高层建筑消防监督管理模式创新研究

邓天龙

（山南市消防救援支队，西藏山南 850800）

0 引言

近年来，随着城市的发展和经济建设步伐的加快，城市内高层建筑的数量越来越多，一旦高层建筑发生火灾事故，将对居民的财产与生命安全造成较大的威胁。因此，需要对高层建筑消防监督管理工作引起足够的重视，注重加强对高层建筑消防监督管理模式的创新，最大限度保障高层建筑的消防安全。

1 高层建筑火灾事故的特点

1.1 火势蔓延速度较快

从高层建筑的结构特点来说，其建筑内部存在很多的应急通道、电梯井、管道井以及风井。由于建筑内部的通道区域通常存在很大的风力，一旦高层建筑发生火灾事故，将会导致火势顺着风向向建筑顶部蔓延。此外，高层建筑在进行室内装修时，使用的材料很多属于易燃物，比如窗帘、沙发、床等。当其中某一材料被点燃后，火势会迅速增大，对建筑内人员的逃生与疏散十分不利，并且也会增加火灾消防救援的难度。

1.2 人员安全撤离存在较大困难

对高层住宅建筑来说，其内部一般居住有很多的居民，其中也包括一些特殊人群，如老年人、婴幼儿以及行动不便的残疾人等。一旦高层建筑发生火灾事故，内部的人员实现高效、安全撤离显然具有较大难度。同时，如果内部居民缺乏较强的消防安全意识，在面对突发火灾事故时，无法保持沉着、冷静，那么很容易导致大量人员聚集在应急通道中，在人员疏散撤离时可能因为缺乏秩序性，发生踩踏事件，从而造成不必要的人员伤亡。近年来，随着城市的不断发展与建设，建筑物的高度越来越高，这也对消防救援工作提出了更高的要求。需要消防救援机构必须配备登高平台车、高空水炮、水枪以及云梯车等，即便消防救援机构设备的配备十分齐全，以当前高层建筑的实际高度来看，消防救援设备能够达到的高度以及发挥的作用相对有限。

2 高层建筑消防监督管理中存在的问题

2.1 消防监督管理人员的消防安全意识较差

目前，我国大多数高层建筑在进行消防施工时，都配备了良好的消防基础设施，并且一些消防基础设施较为先进。例如高层建筑一般都配备防火卷帘、自动喷水灭火系统、自动排烟设施以及自动消防报警系统等。这些消防设施较为先进，一旦发生火灾事故，可以及时、准确地预警，有效阻隔起火位置，实现自动化灭火。然而，部分消防监督管理人员的责任意识较差，尤其是部分年代较早的陈旧住宅小区，其内部消防基础设施通常处于长时间无人管理的状态，未能得到及时维护，导致一些消防基础设施已经严重老化，甚至已经无法正常使用。部分小区物业管理单位则是过于重视经营，缺乏安全责任意识，将大部分的精力、财力和人力投入物业经营、水电维修以及小区治安等工作中，对消防监督管理工作未能够足够重视，忽视了对消防基础设施的定期维护与保养，防火巡查工作的开展也不到位。另外，物业管理人员存在侥幸心理，未定期组织消防培训和消防演练，很难做到防患于未然。

2.2 防监督管理职责不明确

高层建筑施工完成后，通常会出售给多个居民或出租给多个单位，导致高层建筑的消防监督管理职责不明确，甚至还存在无人监督管理的情况。部分居民或者单位在装修时，存在随意破坏和更改消防基础设施的现象，导致高层建筑原本的布局被破坏[1]。即便部分高层建筑安排了专业的工作人员负责消防管理，但是由于未从整体角度实施管理，导致消防基础设施很难满足当前高层建筑的消防安全需求。消防监督管理责任模糊不清，导致在发生火灾事故时，各个部门之间相互推卸，严重影响了消防监管管理工作的开展效果，很难切实保障高层建筑的消防安全。

2.3 消防监督管理人员的综合素质有待提高

高层建筑消防监督管理人员的综合素质水平与高层建筑的消防安全密切相关。据相关调查发现，部分高层建筑消防监督管理人员缺乏完善、专业的消防知识体系，其根本原因在于高层建筑内一般都配备自动火灾报警系统、消防栓以及自动灭火系统等，这些消防设备的专业性较强，使高层建筑消防监督管理人员产生消极松懈的态度。如果消防监督管理人员未接受过专业训练，就很难准确把握消防设备的运行原理、基本功能以及主要用途等，无法发挥消防设备的作用。另外，部分高层建筑消防监督管理人员在开展消防监督管理工作时，仅仅是形式化地完成任务，缺乏端正的工作态度，对高层建筑内潜藏的消防安全隐患未能够引起高度重视和高度警惕，使很多问题难以被及时发现[2]。例如，某居民居住在21 层建筑的顶楼，风机在运行时会产生较大的噪声，由于产生的噪声影响了该户居民的正常休息，该居民将一根木棍插入风机的叶轮，使风机终止运行或者减少噪声，最终造成风机损坏，而消防监督管理人员并未及时发现这一隐患。

3 提升高层建筑消防监督管理模式的有效策略

3.1 强化全员的消防安全意识

在提升高层建筑消防监督管理模式时，需注重强化全员的消防安全意识，以保证高层建筑的消防安全，降低消防安全事故的发生概率。消防救援机构需要打破以往的消防监督管理方式，创新构建以消防监督管理人员为主体、全体居民人员共同参与的消防监督管理新模式[3]。首先，消防救援机构需定期组织高层建筑内的居民开展消防安全专题讲座活动，使居民可以清晰认识到加强消防监督管理的重要性。其次，还需要针对高层建筑消防监督管理工作，积极构建完善的消防防范体系，进一步强化居民的火灾防范意识，为居民创造良好的消防安全环境。再次，还需要通过各种方式加大宣传消防安全知识的力度，不断强化社会群众的消防安全意识。另外，消防救援机构还可以设立消防安全教育基金，为消防安全知识的宣传和普及提供充足的资金支持。最后，还应设立专门的部门负责消防安全工作，机构内部整体工作人员需要掌握系统化的消防安全知识，熟悉我国消防法规，能够熟练操作和使用各种消防基础设施，为高层建筑消防监督管理工作的顺利开展打下良好基础。

3.2 明确消防监督管理责任

在开展高层建筑消防监督管理工作期间，需明确划分消防监督管理职责。消防工作的实施过程较为复杂，各个环节的工作均由不同的部门负责完成，而每个环节之间又存在一定的关联，消防安全监督管理工作应具有较强的系统性与整体性[4]。首先，明确消防监督管理责任，按照实际需求将各个环节的工作职责落实到各个部门或是各个工作人员，明确各个部门、各个工作人员的工作职责，使消防监督管理工作的开展更加轻松、有序。其次，各地方政府部门在开展检查工作时，不单单需要对高层建筑内的消防硬件设施进行检查，还需要对消防监督管理制度进行审核，确保相关工作可以全面贯彻落实。最后，在明确消防监督管理责任时，要确定各个环节的主要负责人，并组织各个环节的负责人参与消防安全专题培训，使负责人可以全面、准确把握易发生火灾隐患的重点区域，切实保证高层建筑的消防安全，降低火灾事故的发生概率。

3.3 组建优质的消防监督管理队伍

消防监督管理队伍具有较大的流动性，队伍稳定性较差，这也给高层建筑消防监督管理工作的高效、高质量开展带来了较大的困难[5]。为确保高层建筑消防监督管理工作的顺利、有效开展，要积极组建一支优质的消防监督管理队伍，并提高队伍的稳定性。首先，消防救援机构可以制定相关规章制度，对工作人员的工作行为进行制约，定期对消防监督管理人员的工作按照规定条例进行检查，以调动工作人员的工作积极性。定期对消防监督管理工作的开展情况进行考核，将考核结果与薪酬待遇联系在一起，确保消防监督管理人员可以认真、负责地对待工作。在日常工作中，优质的消防监督管理队伍可以第一时间发现业主的消防违法行为，以督促其做好后续整改工作，最大限度地消除火灾安全隐患。

3.4 加大消防安全隐患的排查力度

首先，保障消防设施的质量。在进行高层建筑消防基础设施施工的过程中，技术人员需要积极、严格地检查消防基础设施的质量。在完成消防基础设施施工后，技术人员也需要定期对消防设施进行检查，做好相关维护工作，以减少消防设施故障的出现，保障其正常运行[6]。其次，提高消防施工设计质量。在设计消防施工时，技术人员需全面了解我国有关建筑消防施工设计方面的法律法规，树立责任意识，积极参与培训、教育活动，不断提高自身的操作技能，全面了解相关法律法规，确保消防基础硬件设施的优势得以充分发挥。最后，加强对消防施工质量的严格控制。在消防施工前，技术人员要严格检查施工材料的质量和性能，确保材料的性能和质量均符合行业规定。在消防施工时，要严格监管消防施工的质量，防止出现违规施工的情况，保证消防施工的质量。

3.5 加强对消防设施的调试

首先，调试报警阀组。在进行高层建筑消防基础设施施工的过程中，报警阀组作为必不可少的基础零件，具有明显的应有优势。不单单可以保证消防用水的顺畅性，还可以保证报警信号的正常发出[7]。因此，技术人员在进行报警阀组安装时，需事先对报警阀组的质量进行严格检查，避免影响其正常运行。技术人员还需要加强对消防喷淋管质量的维护，合理调控压力参数，以减少压力波动情况的出现，保证消防泵的正常、稳定运行。在设置消防管网时，技术人员还需要避免管网堵塞情况的出现，保障报警阀组有效运行。其次，调试火灾探测仪。在发生火灾事故的早期阶段，起火点通常都处于阴燃的状态，消防救援人员往往很难及时发现火灾安全隐患。因此，高层建筑必须安装消防安全检测设备，在安装的过程中需要注意避免墙体遮挡探测器信号，充分发挥消防安全探测器的应用优势。技术人员可以把集烟罩安装在探测器的探头边缘位置，以便及时发现消防安全隐患。

4 结语

高层建筑消防监督管理工作的开展，直接关系到建筑内居民的生命和财产安全。然而，在具体实施过程中，存在消防监督管理人员消防安全意识较差、消防监督管理职责不明确、消防监督管理人员综合素质有待提高等问题。为保障高层建筑的消防安全，必须强化全员的消防安全意识，明确划分消防监督管理责任，积极组建一支优质的消防监督管理队伍，大力排查消防安全隐患，加强对消防设施的调试工作，最大限度减少消防安全隐患的出现，保障高层建筑的消防安全。