房屋建筑中工程质量监督与管理探讨

蔚来会

【摘 要】 房屋建筑是我们生活中不可缺少的建筑，其质量能否达到标准备受社会广泛关注。在建筑的实际操作过程中，房屋建筑的质量水平不仅体现在建筑的使用材料上，还决定于房屋建筑的监督与管理体系上。切实提高建设工程质量水平，是新形势下建设工程质量监管不可回避的课题。

【关键词】 质量监督管理；现状；对策

随着我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平得到极大提高，我国建筑工程质量水平呈稳步上升趋势。我国是一个人口大国，房屋建筑的面积也在逐渐的扩大，建筑的质量也在不断的发展，但是，由于众多因素的影响，一些房屋建筑的工程质量仍然存在着问题，比如近年来自然灾害的增加，房屋的倒塌数量不在少数，这就在一定程度上表明了房屋建筑的质量问题需要尽快解决，建筑施工行业竞争在日益激烈的同时需要加强建筑质量监督与管理，加大宣传力度，引起相关部门的重视，建立相关的规范制度，最大限度的对房屋建筑的质量起到制约作用。

一、我国目前建筑工程质量管理的现状

1.对从业人员管理不规范

当即社会中，在建筑领域进行施工工作的大多数为农民工，在培训工作上大多数没有进行专业的培训，而是工作经验丰富的带领刚刚工作的农民工，工人的整体素质不高，甚至在管理高层不能有效的统计建筑施工人员，这样一来，施工人员没有法律或制度进行约束，这样就缺乏责任性。同时，施工单位的权力也不能得到保障。

2.施工企业市场准入把关不严

房屋建筑施工单位在发展的过程中没有抓住市场的准确定位，在发展的过程中出现自身经济严重亏损的现象，人才流失比较严重，技术人员相对匮乏，剩下的施工人员拿着公司的资质证书向其他公司进行承包。在时间的推移下，这种名存实亡的公司被劳务公司做取代，但是在招工时依旧出现施工人员没有工作能力，没有资格进行施工却在违法施工等现象，这种市场准入不严格的相关问题就不能保障房屋建筑的质量安全。

3.参建各方未能真正履行责任主体职责

参与建设的各个单位并没有认真履行职责，在整个施工单位中的各個环节都应该各司其职，共同为建筑负责任，但是在实际的工作环境中，常常会出现责任扯皮的现象。这样就不能为建筑的总体质量担保，不能对建筑中的每一个环节确保建筑的质量。

4.监理单位存在违规行为

监管单位在建筑质量是否达标起到一定关键的作用。但是在实际的监管环境中，常常会出现违规行为，比如：监管人员不能真正的履行自己的职责；监管单位与建筑单位签订违规协议，在整个建筑环节中不监管；对建筑中的工程不能够仔细的监管。

5.工程质量监督范围过于狭窄

监督范围过于狭窄主要体现在监督单位对建筑的监管仅仅局限在施工阶段，对建筑的其他阶段没有进行监督，这样就容易造成建筑工程的质量存在问题。

6.建设工程质量监督管理体系不够完善

近年来，我国对房屋建筑的有效监督管理权主要交给政府进行监督，在一定程度上对房屋建筑工程的质量有了一定的保障。但是在其他监督方法却收效甚微，比如民众监管，在公民监管的过程中，虽然民众能够比较认真的履行，但是在投诉的过程中往往会遇到投诉无门的现象，不能使得民众真正的履行监管职责。在我国的法律体系中，也没有相关的法律对建筑工程的质量进行严格的控制，这样一来，容易使得建筑公司钻法律的空子，不能保证建筑的质量。

二、加强建筑工程质量监管的对策

针对近年来我国房屋建筑工程的质量管理方面所出现的问题，我们应该提出相对应的措施，来确保房屋建筑的质量，能够对监督工程进行有效制约。

1.严格资质审查，把好建筑市场准入关

政府应该加大管理力度，提倡严格的审查制度，对施工单位的相关项目进行定时审查，尤其是建筑单位中的资质证书，看是否具有政府相应的授权，对其建筑人员进行考核，看是否具备建筑条件，建立相对应的法律法规，严格的规定建筑的规格，加大监督力度。建设相应的行政管理部门，严格的对建筑项目公司以及施工公司进行控制和掌握，建立严格的市场准入规则以及惩戒制度，能够使得建筑公司双方都要进行严格的把关，对没有建筑资格的公司进行严厉打压，设置一定的规范，这样才能够在建筑的过程中能施工单位严格的控制建筑的质量。

2.提高监管人员素质，加大考核力度

监督管理人员必须具备稳固的专业知识，并积累广泛的工作经验，使得其在监管的过程中能够熟练的掌握建筑的关键部位，确保工程的安全性。要求监管人员以正确的态度进行监管，充分的发挥哦其自身的职能，有利于建筑监管的可持续发展，提高施工人员的整体素质。监管公司应该招纳责任意识强、认真、具有丰富的专业知识以及对职业有一定准确判断的监管人员，保证高水平的建筑监管人员能够最大限度的提高建筑本身的质量水平。

3.完善政府对建设工程质量监督的手段、方法和范围

政府应该引起足够的重视，利用多种方法进行合理的监管，利用信息网络进行透明化监管，加大监管力度，使得监管范围能够打破地方的控制，不断的创新监管方法，使得在政府更加科学性的监管条件下，房屋建筑工程能够在一定的期限内保证建筑的质量。在政府监管的过程中，对其监管范围应该具备多个阶段，全方位、多角度的进行监管，在其建筑项目的设计阶段、施工阶段、竣工阶段都要尽职尽责，确保建筑不受到破损，不断的在监管的基础上增加建筑自身的使用寿命，提升房屋建筑的质量吗，使得我国居民在使用的过程中能够放心。

4.健全建筑工程质量监督管理的体系

建设工程质量的形成是包含多种方面的，其用影响因素也是多种多样的，其质量的最终判定是由房屋建设中的方方面面决定的。房屋建筑的在建设的过程中就应该树立系统性管理方案，其方案要贯穿建筑建设的全过程。就目前来看，加强房屋建筑的监管体系可以在施工前期进行广泛的宣传，设立房地产出售单位进行联系购买客户，在施工过程中可由客户进行监督，这样还要明确一点，就是在客户进行监督的过程中，政府部门要严格的把关，设立专门的机构进行收纳群众的意见，并根据投诉信息进行及时的考察，避免房屋质量出现问题。

5.加强反腐败、严监管和透明化的监督

由于监督体制的不完善，导致监督力度不明确，容易产生豆腐渣工程，房屋建筑的质量严重下降。这种现象在一定程度上是由于相关部门的腐败引起的，要加强对建设相关部门进行监督，制定相应的制度进行制约，明确相关部门的职能，实施责任问责制，对房屋建筑建设过程中的贪污腐败的进行严格处置，并设立相关的监督部门，对其进行监督，控制腐败现象。

三、结束语

总之，随着我国人口数量的不断发展，房屋建筑的数量也在飞速发展，房屋建筑的质量问题备受关注，这就要求引起相关部门的足够重视，从而提高房屋建筑的质量，满足人民群众的生活条件。

参考文献：

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[3]吕玥.提高中国城市房屋建筑寿命的探讨[J].甘肃科技纵横.2011（05）