北京科技商务区（TBD）：建设世界城市示范区

马文良

北京昌平，在美丽的沙河岸边，一座名为TBD（Technological Business District）的新城已蓄势待发。TBD，北京科技商务区的简称，位于中关村国家自主创新示范区北部研发服务和高技术产业带的中心位置，是中关村国家自主创新示范区核心区昌平园的重要组成部分，处在北清路-七北路沿线与八达岭高速沿线两条高新技术产业带的金十字交点上，衔接着海淀、昌平两大科技创新板块，占据着科技创新要素流动的枢纽位置。区域内还保留着明清古城“巩华城”的历史文脉，秉承着沙河水系“京北水绿走廊”的生命滋养，独具科技、人文、绿色的资源优势。

这里将是北京又一张靓丽的“经济名片”。TBD将致力于打造科技金融岛、科技商务中心区、科技运动公园、京北数码港、生命科学园五大板块，形成产城融合、城业共兴、独具文化底蕴、生态魅力和智慧活力的世界城市示范区、科技创新前沿区、京北商务中心区、低碳实践先行区、宜居生活模范区。

创新要素流动的枢纽

TBD区位优越，交通便利，规划面积55平方公里，位于昌平区南部，距天安门、CBD和首都机场不足30公里。这里有京藏、京包两条纵向高速公路，北清路-七北路等横向快速路和三个城铁车站；周边分布着永丰产业基地、航天城、未来科技城等十多个国家级产业园区，沙河高教园等一百多所科研院校，以及拥有80万人口的天通苑、回龙观两大居住组团，将技术、人才、信息、物流、人流等要素汇聚于此。沙河、温榆河勾勒出美丽的京北水绿走廊，朝宗桥、十三陵、居庸关等历史古迹让自然与人文在此交相辉映。而历经600年风雨的明代古城——巩华城更使TBD“灵韵天成”。

TBD将以中关村建设具有全球影响力科技创新中心的发展战略为契机，秉承创新、绿色、人文的核心规划理念，重点发展科技金融、科技商务、研发服务三大新兴业态，打造新一代信息技术和生物产业两大产业集群，构建“3+2”高端、高效、高辐射的产业体系，成为京北地区集聚科技金融和科技商务的战略要地、拉动高技术地带发展的强力引擎以及提升京北城市服务功能、优化城市空间格局的重要举措。

五大板块聚集蓄势待发

TBD在空间布局上分为5大功能板块，包括：以创投、风投、金融服务功能为主的科技金融岛，以技术交易、商务服务功能为主的科技商务区，以文化休憩、运动休闲功能为主的科技运动公园，以生物研发功能为主的生命科学园，以新一代信息技术研发为主的京北数码港。同时依托沙河水系良好的生态环境，将巩华城的历史文化与现代公共服务体系有机结合，充分应用世界前沿的节能环保技术，打造基础设施完善，支持低碳发展，和谐邻里社区，融合办公、生活、文化、教育、商业、娱乐多元服务的国际化新城。

科技金融岛是一个约4平方公里、三面环水，风景秀丽的生态半岛。优美的沙河水库风光、600多年巩华城的历史文化积淀、沙河大学城高校聚集、高新产业基地毗邻，是发展高端科技金融的绝佳区域。创新基金、风险投资、科技保险、科技银行担保等创新型金融企业高度聚集，形成又一条“沙丘路”。跨国公司总部、金融家俱乐部等高端会所里，企业精英“指点江山”；经理人用最敏锐的嗅觉，寻找着具有潜在发展前景的高新企业。以实现科技与资本结合，着力于打造具有品牌效应的国家级科技金融创新示范区。

科技商务中心区，这是一座京北24小时不夜城。它不仅着眼于科技与商务结合，大力发展科技商务业，建设具有区域辐射带动功能的科技商务新磁极；同时配套高端酒店、商业、学校和住宅，搭建产权交易和技术转移的中介平台，服务移动互联网、生物医药研发、工业设计等新兴科技创新企业及跨国公司总部，成为与中关村科学城、未来科技城互动的京北创新中心。

占地8平方公里的科技运动公园是TBD的城市绿心。公园的设计充分体现出生态理念和创新文化，引入科技元素，打造出温榆河畔独具特色的森林公园。

作为国家级的生物医药产业基地，以生命科学研究、生物技术和生物医药研发创新为主体的生物技术产业中心，聚集了众多国内外顶尖研究机构和知名企业入驻。

京北数码港将释放和延伸中关村核心区的发展效能，建设中国数码信息产业化基地，将发展将以物联网、云计算、三网融合为代表的新一代信息产业，搭建数字文化的国际合作交流平台和人才培训基地。

秉承“产城融合、城业共兴”，坚持以产业链带动区域发展，TBD将被打造成一个有文化底蕴的，融工作、学习、生活、休闲、娱乐为一体的产业新城，以及开放与特色交融的世界城市示范区。