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北京2010年住宅用地一半建保障房

2009年12月28日，北京市国土资源局通报了该市2009年度土地储备开发及市场供应有关情况和2010年计划字排。2010年北京市将继续加大住宅用地特别是保障性住房用地供应，拟供应的住宅用地面积将不低于2,500公顷，规划建筑面积3,000万平方米以上，其中保障性住房面积将占一半。

截至2009年12月底，北京市纳入1,000亿元土地储备开发投资项目383个，涉及土地面积约18,000公顷，全市累计实现投资1,165亿元，基本完成开发面积约4,300公顷，超额完成年初3,600公顷的计划指标，提前完成全年经营性土地供应计划。2010年初步计划字排全市新增储备开发项目3,000公顷，年底结转项目15,000公顷，年度基本完成开发项目至少5,000公顷，年度预计土地储备开发投资不低于1,000亿元。

北京市国土资源局副局长曾赞荣向来自全国各地的60余家房地产企业代表介绍了2010年供应的100多个项目。据介绍，2010年将结合土地储备开发完成情况及市场需求继续加大加快土地供应，土地市场可供应的土地将不低于6,000公顷，其中住宅用地不低于4,500公顷。在供应节奏上，力争第一季度供应1,000公顷，上半年完成供应2,000公顷，并主要集中在轨道交通沿线及新城，特别是南城，下半年则将根据市场情况适当调整供应节奏。在供应方式上，将加大使用“不设评标委员会”的招标方式，力促有序竞争，推进市场良性发展。

（资料来源：中国国土资源报）

《天津市城乡规划条例》3月1日施行

从天津市规划局获悉，《天津市城乡规划条例》3月1日起正式实施。根据条例，天津市所有城乡规划草案必须向社会公示，市民可在公示期间对规划提出意见或建议。

据介绍，天津市城乡规划条例首次加入了建设工程被批准后市民享有知情权，审定后的建设工程设计方案的总平面图，城乡规划主管部门应予以公布。建设单位违反规定，将由城乡规划主管部门处5,000元以上10,000元以下罚款。同时，《条例》新增了与百姓日常生活息息相关的内容，如规定为居住区服务的重要基础设施和各类公共服务设施，应当统一规划，配套建设；山体、湖泊、湿地、景观河道等周边应当预留绿化带、公共通道,控制视线通廊；周边建设项目的建筑高度、建筑体量应当予以严格控制,其建筑风格、建筑色彩应当与周边环境相协调等。此外，条例对规划编制、设计、建设等八类违法行为规定了更严厉的行政处罚措施，其中建设单位或个人如未经许可进行临时建设，可处以临时建设工程造价一倍以下罚款。

（资料来源：人民网）

天津滨海旅游区总体规划获天津市政府正式批复

日前，天津滨海新区旅游区总体规划获得天津市政府的正式批复。按照规划，天津滨海旅游区未来将成为以“旅游产业”为主导的综合型城区，2013年旅游区将全部建成，成为集世界级主题公园、游艇基地等于一体的国际旅游目的地。

滨海旅游区位于天津滨海新区北部，总规划面积为99平方公里，其中陆上28平方公里，海上面积71平方公里，需围海造陆52平方公里，保留19平方公里海域，目前该旅游区正在加快总规划面积10平方公里的起步区建设，年内将有国家海洋博物馆等多个项目开工建设。

据悉，滨海旅游区城市功能规划为“一心四区”。一心四区：一心为城市中心岛，与生态城中心呈轴线联系，以城市生活和综合服务为主，称为未来城市的交通枢纽和商务中心；四区分别为打造国际级欢乐创意中心的主题公园区，发展以休闲度假为功能的休闲总部区，建设产业研发基地、客运码头的研发产业南区以及北方旅游产品集散地的研发产业北区。其中，滨海旅游区重点打造的主题公园娱乐游、海上娱乐休闲游、海上休闲度假游、海上高端商务游、生态湿地休闲游、海上健身游六大旅游项目，主要位于城市中心岛、主题公园区以及休闲总部区。旅游产业研发基地、旅游装备制造业以及与旅游项目相关的各配套设施企业、动漫产业主要位于研发产业南区、研发产业北区。这些企业的入驻将提升旅游装备制造业的产业规模和自主创新能力，促进旅游产品研发步入系统化，搭建制造业与旅游市场的交流平台，促进产业链的互动和合作。

（资料来源：城市规划通讯）