文化传承与创新

摘 要 东城区金隅龙顺成文化创意产业园通过对传统京作家具制作技艺的保护与创新，成功转型为集文化传承、创意办公、非遗体验于一体的综合性园区。园区的改造升级不仅活化了历史遗产，还促进了文化与创意产业的融合，为城市文化氛围的提升注入了新活力。

关键词：老旧厂房更新；文化创意产业园；历史空间活化；创意经济；产业融合

1 基本情况

金隅龙顺成文化创意产业园位于北京市东城区永外大街64 号，紧邻中轴线南端永定门城楼（图1），园区占地面积0.96 hm2，建筑面积1.51 万m2。园区原为龙顺成生产车间及家具展销场所，历经近两年改造升级，以国家级非物质文化遗产、中华老字号“龙顺成”京作硬木家具制作技艺为核心，成为集文化传承博物馆、文创办公、“京作”非遗文化体验活动、配套设施等为一体的文化创意产业园。

2 实施成效

金隅龙顺成文化创意产业园发挥京作红木文化遗产优势资源，促成产业集聚，围绕“龙顺成京作非遗技艺”，独创鲁班工坊，创新融入契合度较高的文化元素和吸引“文化+”企业进驻，通过“非遗在社区”等系列活动的成功举办，打造了园区独有的文化氛围。该项目在实施运营过程中，完善餐饮、休闲、住宿等配套功能，实现了闲置资产的有效盘活和国有资产的保值增值，并且进一步辐射周边区域。

3 创新经验

3.1 注重现代建筑与传统风格有机结合，传承文化风貌特色

园区改造满足城市风貌控制要求，规划设计充分考虑中轴线申遗周边环境和天坛世界遗产缓冲区的风貌协调要求。传承龙顺成传统高端京作家具品牌文化，办公建筑立面采用“鲁班锁形”柱头形式，使用灰砖包砌立柱；博物馆外立面采用经过现代技术转译的“八宝、六合、四方、万寿”传统宫廷装饰纹样；造古典垂花门，整体建筑使用少量彩绘点睛，充分展示了传统四合院的大木作形象，凸显“四面八方、六合如意、国泰民安”的传统文化寓意（图2，图3）。

3.2 建设宜人公共空间和绿色低碳园区

在有限的场地条件下，院内公共空间满足了停车、绿化、交通流线、消防、内网管线等多项综合改造要求。园区采用符合园区整体建筑风格的中式景观环境，保留原有的鲁班碑亭，融入“鲁班尺”等文化要素，并将“海绵城市”“雨水花园”“智慧园区”等节能方式融入园区建设过程中（图4）。

3.3 以非遗传承为重点，打造复合型体验空间

园区以龙顺成非遗博物馆为载体，通过多种媒介和文化交流、讲座、论坛、展览等方式，展示龙顺成非遗文化的精髓。园区通过综合性非遗体验空间实现各功能向会议、论坛、展览、活动场地转换，将其打造为集京作红木博物馆及家具展示、文创办公、产业运营、公寓、商务配套、功能配套等功能于一体的综合性文创园区，在进一步提升中轴线南端文化氛围的同时带来了空间经济效益。同时，园区紧紧围绕“传承非遗文化”的新发展定位，逐步夯实“文化、产品、运营、创新”4 条主线，积极引入沉香艺术博物馆旗舰店和周国平哲学思想空间，打造“双博物馆园区”和“城市会客厅”，探索逐步拓展商务外事功能，实现国际交流与文化传承的有机结合（图5，图6）。

3.4 创新运营模式，打造非遗产业生态

依托工艺大师、艺术品、非遗传承技艺等资源，园区集合非遗传播教育、家具定制、版权IP 运营、古旧家具鉴定修复、文创产业线上线下“研产销”一体化平台开发等内容，形成非遗产业生态、古法工艺传承与现代科技创新的品牌形象、开放式文化休闲目的地。

园区增设完善展览馆、商务配套功能后，全方位、多领域、高频次组织开展古法家具技艺论坛、京作家具文化宣讲、传统文化企业家沙龙、数智化赋能传统家具研讨会、非遗文创市集等活动，累计接待企事业团体超400 次，接待政务、党建、商务、文化参观交流等客群超4，000 人次，着力提升园区的文化传承与创新发展功能，助力中轴线南端提升城市更新活力（图7，图8）。

3.5 做好园区配套，搭建服务平台

为更好地服务入驻企业，金隅投资物业集团在更新改造过程中着重规划建设配套设施进行，增设了艺术咖啡厅、文创餐饮、特色文化空间和公寓等基础配套服务，为入驻企业及其员工提供优质的工作和生活保障。此外，金隅投资物业集团为充分做好企业保障工作，搭建服务平台。积极协助入园企业做好政策梳理，吸引文创头部企业进驻；主动与属地政务服务部门协调，政务服务站端口前移至园区，优化入园企业办事流程；精准引入客流，推动入园企业活力运转；协助入园企业对接属地财税专班，提升企业可持续发展能力，助力园区与企业共同发展。

2023北京城市更新优秀实践

项目类型：产业类更新（老旧厂房）

项目位置：东城区永定门外大街64号

项目规模：占地面积0.96 hm2，建筑面积1.51万m2

实施主体：北京市龙顺成中式家具有限公司

设计单位：清华大学建筑设计研究院有限公司

施工单位：北京市建筑装饰设计工程有限公司

运营单位：北京金隅投资物业管理集团有限公司