全钢大模板螺杆洞封堵施工技术探索

2012-08-20杜庆林

山西建筑 2012年31期

杜庆林马超

(陕西航天建筑工程公司第三公司，陕西西安 710016)

住宅是我国经济市场中最炙手可热的商品之一，由于我国人口仍在逐年上升和对物质文化的不断追求，商品住宅的需求也总是呈现不断攀升的趋势。商品住宅的供不应求，加上我国住宅保障制度的不完善，虽然政府相继出台“国六条”“国八条”对于房地产市场采取了一系列的调控措施，依然使房价居高不下，购房成本过大。由于这些变化，人们对住宅质量的要求也越来越高，墙面渗漏投诉也越来越多。陕西航天建筑工程公司统计分析历年来针对公司的投诉种类和频次显示，全钢大模板的螺杆洞渗漏已经成为顾客关注的焦点和热点之一，随即编制了纠正和预防措施，经过实践总结形成了《全钢大模板螺杆洞封堵施工技术》，有效治理了工程投诉问题。

1 微膨胀防水砂浆封堵

1.1 施工工艺

清理螺栓孔内杂物→冲洗润湿→配置并灌注微膨胀砂浆→边塞并捣实→养护。

1.2 配置微膨胀防水砂

1)水泥宜采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，不宜采用矿渣硅酸盐水泥。2)砂宜采用中砂，含泥量不得大于1%，不宜使用细砂，避免收缩过大。3)干硬性水泥砂浆配合比为1∶2，加入膨胀剂掺量为水泥用量的6%～10%，掺入防水粉为水泥用量的5%。

1.3 施工重点

1)螺杆孔封堵前，将孔内及孔眼周边垃圾、粉尘清理干净，并洒水湿润孔眼。2)堵塞孔眼时，采用两人配合，一人在外墙外侧堵塞，另一人从内墙向外塞嵌，并边塞边用圆棒往洞内捣实，直到洞内砂浆填满。3)若一人操作时，另一侧可用木塞封堵。4)封堵时不宜一次性灌满，每次填塞1/3为佳，这样有利于消除砂浆凝固时产生的微收缩(见图1)。5)重点部位和多水房间可在表面涂刷水泥基防水材料增强防水效果。

图1 外墙螺杆眼封堵大样

1.4 优缺点分析

1)封堵材料和墙体都属于水泥混合材料，后期变形系数相近，微膨胀剂和防水粉的适量掺入有效补偿了自身的收缩，防止了渗漏隐患。2)施工进度慢。3)施工工艺要求高，填塞不实会影响封堵效果，人工成本偏大。

2 发泡胶封堵

2.1 施工工艺

清理螺栓孔内杂物→填注发泡胶→养护→表面处理。

2.2 选用合适发泡胶

1)发泡胶宜选用接触空气固化的单组分粘胶剂，具有粘结强度高，耐候性好，使用简便和耐水等特点。2)未用完的胶应立即将盖子密封好，以免固化结皮。工具清洗可用醋酸乙酯溶剂，或可先用温水浸泡几分钟，再用肥皂擦洗。

2.3 施工重点

1)螺杆孔封堵前，将孔内及孔眼周边垃圾、粉尘清理干净，使其无锈蚀，无油渍，若这一环节未处理好，将影响发泡胶的附着力。2)胶合过程讲究速度，涂胶均匀。夏季要求速度快，不宜多次来回涂刷。3)填注发泡胶完成后应适当晾晒养护，以使填注物粘结牢固，具有适当强度。4)割除表面约10 mm深发泡胶，用微膨胀防水砂浆填塞。