高层住宅建筑给排水设计的几个问题

丁藏银

【摘 要】新世纪，随着人们生活水平的提高，人们对于住宅也提出了新的要求，已经不再拘于传统的住得下、分得开的住房要求上，而是一种对于住宅面积和平面布局都能随心所欲布置的住房要求。基于这种住房要求，人们在生活的过程中都是以小康住宅模式为基础来对房间的各个设备和设施进行分析与控制的。给排水作为住宅建筑中不可缺少的一部分，在工作中对其存在的设计问题进行分析与总结十分必要。本文就目前给排水设计中存在的相关问题进行了总结与分析，并提出了相关的处理建议。

【关键词】住宅建筑；给排水；设计；管道

居民建筑是一个与人类生活息息相关的建筑结构。近些年来，随着国民经济的发展和人民生活水平的提升，社会居民普遍对于居住建筑提出了新要求，无论是从结构、面积、户型朝向以及以前很少去注重的给排水系统都提出了前所未有的要求与重视。在目前的生活中，以生活在厨房和卫生间为生活理念的、住宅结构越来越得到人们的关注。这就需要我们在工作中做好给排水设计工作，其设计质量的高低直接关系着居民住宅的使用和居住心情。

1.给水供应系统的设计

（1）给水系统在设计的过程中很少会出现一个固定的模式，通常都是按照户型和用户的需要为基础，再结合外部给给谁情况来进行分析和规划的过程。尤其是在多层和高层的建筑工程项目中，通常情况下，人们在给水系统设计中都是以水管网的压力进行直接供水的模式，但是由于某些地区的高度过高而出现压力不足的现象也较为明显，在这些地区的给水系统设计中就需要我们在建筑物底层设置一个科学合理的调节水箱和变频供水设备，为供水系统进行加压，使得高层住户能够具备充足的水源和用水情况。

（2）一般情况下，在高层住宅建筑设计中，为了为上部建筑结果提供科学可靠的供水要求，都是采用调节水箱或者是变频供水设备来进行加压，这种系统的应用的过程中一方面节省了建筑面积以及室内面积的占地情况，也节约了电能的消耗和施工成本，更是在工作的过程中免去了水源造成的二次污染。在目前的建筑结构中，通常都是采用自动化控制系统作为主要的工作依据和自动化管理方式，在这种管理工作中采用加压设备或者全自动工作模式来实现系统安全运行显得十分必要，对于提高系统的安全可靠要求也十分有利。

2.热水系统设计

随着近年来人们生活水平的日渐提高，住宅内部的热水供应需求也越来越大，尤其是在卫生间和厨房，对于热水更是提出了更高的要求，在这种工作基础中，为了提高热水的供应情况，通常都是以电淋浴热水器、太阳能热水器为主的加热模式。一般情况下，这下热水即热都是居民独立自主使用的情况的，按时由于对于电能等能耗的较多，使得目前多数地区仍然是以集中供热为主，在这种情况下，对于热水系统的设计与不知也显得十分必要，要进行严格仔细的研究，确保供水的正常可靠。

对于一些较高档次的住宅小区多采用集中供应热水系统，集中供热系统已成为住宅的“卖点”之一，也是住宅档次的标准。从住户的角度讲，集中热水系统应是在用水点随时取用温度、压力稳定的热水，但从专业角度来讲，供水压力的平衡是设计集中热水系统首选考虑的问题。根据建筑物的高度，热水系统必须要实行与给水系统相一致的竖向分区，并由相应的给水系统供水才能保证各用水点的冷热水压力均衡，取得良好的效果，各分区冷水和热水系统不能共用减压阀，须分别减压后供给。为保证住宅每个用户开龙头就有热水，设计采用全循环系统，将配水干管立管和分支管上部都设有相应的回水管道。

3.水表及冷热水支管的设置

一户一表是节约用水的手段，而户外计量是建设部2000年小康型城乡住宅科技产业城市示范小区规划导则中明确规定的配套项目。是保证住宅私密性、安全性的有力措施，目前住宅的设计中在楼梯间管道井内设计专门的水表管道井，将每户冷热水表均设于井内，既方便了管理又达到了按量收费、节约用水的目的。设计人员也应本着经济、合理、适用的原则选择简单有效的计量方式，以满足用户的需要。在北方寒冷地区水表井最好不要设于靠外墙的位置，应设于靠室内墙的位置上，且管道井内所有管道均作50mm的超细玻璃棉保温以防冬季管道冻结。许多住宅内厨房与卫生间不相邻有一定间距，或每户内设有二个卫生间，对于这种户型如何合理布设卫生间—卫生间、厨房—卫生间之间的冷热水连接管也是非常重要的，设计师最好多从用户的角度考虑，使此段管沿公用走道、客厅和餐厅的墙边敷设，尽量避免横穿卧室、书房、减少穿墙的次数，以利于日后的维修。

4.排水系统

（1）对于多层住宅，目前设计多采用底层污水单独出户，以避免因排水管堵塞造成的一层泛水的难堪局面，减少邻里的矛盾。二层以上采用排水伸顶通气立管。

（2）对于高层住宅设计专用通气管。

（3）目前高层住宅设计中不仅设计雨水系统，同时还设计室调冷凝水管收集每户安设空调板上的冷凝水，这样不仅使建筑物外墙美观，而且避免了空调冷凝水随意乱流放，影响楼下行人。冷凝水管的管底端设于距散水300mm处既可。

5.管材及附件

塑料管材以其光滑的内外壁，良好的耐蚀性和卫生性，传导系数低，安装方便，不结垢、不生锈，可明设可暗设于墙内外和地面面层内等特点被人们广泛的接受了，以塑代钢成为必然趋势。目前常用的材质有：聚氯乙烯管（PVC），硬聚氯乙烯（PVC-U），聚乙烯（PE）， 聚丙烯（PP、PP-C、PP-R）交联聚乙烯（PE-X）塑钢管以及铝塑复合管等。如何使用塑料管，仅有一些资料和产品样本的介绍，还有一些相关的企标、部标做规定，但毕竟广泛的使用还是近几年的事，还有许多问题值得探讨，这就要求工程设计人员在选用管材时应慎重行事，不仅考虑优点，同时还要考虑刚性、绝热性、膨胀量，对多震地区还要考虑抗震性等因素。

6.消防给水

高层建筑的火灾扑救时立足于自救的，以室内消火栓给水系统为主，要保证室内消防给水管网有满足消防需要的流量和水压，始终处于“临战状态”。所以，高层建筑的室内消防给水系统是采用高压或临时高压消防给水系统来保证及时、有效的供应灭火用水的。自动喷水灭火系统应布置在人员密集、不宜疏散、外部增援灭火与救生较困难的重要场所，系统的选型应根据设置场所的火灾特点或环境条件确定。高层住宅建筑的公共活动用房、走道，物业办公室和可燃物品库房均应设置自动喷水灭火系统。

7.结束语

住宅建筑内给排水管道的设计看似简单，但与人们的生活息息相关，关系到人民的生命安全和身心健康，应引起设计人员的高度重视。正确的采用节水、节电低噪音的供水设备，合适的管材，满足人们对居住环境的要求是每个设计人员的责任。