科技园区开出“生态”之花

勒川

作为北京经开“低碳高端研究中心”的主任以及低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟创始人，周世义异常忙碌。2009年，北京经开投资开发股份有限公司与北京大学湍流与复杂系统国家重点实验室、北京师范大学联手共建“低碳研究中心”。2010年8月，环境生态领域两大重要机构 “国际生态模拟协会太平洋地区秘书处”及“863重大项目子课题‘典型城市和区域重大环境污染事故应急技术集成示范基地”落地于低碳发展研究中心。研究中心成立以来在低碳园区标准制定、参与国内外学术交流、发布低碳研究成果方面取得了丰硕的成果。

2012年年底，在中国产促会的领导下，北京经开联合产业界、教育界、学术界、法律界、金融界中与低碳高端智慧园区的建设运营及产学研合作相关联的30余家单位，发起成立中国低碳高端智慧园区产业技术创新战略联盟。联盟成立以后，进一步推动了公司在低碳领域的理论研究和实践探索。2012年10月，北京经开联合北京工业大学、用友软件、中国联通北京分公司、施耐德（中国）、西门子等联盟成员共同启动园区云服务平台试点项目建设工作。

周世义接受《中关村》杂志独家专访时表示：“北京经开的低碳研究与低碳实践仍在继续，并且不断向纵深推进，我们也期待更多的同仁能够与我们携手，一起来打造低碳、智慧型的园区，为生态文明的早日实现做出贡献。”

《中关村》：“亦庄创意生活广场”是在什么样的背景下诞生的？

周世义：亦庄创意生活广场是2000年公司成立以后开发的第一个项目。项目最早定位为汽车国际广场，总建筑面积10万平方米，为单体全钢结构玻璃建筑。项目建成后成為开发区的地标性建筑，曾先后承担科博会、首届汽车文化节等一系列活动。2002年8月，为了适应市场的变化和发展，北京经开国际汽车广场更名为北京经开国际汽车汇展中心。但由于区域成熟度不足，配套欠缺，汇展中心经营一直不甚理想，在发展过程中我们进行了不断的业务探索，除了汽车销售，还作为承接单位主办了一系列重要的活动。虽然自身发展遭遇一定的困境，但汽车汇展中心直接带动了北京（亦庄）经济技术开发区汽车行业的发展和集聚，以汇展中心为核心，周边已经形成了大量汽车4S销售店面，囊括了奔驰、宝马、大众、丰田等国内外主要的汽车品牌，成为首都的汽车销售中心之一。2007年，汇展中心在谋求自身发展的过程中，适应亦庄区域整体的发展需求，被改造成为具有教育、文化、娱乐、餐饮等多种功能的“亦庄创意生活广场”，吸引了沃尔玛山姆会员店、大料国际影城、中国教育电视台高校创意总部基地等入驻，完善了宜居宜业的新城配套，也使项目自身走上了良性的可持续发展道路，如今这里已经成为亦庄的地标性建筑与区域生活中心，完善了区域配套，本地化居住、本地化就业、本地化消费，这本身就是一种最低碳的生活方式，也是完全符合我们系统低碳理念的。

《中关村》：北工大软件园又是基于怎样的理念设计的呢？

周世义：作为北京市三大软件园区之一，北工大软件园秉承北京经开投资开发股份有限公司打造“高端化、复合化、商务化、中心化、低碳化”高端产业园区经营理念，以行业应用软件开发为特色，借助北京经济技术开发区优异的投资环境、科技产业环境，为入园企业的发展创造出浓厚的产业氛围。经过十年建设，软件园已发展成为一个成熟高科技专业园区。园区包括研发、孵化、教育培训、配套综合服务等功能分区，统一规划，整体开发，具备良好的硬件设施、完善的服务体系，可为上万名企业员工提供优雅的工作、生活环境。这个项目总占地面积17余万平方米，包含五个开发区域，经过近十年的滚动开发，项目已经基本建设完毕，其中A区入驻了格力集团、美国应用材料等骨干企业。B区入园企业包括北京宽带资本（云基地）、中国路桥、浙江贝达药业、北京青年报网际传播技术公司等。E区即将入驻中国电网北京公司。目前即将完工的C、D区是北工大软件园的综合配套区“荣京道”，这一项目包括公寓、商业等多种业态，未来也将打造亦庄高规格的“餐饮一条街”，直接满足附近就业员工的住宿和消费需求。

《中关村》：请介绍园区几家企业的特色，它们有什么和低碳、智慧园区相关的因素？

周世义：园区企业很多是龙头企业，在行业内有着巨大的影响力。据悉，诺基亚已把地区总部、中国研发中心、产品设计、手机生产、等运营事务部门全部集中到亦庄新工业园内，全世界约有60%的诺基亚手机都将产自北京亦庄。诺基亚入驻亦庄，与开发区广阔的发展空间和政府优质的服务意识密切相关。星网工业园以其完善的产业链聚集和便捷的海关监管方式闻名，生产诺基亚手机所需的零配件2小时就能全部到位，而且可以免去繁琐的通关手续。诺基亚在我们北京经开园区内是部分配套工厂，与我们建立了长期稳定的合作关系。作为全球效能管理专家，施耐德是北京经开多年的亲密合作伙伴，它作为轻资产的公司，已经入驻经开园区多年。知名企业的汇聚，打造了完整的产业链，为区域经济发展、产业升级立下汗马功劳。同时，企业的入驻，也带动财流、物流、人流的充分配置，为区域发展带来了资金，技术和人才，解决了就业问题。

北京经开园区与这些知名企业深入合作，共同搭建低碳高端智慧园区产业平台，并在此基础上实现产业创新和成果共享，推动产业纵深发展。

《中关村》：企业与园区之间的关系是怎么样的？园区对企业有什么服务的措施？园区怎么在生态和低碳方面对企业进行约束和引导，以共建低碳和智慧园区？

周世义：我们一直在提北京经开园区大家庭的概念。园区和园区企业形成了多方共赢的局面。

目前，北京经开专门成立了园区增值服务中心，旨在为园区企业提供涵盖基础物业服务、商务服务、金融服务、产业服务等多层次立体化的服务体系。通过优质的服务，为园区企业成长创造更好的环境，实现园区与企业共同成长。

例如，我们与兴业银行等机构合作，为企业量身打造金融产品，园区企业可以享受、担保、股权融资、债权融资等金融服务。同时，我们正在大力打造云服务平台，搭建园区IT服务体系，使入园企业享受低碳、智能、便捷的办公环境。实现拎包入驻，直接减少企业的运营成本和管理成本。

北京经开历来倡导自然、和谐的产业生态。这种产业生态的形成不是人为干预的结果，而是企业根据自身发展需要自然聚集的结果。园区的产品定位为研发独栋、生态独栋，主要吸引微笑曲线两端的研发、设计等高附加值的企业。因为不用人为的约束和引导，就可以按照低碳智慧园区的标准迅速成长。