中国须加快住房新体制建立步伐

近日在北京举行的中国住宅产业与城市发展高层论坛上，建设部副部长刘志峰说，保持 住宅建设持续健康发展，必须深化城镇住房制度改革，进一步加快住房新体制建立的步伐。

国际经验表明，人均GDP跨过八百美元之后，居民住房面积将持续增长、居住质量将快 速提高。2002年，中国城镇居民购买新旧住房和建房支出总额(不含居民租赁住房支出)达到 8000亿元人民币左右，占城镇居民最终消费支出的30％。

刘志峰说，中国住宅建设特别是城镇住宅建设仍有巨大潜力，还将保持持续发展，并成 为贯穿中国全面建设小康社会始终的重要推动力量。保持住宅建设持续健康发展，必须深化 城镇住房制度改革，进一步加快住房新体制建立的步伐。

要根据中国房地产市场发展的普遍特点，不断推进住房市场化。由于房地产市场地域性 强，各地经济发展水平、房地产发展阶段以及居民住房消费观念等都有较大差异。因此在国 家统一政策指导下，必须因地制宜、分别决策。