项目速度“刷”新这里的生活与生产超越过往

丁云

2024年的城市生活消费持续复苏，改善性需求有增无减。姑苏区金阊街道，一批重点项目也进入建设倒计时，被翘首以待为生活带来新鲜动力。

新地标塑造新活力

苏州华贸中心写字楼近日举办了推介会，邀请各合作方参观样板层、深入了解项目整体规划。其1号写字楼日前获得美国绿色建筑LEED金级预认证后，将于6月30日交付入市。

建筑面积约5.8万平方米，建筑高度150米，1-5层精品购物中心，6-30层写字楼，直接连通办公楼与商业之后，苏州华贸中心写字楼也打破了功能板块的边界，高效转换办公、商务与生活之间的场景。

当下，苏州华贸中心的室内装修、室外景观及各专项验收工作皆在紧锣密鼓推进之中，将于年内陆续投入运营。其中，苏州丽思卡尔顿酒店客房、地下室进入装修施工，预计今年9月底开业。而华贸姑苏里服务公寓已经进入试运营。

作为苏州市重点项目，苏州华贸中心总建筑面积约78万平方米，总投资超100亿元，包含超甲级写字楼、精品购物中心、园林式商业街区、丽思卡尔顿酒店、高端服务公寓、美术馆、紫芝园等多重业态。项目建成后，苏州华贸中心有望成为古城文商旅又一大新地标，再塑姑苏繁华。

距苏州华贸中心不远处，位于石路29号的上城门项目也正加速推进。建筑面积约1.35万平方米，总投资约2亿元，依托百年石路和《姑苏繁华图》阊门外的文化内涵，植入“轧神仙”里“八仙”的文化IP，上城门项目是一个集网红新零售、早咖夜酒、文创、餐饮、酒店等业态以及古城观景平台等功能于一体的文旅垂直街区。其中1-4层用于商业租赁，5-7层作酒店。目前正深度对接时尚生活品牌“丝所”、文创先驱“猫的天空之城”、“匠筑”等年轻网红业态，引进的“奇遇派”古风精品酒店装修完毕后，预计于三季度开业。

桃花坞一带，“桃花坞里”项目快马加鞭，随着核心酒店品牌基本确定，古城又一个富有江南诗意的文商旅融合街区正初现雏形。

“桃花坞里”项目是德必集团与苏州名城保护集团携手打造的古城保护更新项目，以桃花坞特色为特有的文化IP，深度经营梦墨书房、桃花里剧场等自营品牌，同时引进知名品牌和优秀主理人品牌，聚合了时尚潮玩、特色餐饮、精品酒店、文创衍生、汉服摄影等多元业态。

北临唐寅故居，南临桃花坞大街，“桃花坞里”由原新光丝织厂老厂房脱胎而成，占地面积35000多平米，总投资8000余万元，分两期，一期于6月底对外开放，9月底正式开园二期。

新改善带来新满足

干将西路沿线的彩香一村农贸市场项目同样建设火热。第一道支撑已完成100%拆除，预计于2025年建成投用。

作为全市首个“拿地即开工”的农贸市场项目，彩香一村农贸市场项目打造以农贸市场为核心的新式邻里中心模式，包含了1处农贸市场和1处社区卫生服务中心，在守住“菜篮子”“米袋子”的基础之上，优化增加41项功能，为广大市民另行提供多种便民服务。

此外，项目外部整合周边资源，继续延伸便民服务功能：老年健身设施和儿童玩乐设施结合滨水景观带设置；80个机动车位、270余个非机动车位的地下车库，设置于地下二层，以缓解周边居民夜间停车难题。

位于三香路与西环路交会处，服务苏州人民20多年的苏州市体育中心提升改造项目预计将在下半年与市民正式见面。

苏州市体育中心总占地面积21万平方米，包括体育场、体育馆、综合健身馆等场馆设施。苏州市体育中心本次改造工程，包括更换老旧设备、优化布局设置、增加健身项目品类、重塑商业业态、美化景观环境、打造智慧场馆等，将全方位升级居民的文体活动体验。改造完成后，苏州市体育中心将成为集全民健身、体育竞赛、演艺演出、体教融合、体医融合、商业服务于一体的一流城市体育公园。

三香路上按下了建设“加速键”的还有一项，苏州市公共卫生指挥部和苏州大学附属第二医院救治中心大楼项目。占地面积约1.56万平米，分为A楼苏州市公共卫生指挥部和B楼苏州大学附属第二医院救治中心大楼（B楼）的该项目，将建成集应急指挥、院前救治、院内抢救、重症监护、专科救治“五位一体”的急救中心。项目建成后，有望充分挖掘用地及周边资源潜力，打造新时代智慧化医院，提供更加专业高效的应急救援、急救与危重症救治服务。