读者来信

读者来信

VOL.103

2010.04

专家点评

抑制房价应从改变土地出让方式入手

(王启成 全国人大代表、山东临沂市规划局副局长)

在几大民生问题中，房价是今年最让老百姓揪心的事情。房价越来越高的一个原因是土地出让价格越来越高，“地王”不断出现，房价水涨船高。我们应该认识到，房地产是普通居民的住宅产业，不是纯市场性的产业，应该还具有公益性的一面。因此，土地出让方式也不能完全按市场方式去出让。“价高者得地”的竞拍方式会使地价暴涨，“地王”越来越多，房价越来越高。既然住宅产业具有公益性的一面，那么政府就应该出面控制地价，改变“价高者拿地”的现象。

我认为应该将土地拍卖变成依据某一城市的经济发展水平、居民收入和消费水平，由专家按照综合指标评审核定基本地价，给开发商预留一定的利润空间，由物价部门核定房价。然后根据开发商的质资、信用等因素公开出让。这样就可以避免“价高者拿地”的现象，而是“质优价廉者拿地”。

半数奢侈品消费为送礼隐含价值危机

能够消费奢侈品，能够让奢侈品市场的增长速度超过GDP的增长速度，这是中国人民生活水平全面提高的真实反映，也是中国经济建设成就的反映。然而，奢侈品毕竟不是生活的必需品，是“超出必要开支之外的花费”，属于“锦上添花”。从反映一个国家和地区贫富差距的“基尼系数”来看，我国从2000年开始，已越过0.4的国际警戒线，并且还处于逐年上升的状况。因此，面对即将成为“最大”奢侈品消费国的“荣誉”，我们实在高兴不起来。更可怕的是，奢侈品消费不是自己消费了，50%是用于“送礼需求”。

中国是一个崇尚“礼尚往来”的国家，有“礼”走遍天下，无“礼”寸步难行。这种“恶习”固化，一方面损害了社会公正，伤害了社会道德风气，加剧了各种腐败现象的发生，加大了社会的运转成本；另一方面也必然减少靠自己努力奋斗取得成功的几率，缩小了社会向上流动的通道，造成现实的社会“仇富”和“仇官”，撕裂社会的和谐，成为中国可持续健康发展的一种破坏力量。中国现代化进程中的奢侈品消费问题，应该引起重视了，一方面要加大社会宣传，加大社会道德建设，提倡节俭之风，提倡朴素之风，提倡奋斗之风，提倡廉洁之风；另一方面，必须进一步加大制度反腐败的力度，真正让奢侈品无法成为腐败的“黏合剂”和“催化剂”。

——湖北 郭文婧

行业协会“政社分开”为协会乱象纠偏

上海市行业协会将与党政机关人员、机构、财务、资产“四分开”。有利于促进行业协会“政社分开”，如是“小政府大社会”的发展格局值得期待。应该承认，这些协会团体在学术研究、行业协调与补充政府职能方面曾经发挥过作用，但是由于监管缺位，有的协会运作不规范，在利益面前迷失了方向，有的协会已成了政府公信形象的破坏者、不法企业的帮凶。

上海市不允许在职国家机关工作人员在行业协会中担任职务，让协会与政府脱钩，在规范协会管理方面开了一个好头。而且在我看来，不仅行业协会运作需要规范，所有“挟政府招牌以令乱收费”的社会团体都应该得到清理整顿。严管各种增加百姓负担，伤害政府公信的非规范机构运作，引入公众舆论监督，让它们在合法规范的轨道上运行，很有必要。

——武汉 刘凯玲

女大学生愿嫁富二代值得反思

在一个价值多元的时代，讲道德不是坏事，但如果拿道德压制、束缚人，这就是走向道德的另一个极端，是一种泛道德化，这显然不是好事。女大学生梦想嫁入富二代，她有权选择自己的婚姻方式，并未损害他人的利益，从这个意义上说，我还是赞同不能批判的观点。但不能批判不等于没有担忧。过半女大学生愿嫁富二代势必带来社会影响，造成大学独立精神的消退。不少女大学生依赖性偏重，软弱、娇气很盛，不想做靠自身奋斗创造幸福的知识女性。这种“凌霄花式”的攀援爱情观势必在高校进一步蔓延，并可能波及中学。在整个社会的构件中，大学生的婚恋观是社会核心价值观的风向标，女大学生愿意嫁富二代尴尬何止于女大学生，大学教育、家庭教育、就业制度均需深刻的反思。

——江苏 杨红兵

（所刊读者言论不代表本刊观点）