市发改委项目批复信息选登

No.1

中华保险大厦项目

同意中华联合保险控股股份有限公司建设中华保险大厦项目。项目建设地点：丰台区卢沟桥乡，东至E-16建设用地、西至丽泽中一路、南至金中都路、北至凤凰嘴北路。具体用地范围由规划管理部门确定。

项目规划用地：总用地面积16057.912平方米，其中建设用地4800平方米，代征道路5192.329平方米，代征绿地6065.583平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

项目建设规模及内容：建筑控制规模40000平方米（不含地下面积），建设内容为商业金融。

No.2

北京城南购物中心建设

项目

同意北京南极星投资管理公司结合绿化隔离地区的建设，实施北京城南购物中心建设项目。项目建设地点：丰台区花乡六圈村，东至规划六圈二号路、西至丰葆路、南至规划六圈一号路、北至马草河。具体用地范围由规划管理部门确定。

项目规划用地：总用地面积88062.9平方米，其中建设用地63783.6平方米，代征道路10277.2平方米，代征绿地7655.8平方米，其它代征用地6346.3平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

项目建设规模及内容：总建筑面积150465.4平方米，建设内容为商业、办公等绿隔产业用房。项目建成后全部用于安置当地剩余劳动力，不得用作对外销售。

No.3

中关村翠湖科技园D21地块前期开发项目

同意北京实创科技园开发建设股份有限公司对海淀北部中关村翠湖科技园D21地块实施土地一级开发。项目建设地点：海淀区温泉镇，东至核心区东侧路东红线，西至太舟坞中路永中，南至太舟坞东一路永中、太舟坞四街永中，北至太舟坞二街永中。具体用地范围由规划管理部门确定。

项目规划用地：规划总用地面积1776851平方米，其中规划建设用地132741平方米，代征道路用地65565平方米，代征绿化用地104689平方米，其它代征用地13801平方米。须同步实施整理（拆迁）总用地规模约1460055平方米。 具体规划用地指标和用地范围由规划管理部门核定。

项目建设规模及内容：建筑规模为147769平方米，建设内容为住宅及配套、行政办公和其他公共设施等。

No.4

中欧文化交流中心项目

同意北京全华国际招商中心有限公司和格瑞姆有限公司成立中外合作经营企业北京法华文化交流中心有限公司，建设中欧文化交流中心项目。项目名称：中欧文化交流中心项目。

经营范围：中欧文化交流中心项目的建设、经营管理，投资咨询、管理，文化交流，公关活动策划，会议与论坛服务，人才培训，展览展示等。建设地点：建设地点位于东城区小取灯胡同，东至小取灯胡同、西至东黄城根北街、南至亮果厂胡同5号、北至东黄城根北街18号。具体用地范围由规划管理部门确定。

项目规划用地：规划总用地面积7549平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容：建筑控制规模为3775平方米（不含地下面积），建设内容为教育科研等。

No.5

通州区永顺镇商务园C2地块东区居住用地、托幼用地及供电用地项目

同意中禧伟业（北京）投资有限公司开发建设通州区永顺镇商务园C2地块东区居住用地、托幼用地及供电用地项目。项目建设地点：通州区永顺镇，东至通顺路、西至商务园七号路、南至翠福园北街、北至潞苑北大街。具体用地范围由规划管理部门确定。

项目规划用地：总用地面积182014平方米，其中建设用地72421平方米，代征道路61474平方米，代征绿地48119平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

项目建设规模及内容：建筑控制规模165327平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、托幼及配套。本项目共分二期实施，其中：一期总建筑面积78975平方米；二期总建筑面积86352平方米，并就分期情况接受通州区住建委监督指导。

No.6

丰台区城乡一体化大红门旧村改造项目土地一级开发项目

同意北京市土地整理储备中心丰台区分中心实施丰台区城乡一体化大红门旧村改造土地一级开发项目。

一、土地储备开发工作

项目建设主体：北京市土地整理储备中心丰台区分中心。

项目建设地点及规划用地：丰台区南苑乡，总用地规模2032600平方米，其中建设用地698500平方米，代征道路375700平方米，代征绿地923900平方米，代征水域用地34500平方米。具体用地范围及四至由规划管理部门确定。

项目建设规划及内容：地上建筑控制规模1045960平方米（含回迁安置房），建设内容为市政公共设施、多功能、公建混合住宅、二类居住等。具体规划指标由规划管理部门核定。

工作内容：北京市土地整理储备中心丰台区分中心进行土地收购储备用地的征地、拆迁及必要的市政设施建设等工作，使经营性用地达到入市交易条件，土地开发完成后纳入政府土地收购储备计划。回迁安置房地块先行组织供应。

二、回迁安置房建设

项目建设主体：北京鑫红海房地产开发有限公司。安置房建成后全部用于大红门村旧村改造回迁安置，不得对外销售或转为其他用途。剩余安置房源纳入丰台区住房保障系统。

项目建设内容：回迁安置房及配套设施用房，地上建筑控制规模318300平方米。具体用地范围及规划指标由规划管理部门核定。

回迁安置房项目要在有效期内办理年度投资计划。

三、土地整理工作

项目建设主体：北京市土地整理储备中心丰台区分中心负责组织实施。

项目建设内容：整理规划绿地530000平方米，具体用地范围由规划管理部门核定。

No.7

丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目土地一级开发项目

同意50个重点村之一西局村实施城乡一体化旧村改造。

一、土地储备开发工作

项目建设主体：北京土地整理储备中心丰台区分中心

项目建设地点及规划用地：丰台区卢沟桥乡西局村，总用地规模402170平方米，其中规划建设用地278900平方米，代征道路用地123270平方米。具体用地范围及四至由规划管理部门确定。

项目建设规模及内容：建筑控制规模727800平方米，建设内容为住宅及配套、绿隔产业用地。具体规划指标以规划管理部门核定为准。

工作内容：北京市土地整理储备中心丰台区分中心进行土地收购储备用地的征地、拆迁等工作，使经营性用地达到入市交易条件，土地开发完成后纳入政府土地收购储备计划。回迁安置房地块先行组织供应。

二、回迁安置房建设

项目建设主体：北京宏基源房地产开发有限公司。安置房建成后全部用于解决西局村旧村改造回迁安置问题，不得对外销售或转让。剩余安置房源纳入丰台区住房保障体系。

项目建设内容：建筑控制规模283920平方米，具体用地范围及规划指标由规划管理部门核定。

.回迁安置房项目要在有效期内办理年度投资计划。

三、土地整理工作

项目建设主体：北京市土地整理储备中心丰台区分中心负责组织实施。

项目建设内容：整理规划绿地517700平方米，具体用地范围由规划管理部门核定。

No.8

丰台区花乡草桥回迁安置房及公共服务设施项目

同意北京市新时特房地产开发有限公司结合绿化隔离地区建设，实施丰台区花乡草桥回迁安置房及公共服务设施项目。项目建设地点：丰台区花乡草桥村，东至规划京开东路、西至京开高速公路绿化带、南至规划石榴庄路、北至南三环路绿化带。具体用地范围由规划管理部门确定。

项目规划用地：总用地面积111747.338平方米，其中建设用地62647.338平方米，代征道路21000平方米，代征绿地28100平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。

项目建设规模及内容：建筑控制规模178000平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及公共服务设施等配套。该项目建成后全部用于草桥村拆迁安置，不得对外销售或转为其他用途。