关于某中学公寓楼的鉴定加固意见

2010-08-15袁慧

太原城市职业技术学院学报 2010年11期

关键词：公寓楼砌体砂浆

袁慧

（太原城市职业技术学院，山西太原 030027）

关于某中学公寓楼的鉴定加固意见

袁慧

（太原城市职业技术学院，山西太原 030027）

文章通过介绍某砖混结构公寓楼的鉴定与加固建议，阐述了校舍抗震鉴定的基本流程及采用钢筋混凝土板墙加固设计的具体方法。

抗震鉴定；抗震加固

一、工程概况

山西某中学公寓楼为地上6层的砖混结构，建筑平面为矩形，东西长57.6m，南北宽19.74m，总建筑面积为6916.16。该结构采用内廊式砌体结构，外墙厚度370mm，内墙厚度240mm，为纵横砖墙承重，楼、屋盖均采用预制板，室内外高差为0.45m，一至五层层高均为3.3m，六层层高为3.4m，建筑高度为21.6m。该楼建设时间为1997年，投入使用至今已有13年。

二、结构实体现场检测内容及结果

1.地基基础及场地情况

该楼建筑场地地势平坦，由于本工程场地类别为中软场地土Ⅱ类，场地土质力层承载力偏低，且有中度液化现象，结构设计时采用桩基础进行地基处理。基础采用钢筋混凝土筏板基础，筏板厚为350mm。圈梁、构造柱混凝土强度均为C15。基底标高为-1.85m，基础下设100mm厚素混凝土垫层。

目前公寓楼地基基础使用状况尚好，现场检测未见地基基础存在明显不均匀沉降变形及其他静载缺陷现象，从上部结构墙体状况看，亦未见墙体上存在与地基基础不均匀沉降有关的裂缝。

2.结构整体倾斜及相对沉降现状观测

（1）结构整体倾斜现状观测

现场采用DTM-352全站仪对该楼结构整体垂直度进行了观测，结构顶点侧向位移矢量方向的规律性尚不明显。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》表6.3.5中不适于继续承载的结构侧向位移倾角限值（对于多层砌体结构，当墙高H>10m时，其墙顶点侧向位移>H/250或>90mm，H为结构高度）。目前顶点侧移矢量最大值为25.6mm，未超过H/250＝16050/250=64.2mm，因此认为目前结构不存在整体倾斜情况。

（2）结构相对沉降变形现状

现场采用DTM-352全站仪对该楼南立面的相对沉降变形进行测量，结合现场情况，测量时以窗洞顶边线为基准。

结构沉降整体呈现西高东低的趋势，目前结构整体倾斜为22/9900=0.0012，小于《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002中表5.3.4建筑物的地基变形允许值，表明结构地基基础不存在较大不均匀沉降。

3.材料强度检测

（1）混凝土构件材料强度检测

依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03:2007的有关规定，采用钻芯法对该楼混凝土构件混凝土实际抗压强度进行检测，原设计中圈梁、构造柱均为C15，为减少钻芯法抽样对结构的损伤范围，故现场共取得4个圈梁有效芯样，所做试验结果应作为构件强度评价的上限值。

试验过程：将现场取回的混凝土芯样切割后，采用强度等级为42.5普通硅酸盐水泥净浆补平芯样端面，静置1天后，放养护箱养生3天，确认已自然干燥后，进行了抗压试验。该楼的混凝土实际抗压强度可按20Mpa计。

（2）砌筑砂浆强度检测

依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ136-2001的有关规定，采用贯入法检测、评定该楼砌筑砂浆的实际抗压强度。现场在该楼内部随机共抽取5个测区。依据检测结果，该楼现有结构砌筑砂浆的实际检测强度可评定为一至三层砌体砂浆强度为5Mpa，四至六层砌体砂浆3Mpa。