某商业广场地下室加固

于霞

摘要：本文介绍了某商业广场工程项目原有地下室加层改造后框架柱、基础及地下室顶板框架梁的加固设计，以及在工程设计中遇到的问题及解决办法。

关键词：加层改造抗震加固

1 工程概况

本工程改建前工程概况地下一层车库，地上为十栋二层商业用房。业主现对此工程进行改建，新方案采用原有地下车库保留，地上单体拆除，新建建筑五层，使用功能为影城、精品店、餐饮、娱乐于一体的商业建筑。由于上部建筑层数及使用功能改变，使上部结构荷载增加，导致原有地下室混凝土构件及基础承载力不满足改造后使用功能要求，因此，需对原有地下室基础、框架柱及地面层梁板进行加固处理。

2 构件加固处理

2.1 原结构框架柱加固

原地下室框架柱中柱截面尺寸为750x750mm，边柱为500x500mm；中柱纵筋采用16Φ25或4Φ25+12Φ20，箍筋采用HRB400级，Φ8@100/200，边柱采用16Φ25，箍筋采用Φ8@100/200。框架柱混凝土强度等级为C30。

改建后的原有框架柱上的荷载显著增大，水平荷载效应也明显增强。根据SATWE软件计算结果分析，改建后原框架柱主要存在以下几个方面问题：部分框架柱的轴压比超限，主要是由于上部荷载大幅度增加造成的；部分框架柱的縱筋不满足。考虑施工难易程度、工程造价等因素，对不满足的框架柱采取加大截面的加固方法。设计时注意以下要点：

（1） 框架柱沿全高加固，这样可以保证地下室柱子刚度的连续性。设计时将地下室柱每侧增加100mm，即截面由原来750x750mm增加到950x950mm。

（2） 为保证新旧混凝土的共同工作，要求施工时将原混凝土柱箍筋以外的保护层凿掉，用钢丝刷刷去浮渣，用清水冲洗干净后在结合面上涂刷一层高粘结性能的截面结合剂。绑扎钢筋后用无收缩混凝土浇注，且混凝土标号比原构件混凝土标号提高一个标号。

（3） 与地下室外墙相连边柱加固时，将新增箍筋植入地下室外墙中，见图一；中柱加固时，加固一侧箍筋与加固另一侧箍筋焊接，见图二。

3 结论

（1） 本工程新增柱与地下室原有柱在连接处采用加大截面方法，此方法连接

可靠，施工简便。基础采用带柱帽筏板基础修正，减少了基础加固量，降低加固成本，且安全可靠。

（2） 选择合理的结构加固方案是工程师在设计时应考虑的重要内容，加固方案选择应在满足结构安全情况下，尽量做到施工简便，经济合理。

参考文献：

[1]建筑抗震设计规范（GB 50011-2001 2008年版）.

[2]混凝土结构加固技术规范（CECS25：90）.

[3]建筑地基基础及技术规范 （DB21/907-2005）.