吉天利科技工业园中心办公楼设计

王娟娟

1 项目概况

本工程为山西吉天利科技实业有限公司吉天利科技工业园中心办公楼，位于山西省盂县苌池镇·吉天利科技工业园区内，用地面积约1255.5 m2。地块位置为吉天利科技工业园主入口西侧的核心地段。项目用地东西长93 m，南北长136 m。

2 设计理念

1)节能、环保，坚持绿色建筑的设计理念。2)合理组织用地交通系统及各个内部功能空间的交通系统。3)注重外表皮与结构的逻辑关系，注重表里如一的设计手法。4)强调生态办公的理念，注重办公功能空间的合理性，可变性。5)注重用地规划与周边环境的融洽与协调。6)注重新技术的运用，强调景观与建筑的和谐统一。

3 总平面设计

1)总体布局。从总体规划图来看，我们可以很清晰的感觉到场地的中轴对称性。现有建筑在轴线上形成完整的空间序列，富有层次，整体布局严谨庄重，很好的诠释了吉天利科技实业有限公司追求均衡发展，稳步提升的企业文化。出于对现状肌理的尊重，办公大楼方案基本呈中轴对称，体现一种布局上的均衡。本方案总平面设计手法简洁，功能明确，主楼办公出入口与园区主入口相对，既方便管理又避免人流交叉干扰。建筑主体后退用地红线，形成入口广场，办公的主要出入口位于用地东侧，处于用地中心位置，彰显主导地位。南侧与北侧分别布置了培训中心与展厅的入口，西侧为会议中心的入口。人员的分流从根本上解决了主办公楼外部交通问题。2)停车设计。机动车由用地南侧进入地下车库，由北侧驶出，或者进入停车场进行临时停放，做到各条流线相对独立、顺畅。3)环境景观设计。本方案环境景观分为地面景观与屋顶绿化。建筑中庭内设有景观空间、绿化与建筑相互渗透，使得两者更好地融合在一起。裙房及主楼屋顶均设置绿化，地面绿化与屋顶景观形成一个有机的整体，并提高了大楼的环境品质，体现生态与和谐的理念。

4 建筑单体设计

4.1 方案一

本方案南北楼地上9层，中段地上6层，地下2层。

1)建筑设计。由于东西面宽很大，为避免单调呆板，方案按三段式的手法处理，中段作比较通透轻盈的幕墙处理，两侧则是实墙面开窗洞，处理相对厚实稳健。外立面形成虚与实的强烈对比。设计过程中我们通过对用地的分析，结合业主生态化，节能化的要求，将建筑的平面布局定为南北向两个主楼，通过中庭相连的布局手法，强调了办公楼的最佳朝向，也为建筑节能提供了良好的基础支持。南北向两个主楼端部呈现弧形，像一双张开的双臂，表达了吉天利科技工业园欢迎八方宾朋的诚挚心情。从主入口看去，办公楼主体又呈现一种展翅翱翔的形态，象征着企业的腾飞与发展。由于园区内整体建筑高度并不高，办公楼的建筑高度也由于周边的环境带来一些限制，这样我们就通过多样的建筑手法塑造出挺拔的感觉，立面强调竖向线条划分，两侧办公楼与中间裙房一同勾勒出挺拔的建筑轮廓线，体现出科技园区建筑的稳重与实力。作为吉天利科技工业园中心办公楼，不仅作为单体建筑的出现，也代表了整个园区的形象，本方案分别在建筑的中段与主入口顶部设计晶莹剔透的玻璃体，楼座顶部设计有绿意盎然，视野开阔的空中花园，到了夜间，灯火通明，成为整个园区一道亮丽的风景线，底层的玻璃体与通高的中庭相结合，面向广场，将广场美景引入大厅，塑造出一个舒适通透，景观丰富的室内空间，同时玻璃体与两侧主楼形成强烈虚实对比，以细腻的光影和光滑的表面，交织出动人的立面形象。2)平面设计。相对于外立面的大尺度立面处理，内部界面设计相对比较灵活，尺度更加亲人，强调与内院空间的相互渗透。从功能的角度分析，主办公楼涵盖了办公、科研、展示、会议、报告厅等众多方面，但是从空间类型上分析，它们可以基于两大类，一类是以报告、会议、展示为主的空间，另一种则是带状的景观办公室。建筑首层南楼为健身活动中心与网络办公室，中段为生态接待大厅，北楼为企业文化展厅。2层～8层为办公层，每层均设有独立或开敞的办公空间及小会议室，布置灵活多变。9层南楼为董事长与总经理办公室，同时设有屋顶花园，北楼为大会议室及休息厅。地下1层为设备用房及地下车库。地下2层为人防层。3)竖向交通分析。本建筑主要竖向交通通过电梯解决，南北楼各设有2部电梯，中段设有3部景观电梯。疏散楼梯分别位于南北楼的中部及西北角，中段的中部，可满足功能和消防要求。4)剖面设计。本建筑的层高首层为5.1 m，2层～9层的层高均为3.9 m。地下1层为4.5 m，地下2层层高3.9 m。5)主要经济指标。总建筑面积:39516.2 m2;地上建筑面积:30249.6 m2;地下建筑面积:9266.6 m2;车位数:90辆。

4.2 方案二

本方案南北楼地上12层，裙房3层，地下2层。1)建筑设计。本方案与方案一相比更强调建筑的现代感与科技型企业的归属性。出于同样的考虑建筑同样分为三段式，但更强调南北楼的挺拔感。从左往右三段楼分别与字母“J”“T”“L”，与吉天利的首字母分别呼应，不谋而合。在建筑的中部设有一个大型的球形玻璃幕，可作为大型集会的显示屏使用，玻璃幕上通过高科技手段印有世界地图，象征着作为世界一流企业的宽广胸怀与勃勃雄心。构成式的立面设计与世界最先进的设计相接轨，与吉天利科技工业园世界先进的技术地位相匹配。南北两个主楼分别设有景观中庭，景观与办公空间的渗透，既可带来室内环境的生态化效应，又可为员工提供良好舒适的办公环境。2)平面设计。内部空间的设计更加灵活多样，中庭的引入为建筑室内空间提供了多种可能性，强调了空间自由分割与多维性。建筑的首层南楼为员工培训中心，中段为入口大厅及大报告厅;北楼为企业产品及企业发展史展示大厅。2层南北楼为景观办公室，中段为景观廊。3层南北楼为景观办公室，中段为员工活动中心及健身房等。4层～11层均为景观办公室。12层南楼为董事长及总经理办公室，北楼为景观办公室。地下1层为设备用房及地下车库。地下2层为人防层。3)竖向交通分析。本建筑主要竖向交通通过电梯解决，南北楼各设有2部电梯，3层裙房中段设有开敞式的楼梯。南北楼的疏散楼梯分别位于两楼东侧与西侧，可满足功能和消防要求。4)剖面设计。本建筑的层高首层为5.1 m，2层考虑到功能的多样性层高定为 4.5 m，3层 ～12层的层高均为 3.9 m。地下1层为4.8 m，地下2层层高3.9 m。5)主要经济指标。总建筑面积:39874.6 m2;地上建筑面积:30046.8 m2;地下建筑面积:9827.8 m2;车位数:132 辆。

［1］ 李艾芳，由广元，孙 颖.辽宁本溪医药产业基地研发孵化中心设计方案［J］.山西建筑，2010，36(6):11-12.