建筑墙体裂缝的成因及控制措施

2012-08-15季献慧河南省信阳水利技工学校

河南水利与南水北调 2012年8期

□季献慧（河南省信阳水利技工学校）

随着我国房改、住房商品化的快速发展，人们对房屋质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝控制的要求更为严格。一旦房屋墙体出现裂缝，轻则影响房屋的美观、适用性和耐久性，严重的将影响到整个房屋的结构承载力及使用寿命。墙体裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。近年来，建筑房屋屡屡出现墙体裂缝。温度引起的裂缝、不同墙体材料之间裂缝、应力集中裂缝、墙面抹灰龟裂、基础不均匀沉降造成墙体裂缝、地基沉降不均匀、地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀墙体裂缝等原因造成的裂缝，给住户心理造成很大压力。因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务，近几年来通过对一些住宅楼的裂缝进行考察、分析、研究，对如何防止墙体裂缝，主要从以下几方面论述，并采取相应措施。

1.墙体裂缝形成原因

1.1 温度引起的裂缝形成的原因

混凝土在硬化期间水泥产生大量水化热，内部温度不断上升，在混凝土表面引起拉应力。后期在降温过程中，由于受到基础或老混凝土的约束，又会在混凝土内部出现拉应力。气温的降低也会在混凝土表面引起很大的拉应力，当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时，即会出现裂缝。

1.2 不同墙体材料之间裂缝出现的原因

一是对材料的性能和特点把握不准。如加气混凝土砌块吸水后膨胀较大，失水后体积缩小，导致裂缝出现。二是施工原因：组砌不合理，砂浆的饱满度＜85%，或者由于拉结钢筋漏放甚至不放，浇水过多，一次砌体高度过大，砂浆标号低，都可导致不同墙体材料之间裂缝的频频出现。三是温度的影响：由于各种墙体材料之间的膨胀系数的差别，引起结构热胀冷缩及内外胀缩不一致的变形，也必然会将抹灰面层拉裂。

1.3 应力集中裂缝形成的原因

一是在荷载、收缩或温度作用下，门窗洞口处产生局部应力集中，当此局部应力集中产生的拉应力超过砌体的主拉应力极限值时，出现了应力集中裂缝。二是门窗洞口上部砌体砂浆未充分搅拌，和易性差，饱满度不够，水平灰缝厚度不均匀，配合比不准，造成砌体强度下降，应力集中导致裂缝的出现。

1.4 墙面抹灰龟裂出现的原因

一是抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，干缩严重从而造成龟裂。二是基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，从而造成表面龟裂的发生。三是中高级抹灰应该分层施工，有时为了赶进度，从而抹灰，分层厚度不当，压不密实，从而引发龟裂。

1.5 基础不均匀沉降墙体裂缝形成的原因

地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。

1.6 地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀引起的墙体裂缝形成的原因

当地基土上层温度降到0℃以下时，冻胀性土中的水就开始结冻，下部土中的水分在毛细管的作用下，不断涌进上部，上部土不断结冻形成冰晶体而膨胀隆起。屋面排水不利、渗漏、女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同样引起墙体裂缝。

2.墙体裂缝控制措施

2.1 温度引起的裂缝控制措施

2.1.1 控制混凝土温度的措施

一是拌和混凝土时加浆或用冰将碎石冷却以降低混凝土的浇筑温度；二是在混凝土中埋设冷却水管对混凝土内部进行降温；三是规定合理的拆模时间，气温骤降时对混凝土表面进行保温，以免混凝土表面发生急剧的温度变化。

2.1.2 改善约束条件的措施

一是对混凝土体进行合理的分缝分块；二是避免基础过大起伏；三是合理安排混凝土浇筑工序，避免过大的高差和侧面长期暴露。

另外，加强混凝土的早期养护。

2.2 不同墙体材料之间裂缝控制措施

一是对于加气混凝土和粉煤灰砌块这类材料，应提前组织材料入场，杜绝边进料边砌筑的施工方法，材料入场后不要随意堆放，堆放时底部应垫起并防潮，雨天还要覆盖以防吸水过大而引起体积的膨胀；二是砌体的胀缩，在抹灰前宜在框架柱、梁与砌体接触面上用胶泥粘结玻纤网，每边搭接长度≥100m m。

2.3 应力集中裂缝控制措施

一是在门窗洞口两侧增设抗裂柱，或钢筋混凝土门窗框；对于混凝土小型空心砌块砌体，则在洞口两侧设芯柱；二是如为混水墙也可在门窗洞口处，设置45度斜向焊接网片或加强钢筋，并用U形筋将斜筋固定在墙体上，再做外抹灰；三是支承在墙上的钢筋混凝土大梁下部设置梁垫。另外在砂浆中掺入纤维。

2.4 墙面抹灰龟裂的控制措施

一是严格按配比拌制砂浆，拌制前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳；二是在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度和垂直度；三是抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度。

2.5 基础不均匀沉降墙体裂缝的控制措施

一是防患于未然，在设计阶段就消除裂缝隐患。一般在设计中选取土质均匀的场地建造房屋；当地基土壤严重不均匀时，应采用处理地基或改变基础埋深的方法，消除不均匀影响；当基底持力层为遇水膨胀或湿陷性土壤时，应在房屋周围采取排水及隔水措施；二是新老或相邻两建筑物之间应保持一定距离，避免对地基产生新的附加应力和应力叠加，引起不均匀地基沉降；三是合理设置沉降缝，在房屋体形复杂，特别是高度相差较大的部位应设沉降缝，沉降缝应从基础分开，缝宽不得少于10cm，最好是3缝合一；四是利用肋梁基础或加大地圈梁，可在一定程度上减少此类裂缝的出现。

2.6 地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀墙体裂缝控制措施

一是建筑物的基础埋深一定要设计在冰冻线以下；二是基础下的垫层最好选用3∶7灰土垫层，因为3∶7灰土的密度大，含水量小，而且弹性也较好，不容易引起冻胀；三是用单独基础，基础梁承担墙体重量时，基础梁下应留一定空隙，防止因土冻胀而顶裂基础梁和墙体；四是一定要防止水泡基础，尽量减少基础地基的含水率；五是屋面防水、女儿墙压顶，要严格按照国家现行施工规范进行施工。