谈住宅楼现浇板裂缝的成因及控制措施

许团结　薛云飞

【摘 要】本文结合我市某小区内住宅楼混凝土楼板产生裂缝情况，从施工和设计角度探讨了产生裂缝的原因，阐述了如何减小和控制裂缝产生的控制措施。

【关键词】住宅楼；混凝土现浇板；裂缝成因；控制措施

众所周知，住宅建筑因温度变形、收缩变形等非荷载直接原因引起的裂缝占全部裂缝的80%以上，对建筑本身并不直接构成安全隐患，但购房者却因为不具备专业知识而误解为裂缝就是房屋质量的严重问题，从而引发不必要的经济矛盾和社会矛盾。因此，裂缝问题成为迫切需要解决的技术难题。本文根据新郑市某小区住宅楼交付过程中发现的若干裂缝问题进行探讨，供相关单位在今后的住宅工程建设中借鉴。

1.对于各种裂缝的成因分析

在建成的楼房建筑中不仅需要将工程建设中存在的各个施工要点进行综合性的控制分析，还需要将工程中所需要的工程质量控制措施得到有效的改善。主要出现的问题也是裂缝问题。一楼、顶楼及跃层裂缝明显多于其他各楼层；通风环境好和阳光直照下的房间裂缝要多于其他房间；大跨度楼板的裂缝多于小跨度楼板。利用刻度放大镜和超声波检测仪得知，裂缝宽度普遍在0.05～0.3mm之间，少量达到0.5mm，严重影响建筑物的观感及耐久性。

在进行工程质量管理上还需要对容易传声裂缝问题的质量调控措施进行监督检查工作。为了判定裂缝对结构安全性的影响，设计单位对结构进行了复核，并请审查单位对施工图进行重审，排除了因设计不当造成承载力不足的结构性裂缝的可能性。为进一步明确原因，检测单位对混凝土强度、厚度、保护层厚度作了检测，除局部楼板保护层厚度存在过大或过小现象和部分大跨度板厚度偏小外，其他均符合设计要求。

1.1施工材料、工艺因素

根据现场对施工过程的了解，混凝土的检测及对施工人员的调查，发现以下几个问题。

①拆模时间过早，拆模时间不符合GB50204—2002（混凝土结构工程施工质量验收规范》第4.3条的规定，且在混凝土强度未达到规定要求时，就开始陆续放线、绑扎钢筋、支梁模，造成现浇板内部产生微裂缝，吊运模板、架料的冲击荷载又有可能使微裂缝进一步发展。

②施工场地狭小，许多模板、钢管、钢筋等施工用具和用料长期堆放在一楼（即地下室顶板），这为一楼大量出现裂缝埋下了隐患。

③混凝土养护不及时，仅采用间断式养护，间断时间过长，养护次数不足，养护总时间少于14d。另外，客厅和主卧长期暴露在通风或阳光照射下，也容易开裂。

④检测发现局部混凝土楼板保护层有明显过大或过小现象。由于板负筋采用西8的HPB235级钢筋，施工时人为踩踏，导致板内负筋下陷，板负筋的保护层过厚，楼板有效高度减小，钢筋应力得不到发挥而使楼板容易开裂。地下室顶板板底保护层厚度局部也有过小现象（不足5mm），混凝土对钢筋的粘结力不够，在钢筋拉力作用下，裂缝很容易扩展到表面，导致部分钢筋锈蚀并涨裂保护层，裂缝走向顺着钢筋锈蚀方向。

⑤大部分住宅客厅跨度达4.5m，为大跨度板，根据施工规范要求，撑模时起拱，但施工单位部分楼板起拱过大，造成板的厚度明显小于设计厚度，影响了板的抗弯承载力。

⑥从施工记录看，混凝土浇筑时间主要在夏季，气温较高，与冬季验房时相比，有很大的温差，导致了裂缝的产生。

1.2设计构造因素

①近年来，随着居民用户对房屋质量的要求标准的提高，建筑施工方也为了增加住宅舒适度，出现了大量的落地玻璃窗和大玻璃移门，导致混凝土长期暴露在阳光照射之下或通风环境里，增大了出现裂缝的可能性。

②设计中工程人员为了主要房间板底不露梁，采用了异形板设计，板在阴角处受力复杂，设计直接根据软件计算结果配筋，没有加配构造钢筋。

③根据文献资料显示，变形作用引起的开裂多发区经常在多高层建筑的地下室、地上1，2层（强约束区）及顶层（温差及收缩激烈波动区）。地下室边墙是埋入土中的钢筋混凝土墙体，当温度变化时，土约束了混凝土墙体的收缩变形，导致边墙容易开裂；地下室顶板则因为混凝土墙体相对于框架梁对楼板有更大的边界约束力，当楼板收缩时，也更容易产生收缩裂缝。

2.减小和控制现浇板裂缝的有效措施

现浇板开裂经常是在上述综合因素作用下产生的，要减小和控制裂缝也必须采用综合防裂措施，对于非结构性裂缝只要施工、设计合理，因时制宜，就能有效控制现浇板的收缩裂缝和温度裂缝，并将其对结构的不利影响减小到最低程度。

2.1施工方面应

严格执行GB50204—2002（混凝土结构工程施工质量验收规定》规定的混凝土施工制度。从上述裂缝原因分析可知，施工中要注意以下几个方面。

①注意施工器械的堆放，特别是动荷载，施工中应尽量避免。拆模时间应符合施工规范的要求，不应为了赶进度而过早拆模。

②混凝土裂缝与环境条件（施工期和施工后）有很大关系。施工过程中应注意温度和湿度的变化，采取有效措施控制高温、低温冲击和激烈干燥冲击。

③潮湿养护，即混凝土浇筑后，在其表面不断补给水分。补给水分的方法有淋水、湿砂层、湿麻袋或草袋等，最好在表面覆盖一层塑料薄膜，这样，水可以渗入并起到保湿作用。

④注意防风，在长期通风环境下，极易开裂。通风环境下的楼板，施工时，应设挡风设施，减少空气对流，降低混凝土水分蒸发速度。

⑤土是最佳的养护介质，地下室施工完毕，应尽快回填。

⑥控制商品混凝土的用水量，特别是泵送混凝土，可在混凝土中加如塑化剂、减水剂等外加剂，严格控制水灰比不能太大，振捣要密实，混凝土下料不要太快，初凝前后要反复收光等。

2.2其他处理方法

①对于浅表面裂缝，缝宽小于0.5m，可用下列方法：

裂缝表面清理干净，用水泥浆刮抹。

稍深一些的裂缝，沿裂缝凿去薄弱部分，用水冲洗后，用1：2水泥砂浆修补。

②裂缝较深。注射环氧树脂黏合剂。注射前，用电吹风吹干裂缝，然后用注射器把黏合剂缓慢注入，至全部充满。

裂缝口扩成v型，用毛刷清除粉末，用电吹风吹干，在扩口内填入环氧树脂胶泥即可。结束语综上所述，现浇楼板的裂缝问题并不是一个无法跨越的难题，只要我们严格把好材料进场关，系统控制施工工艺，严格操作程序，现浇混凝土楼板的裂缝问题可以得到有效解决，为社会的安全稳定作出更大的贡献，为企业自身创造出更好的经济效益。

3.结语

总之，施工中严格遵守施工规范中的有关规定，精心施工是防止现浇板出现收缩裂缝的关键。住宅房屋建筑工程施工过程中所遇到的诸多问题都是裂缝问题，在问题解决上以及整体施工质量调控上不仅需要将工程中存在的其他方面的施工要点进行有效地调整，还需要根据裂缝出现的问题及时进行解决，减少裂缝问题。

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