺水平，有效缩短施工周期。加强施工组织管理，编制施工组织设计，拟定相应措施，有效控制装修施工。加强质量管理，制定质量通病防治措施，争创优质工程。严把材料（部位、色泽、性能）质量关，不合格产品不准进入施工现场。加强安全生产、文明施工管理，坚持安全第一、预防为主的方针，创造良好的施工环境，交付满意的施工作品。

五、结束语

只有扎扎实实地推行全面质量管理，消除建筑装饰装修工程中的质量安全隐患，才能保证国家和人民生命财产的安全。

参考文献

[1] 《建筑项目管理》 2003年7月8号出版、作者：张平华

[2]《工程质量管理指南》2001年2月第一版、作者；张检身

[3] 《建筑施工企业质量指南和质量保证》2002年8月出版、作者：陈桂棋