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2012-04-29小实

大众投资指南 2012年9期
关键词:商业地产电商

小实

网上卖菜引发监管担忧

在网上买菜,轻轻点几下鼠标就有新鲜蔬菜送到家门口。然而,因为不少“网菜”公司产地在外地,销售渠道又不经过批发市场、超市等传统环节,这种自产直销的模式,某种程度上等于绕开了农产品监控网络。网上买菜的监管问题开始受到监管部门重视。

猪肉鸡肉将很快变奢侈品

全球最大猪肉生产商美国Smithfield 食品公司首席执行官表示:“牛肉已经吃不起了,猪肉马上也要吃不起,鸡肉价格也正在快速赶上来。”大部分的分析师认为,由于饲养成本提升,牲畜业会选择性宰杀生猪。肉价将会上涨到“显著的两位数”,或者是每年涨10%。

钢材销售开门就亏上万

2012年以来,钢材销售行业库存高企,钢材价格不断走低,钢老板的日子也一天不如一天。从整个市场来看,库存压力仍然很大。在最具代表性的武汉建材市场,由于无事可做,有的工人们在下象棋,有的在打麻将,整个市场难觅交易景象。店老板抱怨:开门就亏上万,都想去卖菜了。

家装客户满意度不足15%

根据2012年一项调查,家装行业的客户满意度不足15%。该行业的最大问题在于工程转包制度,这是一个把“好人变成坏人”的制度,层层转包会激发利益链条上每个人的贪欲和恶念,层层转包就是层层剥削。容易产生虚报用料、用假冒伪劣材料钻空子,或者磨洋工、拖延工期,力图从客户那里把钱“找补”回来,作为对自己低收入的补偿。最后受到损害的必然是客户利益。

商业地产投资存“过剩”风险

随着住宅市场的持续调控,已经有越来越多的投资者转向商业地产。“2012博鳌房地产论坛”的多位企业人士表示,作为纯投资性质的商业地产,尽管在调控闸门之外,但要均衡长期运营与合理回报一直存在难度。另外,由于地方政府对商业地产同样热衷,当前国内商业地产已经出现总量过剩等泡沫化风险。

返乡潮或引发更严重用工荒

据浙江、江苏、广东等地的企业及河南等劳动力输出大省近期的调查发现,受传统出口产业不振、房地产宏观调控等因素影响,以前在春节前才出现的民工返乡,此时在多地提前出现。有相當多的外贸企业今年经营比金融危机时还要吃力。他们坦言,欧洲是他们这些外贸企业最大的出口市场,欧债危机直接导致订单减少、出口困难。专家指出,返乡潮提前或引发新一轮更严重的用工荒。

电商行业将持续寒冬

2012年7月在派代电商产业年会上,京东商城CEO刘强东、凡客诚品CEO陈年等电商大佬纷纷示警,提醒电商产业寒冬已经到来,全行业将面临价格战、盈利能力、差异竞争策略等一系列考验。而渠道型垂直电商生存能力、规模与利润转换可能等一系列行业命题都被认为或将有颠覆性的答案。

六成企业减产停产

浙江省人大财经委调研发现,浙江企业经营效益下滑、生产经营综合成本提高,订单进一步减少,减产停产现象增多,仅温州一地,60.43%的规模以上工业企业出现减产停产。不少企业向浙江省人大财经委反映,目前生产经营中遇到的困难,比2008—2009年金融危机期间更大、更持久。

中国网游大潮消退

“创新能力不足,目前市场上的作品,题材玩法单一,有些游戏技术含量低,甚至就是直接抄袭。”在2012上海chinajoy上,国家新闻出版总署副署长孙寿山不无忧心地对媒体表示。业内人士也透露,随着网络游戏增强趋势的放缓,许多依靠抄袭和模仿生存的网游产品,尤其是那些小企业代理的网游产品或将被扫出竞争舞台。

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