楼市资金的下一个流向

本刊编辑部

重拳出击，房地产市场风光不在。千亿炒楼资金一时迷茫起来，寻求新的出路将是必然的选择。但是，谁又能厘清这些资金具体会到哪些领域呢?原本以为，股市是炒房热钱最顺畅的转型，炒楼资金入驻股市，掀起大盘反击号角。可惜事以愿违，股价比楼市跌得更惨，楼市新政下受伤最深的成了股市。

即便是困难重重，但我们仍然有必要去仔细判研楼市资金的走向，因为这是一个非常庞大的群体。据中金公司的预测，在未来一段时间里，活跃在房地产领域的资金流出规模至少在5000亿元以上。而按照国际惯例，如果楼市出现持续低靡，将会有更多的资金规模化地溢出。按专家测算，房产持续低迷一年，至少会有上万亿资金流出。

资本的天性就是逐利，哪里更好赚钱，资金自然会被吸引过去。而预测将来是最困难的事，谁会知道楼市一定会降温呢?一旦调控政策稍有松动，炒楼资金还会“重操旧业”。因此，让百姓拥有更多的投资品种和渠道，以缓解各路资金蜂拥房地产，就不会形成资金越多房价越涨、房价越涨涌入资金越猛烈的恶性循环。毕竟房子是民生的根本，不应该被作为炒作获利的对象。

在国家不断对楼市施压的过程中，伴随着“国十条”等举措的实施，可以预期楼市将进入调整期。股市、股指期货、黄金、债券、艺术品、大宗商品、农产品、民间借贷……当各路资金在寻求下一个获利的站点时，谁能够把握住楼市资金走向，谁就能在新一轮的投资热潮中赢得盆满钵满。