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观点集萃

2010-03-09

产权导刊 2010年6期
关键词:房价调控经济

观点集萃

加快实施重点节能工程 抓好重点领域节能减排

“十一五”前4年全国单位国内生产总值能耗累计下降14.38%,但完成“十一五”降低20%左右的目标仍十分艰巨。特别是今年一季度,电力、钢铁、有色、建材、石油化工、化工等6大高耗能行业加快增长,全国单位国内生产总值能耗上升3.2%,大大增加了后三个季度的压力。今后要严控高耗能、高排放行业过快增长,加大淘汰落后产能力度。——国务院总理温家宝5月5日在全国节能减排工作电视电话会议上发表重要讲话

点评:淘汰落后产能要有铁腕。

绿色发展应上升为国策

我们不仅要关心全球变暖问题,也要关心发展模式的可持续性、自然资源不可再生的问题和子孙后代的幸福生活。希望政府在节能减排和绿色发展方面多做一点。只有相关部门把碳的价格、排污的价格理顺后,社会才能以此为据调整自己的生活方式。绿色发展应上升为中国的国策。——清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵4月23日在2010中国绿色公司年会上演讲

点评:没有政策支持,绿色经济最多只是一个口号。

一季度国土资源违法总体呈下降趋势

一季度全国共发生违法用地行为7661件,涉及土地面积3.1万亩,其中耕地1.06万亩,同比分别下降13.99%、上升1.01%、下降24.62%,立案查处的违法用地案件2705件,占用耕地面积6645.1亩,同比分别下降19.83%、8.74%。一季度国土资源违法总体呈下降趋势,但形势依然严峻,全国国土资源系统将严格规范管理,强化国土资源执法监管。——国土资源部执法监察局局长李建勤5月4日在新闻发布会上讲话

新一轮房地产调控才刚刚开始,千万不要低估调控的市场影响,也不要错误估计政策力度,以为新“国十条”还会像以前那样无功而返,导致房地产调控变成又一次“空调”。因为,从这次严厉房地产调控的主要内容看,调控目标是相当明确的,就是要从根本上遏制住房地产投机炒作,就是要坚决遏制高房价。——中国社会科学院金融所研究员易宪容5月4日在上海证券报撰文

点评:据国家统计局数据,4月份70个大中城市房价上涨12.8%,商品房上涨17.3%。是不是“空调”我们拭目以待。

不要低估新一轮房地产调控威力

中国股市楼市或出现新一轮暴涨

由于美国经济复苏加快,下半年大宗商品、原油会继续上涨,再加上宽松的货币环境,中国股市和楼市可能出现新一轮暴涨,暴涨之后,伴随的将是股市的硬着陆。种种迹象显示,中国经济复苏已由很宽的大U型逐渐向倒V型转变。再加上人民币后期的升值,资金聚集速度加快,对2010年的股市将较预期乐观,2011年则较预期更悲观。——摩根士丹利亚洲董事总经理娄刚4月26日在上海举行的媒体圆桌会议上表示

2010年中国经济最大的谎言是房价下跌

谁在说房价下跌呢?是专家。什么是专家?专家就是在他的领域里犯错误的人。比如说情感专家,经常感情出轨,心理专家基本都有心理疾病,像我这种理财专家就是天天犯错误,股票专家更是满嘴喷粪。政府从2006年每年都在政府报告中说要控制房价,但是房价天天涨。我曾经讲北京的房价5年翻一番,今天我坐在这里讲,再过5年北京的房价还会翻一番。——国家职业技能鉴定专家委员会委员刘彦斌5月9日在王府井图书大厦进行新书签售活动时表示

点评:喷粪的还是嘴吗?

楼市调控政策将在12至18个月内见效

本轮房地产宏观调控势在必行是由目前社会现实中两个“从未”决定的,一方面刚工作的年轻人对现在房地产价格过高过快增长,表达的呼声从未如此强烈;同时中央高层领导在房地产价格上表达的意愿从未如此明确。近期出台的楼市调控政策将在未来12至18个月内收到明显成效,见效后会出现更加有力的宏观经济改革措施。——中国人民银行货币政策委员会委员李稻葵4月24日在清华大学举行的“破解迷局:聚焦中国宏观经济政策”论坛上演讲

GDP不能全面反映经济发展

GDP不能全面反映经济发展。第一,GDP没有充分反映公共服务在经济发展中的重要作用;第二,GDP不能反映经济发展的质量差异;第三,GDP不能准确反映财富的增长;第四,GDP没有反映非市场性家务劳动。——国家统计局副局长许宪春5月1日在《求是》杂志撰文

点评:GDP——计的屁!

中国今年出口将“前高后低”

2010年以来,世界经济形势有所好转,外需出现复苏势头,我国对外贸易开始恢复性增长,但是,当前外需不足仍是突出问题,今年出口将呈现“前高后低”走势;出口成本持续快速上涨,出口利润空间将进一步收窄;贸易摩擦形势更为严峻,各种形式的贸易保护主义层出不穷;出口竞争将更为激烈,对外贸复苏前景切不可过于乐观。——商务部副部长钟山4月26日在全国出口信用保险工作会议上发表演讲

贸易逆差表明世界经济恢复得还比较艰难

今年一季度,全国货物进出口总额保持了一

个较快增长,但出口增长慢于进口增长,贸易仍保持144.9亿美元的顺差,3月份出现了72.4亿美元的逆差。这首先说明国内经济回升向好的势头进一步发展,内需增长较强劲,导致或引发了进口的大量增加,同时也说明世界经济恢复得还比较艰难,外需还较脆弱。——国家统计局新闻发言人李晓超4月15日在新闻发布会上表示

解决经济结构失衡需调整货币政策

我国当前经济结构失衡问题进一步恶化,货币政策应作相关调整。近阶段出现的我国进出口贸易逆差问题,一个重要原因是我国外汇储备量过大。目前最紧迫问题是我国的利率已是“负利率”,这也导致了房地产市场投资过热问题。因此,如何合理提高利率、控制信贷规模等问题已迫在眉睫。——中国社会科学院世界经济与政治研究所所长余永定4月25日出席“CCER中国经济观察(CEO)” 第21次报告会时表示

我国汽车产业面临“走出去”的大好时机

当前我国汽车产业面临“走出去”的大好时机。在世界汽车市场大洗牌的格局中,我国汽车产业应从国际战略化高度出发,进行前瞻性布局。估计未来5年内新兴国家汽车销量增加30%。我国的相对技术优势,将使我国在未来10年内成为这些国家汽车及零配件的重要供应国。中国车企应加大对新兴国家市场的开拓力度,这是我国车企实施全球化的一个重要步骤。——中国国际经济交流中心秘书长魏建国4月25日在2010中国汽车产经高峰论坛上发表演讲

中国是一个很好的投资对象

随着中国经济的蓬勃发展,中国人正迎来前所未有的发展机遇,并正在开始显现他们巨大的潜能。中国是一个令人惊喜的经济体,这点毋庸置疑。中国拥有极大的发展潜力,如今这种潜力已开始彰显。从政策制定和高效程度上看,中国现已成为一个很好的投资对象。——美国投资大师巴菲特5月2日接受新华社记者采访

经济回升基础不稳投资冲动怪圈未改

目前我国经济回升基础还不稳定,原因之一是投资冲动怪圈没改变。金融危机发生后,为拉动内需,很多地方通过扩大投资拉动消费。但高投资热会造成某些产业出现产能过剩。为此,政府不得不采取紧缩政策。紧缩政策实施后,各地普遍感到经济增长放缓,财政收入减少,失业问题严重。如此,中央又转向宽松政策。投资从扩张到紧缩,再到扩张再到紧缩,陷入投资冲动怪圈。——著名经济学家厉以宁4月25日在广西南宁作《当前宏观经济形势下的区域发展战略》专题讲座

国资委成立以来,央企取得了长足进步,但发展还不平衡,一些企业内发展能力提升还不够快,发展方式还较粗放,过分追求规模扩张,低效资本占用过多,资本使用效率不高。在这次国际金融危机中,国际上一些大企业相继破产或陷入困境,其中一个共同原因就是过度扩张,盲目并购,大量资本投资于低效领域。央企要以此为戒。——国资委副主任黄淑和5月5日在《求是》撰文指出

点评:如何做强主业,提高资本使用效率,央企该好好补补课了。

过度扩张盲目并购是企业陷入困境共因

中国经济发展方式转变太慢

观察一年多来我国经济的增长,主要靠投资拉动,消费率并没明显提高。真正让消费支撑起中国经济增长,就必须转变我国经济发展方式。过去20多年我国经济发展方式转变速度太慢,根本问题在于体制,需要克服那些转变经济发展方式的体制性障碍,要建立一个有利于创新创业的制度体系。——著名经济学家吴敬琏4月24日在中欧国际工商学院北京校园落成典礼上演讲

点评:粗放的经济发展方式根深蒂固,要彻底转变必须拿出具体政策措施。

国企应从竞争性领域退出

国企不仅应从竞争领域退出,而且还不能垄断国民经济命脉。而现在,国企甚至还在竞争型领域扩张。国企应往公益事业领域收缩,国企的经营目标不是追求经济效益,而是社会公平,不是追求盈利最大化和国有资产保值增值,而应追求国民福利的全面提高。地方性国企应追求当地居民的福利提高,这是个需要探讨的问题。——国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁4月21日在2010企业信息化高峰论坛上演讲

点评:应摆好“共和国长子”的位置,孝敬“父母”,承担起社会责任。

税收政策不宜作调控房价短期手段

房地产调控政策出台后第一阶段的效果已显现,房地产开发商资金链依然较为宽裕。预计二季度70个大中城市房价总体保持平稳,房价涨幅回落。目前需密切关注未来几个月的投资情况,保持楼市持续供给。税收政策是长效性的政策,因此应全面考虑增减,出台时应特别慎重,不宜放在当期作为针对房价的短期调控手段。——全国工商联房地产商会会长聂梅生5月10日在一季度REICO报告发布会上演讲

点评:老百姓盼的仅仅是“房价涨幅回落”吗?

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