测绘技术在土地开发整理中的应用分析

王佃龙 田野 王伟

摘要：本文以土地开发整理工作为研究对象，着眼于对测绘技术的应用情况，首先从专项规划工作阶段、规划设计工作阶段以及具体实施及管理工作阶段这三个方面入手，就土地开发整理各工作阶段中测绘技术的应用情况做出了详细分析，在此基础之上提出了在测绘技术实践应用中需要关注的几点问题，希望上述问题能够引起相关工作人员的特别关注与重视，有助土地开发整理工作质量的提升。

关键词：土地开发整理 测绘技术 应用 问题 分析

一、土地开发整理各工作阶段中测绘技术的应用分析

（一）土地开发整理专项规划工作中测绘技术的应用分析：在当前技术条件支持下，多将土地利用现状图视作土地开发整理专项规划的最基础性图件，结合土地开发整理专项规划期间土地的利用情况，重点关注对占市县级土地开发比例较大的土地进行专项开发与整理规划工作。为确保此过程中土地开发整理工作的有效开展，要求将土地利用现状图所对应的比例尺尺寸控制在1：5/1：20（万）单位范围之内。然而我国现阶段相关测绘工作部门所提供的土地航测地形图比例尺多表现为1：1（万）比例。从这一角度上来说，要求在土地开发整理专项规划工作阶段中结合野外实地调查来实现对相关工作的开展。然而从实践工作的角度上来说，现阶段市县级所使用的土地详查图纸编制时间多比较早，若采取变更调查的方式，并不能保障所获取的土地利用情况是真实且有效的。受到此因素影响，也就导致了在土地开发整理过程当中，土地基础图件不具备现实性优势，无法确保后期土地规划作业的可靠执行。然而，在现代测绘技术的持续发展与应用过程当中，对于土地开发整理项目、特别是大型土地开发整理项目的专项规划工作而言，可通过对遥感技术的合理应用，将所涉及到的土地利用信息予以集中提取收集，同时还可以配合对GPS技术的应用，达到对动态数据的观察与收集，确保测绘信息的完善性。在此基础之上，还可以建立在GIS技术的支持作用之下，实现对土地利用现状的可靠性评估，并结合评估结果监理相应的变更数据可，确保土地开发整理专项规划工作阶段的图件资料的现实性问题得到妥善解决。

（二）土地开发整理项目规划设计阶段中测绘技术的应用分析：在土地开发整理项目的规划设计阶段工作过程当中，因涉及到的对土地开发整理项目规划方案质量水平的判断工作、涉及到对工程概算及工程预算的判定工作、涉及到对工程后期施工土方量的判定工作，从而要求在规划设计阶段当中，测绘技术的应用能够为开发整理项目区域内地形地貌特征具备完善且可靠的要求（这部分要求往往需要具体到各类土地资源面积大小、长度指标以及高程参数的计算方面）。在当前技术条件支持下，要求在有关土地开发整理项目规划设计阶段设计底图的选取方面以全要素地形图为准，地形图的基本比例尺尺寸应当控制在1：2000单位以上。常规意义上对于测绘技术的应用方式在于：在GPS技术支持下进行布设控制，在全站仪设备支持下进行野外环境下的数据采集工作，并按照此种方式生成项目区数字高程模型。在此基础之上，通过项目区数字高程模型的应用，辅助计算每个设计区域下土方开外以及工程操作的具体尺寸指标，借助于此种方式，可以为后续土地开发整理项目的具体落实提供可靠的数据支持与保障。

（三）土地开发整理项目施工及管理阶段中测绘技术的应用分析：在土地开发整理项目的实际施工过程当中，对于项目施工方而言，需要根据专业测绘工作单位所提供的测量数据信息以及控制点，应用工程放样测量的工作方式，在充分遵循前期设计图件的基础之上展开后续的土地开发整理施工作业。还需要特别注意的一点是：在项目施工完成，并进行竣工验收的过程当中，土地开发整理项目施工方需要上交完备的土地开发整理项目竣工图纸（竣工图纸基本规格的验证应当在图上比例尺方面与整个土地开发整理项目前期规划设计中图上比例的一致性）。从上述分析过程当中不难发现：较专项规划以及设计阶段而言，施工阶段对于测绘技术应用下，土地整理开发工作开展精度有着比较严格的要求，需要在配合专业性测绘工作部门的基础之上，实现对包括变形现象以及沉降现象在内的的相关活动的开展。

二、测绘技术在应用于土地开发整理过程中的关键问题分析

为确保测绘技术在应用于土地开发整理过程中的综合性优势能够得到充分发挥，要求在实践工作过程当中，特别关注以下几个方面的问题。

（一）首先，需要在测绘技术应用于土地开发整理实践的过程中，特别注意对关键点的测量工作。在土地开发整理项目工作中，将有关高程趋势变化特点予以反映的点位称之为关键点。在一般意义上的地形测量工作过程当中，测量数据的获取往往按照整体→局部的方式研究。与此同时，为最大限度的保障测试数据获取及处理的效率性，要求测量方式的选取以网格测量位置。结结合不同土地开发整体蜂蜜情况，而本能性的采取由整体至局部的应用模式。从而要求在土地开发项目过程当中，具体针对土地开发整体前期阶段所对应的基本工作效率高程点才回同样如此，而对于阴阳怪气的工作方式甚至无法实现度ice点位置或者是出离线位置的可靠性保障说也模式。

（二）需要从对测量精度的合理性同样极为丰富。从实践应用的角度上来看，土地开发整理工作对于测量整体在精确性方面的要求较低。例如：对于通视条件受到了来自客观因素的体现角度上来说，对于地震丧偶的公司应当三种软件开发整理阶段的的特殊性，建立将比例尺基本尺寸参数控制在1：1000单位范围之内。需要特别注意的一点是：在土地开发整理项目的施工过程当中，对于比例尺的选取需要充分体现区域应用的特点，例如，对于地势起伏较低，相对平坦的土地开发整理区域而言，比例尺的基本尺寸应当控制为1：1000；对于土地开发整理过程中涉及到对旧房进行改造或是拆建的项目作业区域而言，比例尺基本尺寸应当控制为1：500。实践工作中，选取最为合理的比例尺，一方面能够确保土地开发整理的基本工作要求得到实现，另一方面能够避免在开发阶段出现资源浪费问题。

三、结束语

通过本文以上分析需要认识到：现代意义上的土地开发整理工作并非一簇而就的，其更多的倾向于一种长期性且复杂性的系统工作。在土地开发整理过程当中，所涉及到的问题同样重要。包括控制区域内的土地规划方案制定、土地权属划分问题以及旧城改造等多项综合性问题具有着自身的特点。通过应用测绘技术的方式，能够更好的促进土地开发整理工作目标的顺利达成，值得重视。总而言之，本文以土地开发整理工作为研究对象，着眼于测绘技术的应用问题，围绕测绘技术在土地开发整理中的应用相关问题做出了简要分析与说明，希望能够为今后相关研究与实践工作的开展提供一定的参考与帮助。

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