高层住宅房建施工技术措施探讨

朱晓玲

摘 要：文章从当前高层住宅的施工所存在的问题说起，然后對于高层住宅的施工技术问题进行了全面的探讨，诸如预应力的施工技术、后浇带的施工技术、梁柱的施工技术以及混凝土的施工技术等等，希望所得的结果能够引起大家的关注和重视，也希望这篇文字能为相关的领域提供一些有价值的参考。

关键词：高层住宅；施工技术；研究

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2014）-01-0182-02

引言

随着城市经济的发展，城市人口越来越多，从而越来越多的高层住宅如雨后春笋般的出现，保障高层住宅施工安全以及提高施工效率等已经变得越来越重要。因此，我们有必要对高层建筑房建施工技术措施进行探讨。

一、当前高层住宅房建施工技术存在的问题

随着城市经济的快速发展，高层住宅也愈来愈多，而在高层住宅的施工过程当中依然存在许许多多的问题，影响施工安全[1]。总的来说，高层住宅在施工过程中主要存在以下三个方面的问题：①施工人员对于高层建筑的结构不清楚，由于高层建筑的结构非常复杂，因此对施工人员的要求特别高。部分施工人员难以满足在结构设计施工时的机制构建，从而使得结构工程存在质量不可靠的问题。②高层建筑相较于其他建筑而言，有其特殊性，很多与其相关的工程项目由于建设期很长，使得高层建筑在施工过程中会碰到很多困难。除此之外，由于高层建筑的高度很高，因此需要做很多上下垂直运输的工作，这期间的高空作业甚是频繁，从而很容易出现安全事故，使得施工人员缺乏安全感。③现阶段高层建筑的控制技术比较杂、比较乱。就我们目前的控制技术而言，都是根据各个建设项目的意见来确定的，因此无法适应所有的高层建筑建设，我们在制定整个高层住宅的建设项目的系统控制技术方面亟待加强。

二、高层住宅房建施工技术的探讨

（一）预应力的施工技术探讨

首先，我们在制作单根钢筋的时候，一般而言都需要进行配料、对焊和冷拉制等等工序。在计算下料的长度时，应当充分考虑到一系列的相关问题，诸如锚具的特点、焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率还有预应力混凝土构建长度等等。如果对钢丝使用编束的方法则可以有效避免钢丝扭结等不利于施工的状况[2]。具体来说，我们在进行钢丝编束时应当注意以下几个方面：①先使用铁线把钢丝编成帘子状态，这些“帘子”相隔大约1米左右，并且还要使用直径跟螺杆直径相同的钢丝弹簧圈把这些“帘子”束缚在一起，形成圈，而且用铁线扎紧。②孔道预留要保持平顺。将顶端的预埋垫板和孔道的中心线进行垂直安装，完成以后还应该用钉子将它固定在模板上，从而保证预埋热板不会随意移动位置，避免对混凝土的浇筑带来麻烦，使得施工能够顺利进行。在张拉预应力筋时，那些混凝土构件的混凝土强度要符合规定，如果是没有详细规定的，那就做到混凝土的强度比设计强度的四分之三高即可。如果预应力构件是拼装出来的，那么接缝里的砂浆以及混凝土的强度高于块体混凝土设计强度的五分之二，确保它大过15Mpa即可。③灌浆要均匀以及较慢的进行才可以，而且不能中途中断，排气也要保持通畅。灌浆按照封闭的顺序进行，选好合适的灌浆时间，一般来说时间应该选在泌水基本完成但是还没有开始凝固的时候，如果室外温度低于5℃，则需要对其进行保温，以防止孔道出现裂纹。当完成构件张拉之后，需要仔细检查如端部等部位，确保其没有出现裂缝，然后把张拉过程中的各项事项记录好，对预应力筋锚固定后的外露部分进行机械切割，而外露长度应当严格控制，至少要在预应力直径的15倍以上，尽可能的使其长度在30毫米以上。使用防锈漆对外露的锚具加以涂刷，最后用混凝土封住。

（二）后浇带施工技术的使用

一般来说，高层建筑都会使用后浇筑，因为它能够帮助解决沉降差以及避免混凝土产生裂缝。通常将后浇带的断面形式分为平直缝、阶梯缝、企口缝还有V形缝等等，而平直缝使用的最多。在要进行施工的工程中一旦墙和板的厚度超过60cm，那么就使用企口缝，如果小于30cm，则使用平直缝，如果大于30而又小于60cm时，使用阶梯缝。总的来说，后浇带施工技术主要按以下步骤来进行：①在对后浇带进行浇筑前，把所有的裂缝和积水清除，而且还要使得后浇带构件的两边的表面处于湿润状态，并保持一天以上。需要指出的是，后浇带的施工缝一定要防止长时间出现杂质和水的状况。②后浇带设模板预设要按照施工图的规定来进行确定，同时确保模具能够有比较不错的稳定性和强度，至于模板的材料选择方面，只要求粗细一致以及网格均匀的钢丝即可。③在对后浇带实施保护的时候，一般要对后浇带缝的两端或者两侧使用设置水砖来达到保护的目的[3]。至于地下室纵向后浇带的保护措施则一般是砌砖。④在完成后浇带施工缝的清理工作之后，用铁皮或者其他模板封盖它的顶端，再用砂浆筑城一条挡水带，在周围设置临时栏杆。

（三）梁柱施工的技术要点

在进行梁柱施工时，要以“强节点、弱构件”为原则，保证梁柱端的节点能够长时间的发挥其作用。节点强度能够使得给提高整体框架节点核芯区的抗剪切能力有一定程度的提高。同时还要遵循“强剪弱弯”的原则，我们可以把结合部的位置设置在梁上，从而保证结合部位的混凝土强度在梁和柱之间，在完成浇筑节点的柱混凝土之后，应及时浇筑混凝土，同时将模板拆卸下来，从而使得梁柱的混凝土得以充分混合，由此产生的混凝土其强度比C30还大，能够有效促进抗剪切的提高。

（四）混凝土施工技术探讨

总的来说，混凝土的施工要考虑到以下几点：①使用泵来进行混凝土的运输工作。 混凝土具有快速凝结的特点，所以在运输过程中为了防止其凝结，需要先用水泥纯浆对混凝土加以润滑，并使用泵管运输，这样能够避免混凝土变质问题的产生。以此同时，还有时刻密切关注混凝土的状态，做好浇筑的速度计划，使得混凝土的有效期与浇筑速度成正相关的关系，使之匹配避免混凝土性能降低。②在使用混凝土之前，先对其进行振捣操作，从而使得混凝土原材能够在建设中得到更好的利用。振捣装置一般来讲可以分为两类，即插入式及平板式，这两者在具体的操作上面有其想的地方，也有其不同的地方，可以说各具优势。操作者在进行操作时一定要具备专业的操作手段，同时要在现场注意观察，直到振捣操作结束，这样才会确保振捣作业的安全以及混凝土的质量。③混凝土要做好后期的养护工作。混凝土由于其自身的原因使得其在初期很容易形成裂缝，进而影响建筑尤其是高层建筑的安全。养护的手段一般采取洒水的方法，持续半个月左右，这样方法虽然比较简单，但是却很有效，它能够有效的保持混凝土的整体性能，进而提高建筑的安全性[4]。

（五）高层建筑施工时需要注意的安全隐患问题

概括来讲，在进行建筑施工时需要注意的问题主要有：①要妥善保管现场的易燃易爆物。②在施工现场以及临时设置的工棚里要杜绝使用明火取暖。③电气设备和开关箱要是有防护罩，带电的线一定要整理架空。④在施工前，要将脚手架以及脚手板洗干净，保持对架体的不定时检查。⑤在上下立体交叉作业的电梯口以及楼梯口要记得设置防护棚。⑥在施工过程当中，高空施工人员一定要做好安全防护措施，如安全带、安全帽的使用。⑦对那些临时使用的水管及时进行保温，需要用保温材料将其进行包扎，然后埋入土中。

三、结语

在本文当中，主要对高层建筑房建施工的技术措施进行了探讨。笔者认为，在当前高层住宅越来越多的大背景下，提高在高层建筑施工时的技术至关重要，对预应力、后浇带、梁柱以及混凝土的施工技术进行探讨，从而提高高层住宅建筑施工时的效率，保障施工安全及建筑安全，为民众提供安心房。

参考文献：

[1]张海鹏.高层住宅的施工技术管理探析[J].山西建筑，2013（13）.

[2]秦小健.高层建筑防渗漏施工技术[J].中华建设，2012（28）.

[3]李建成.探析房建工程管理与施工技术[J].中国建筑金属结构，2013（23）.

[4]郑磊.关于高层建筑施工技术措施的探讨[J].商品混凝土，2013（15）