基于现代城市综合体中的商业空间设计研究

文／陈楠 上海金桥（集团）有限公司 上海 201206

引言：

随着我国城市化进程的逐渐加快，以及现代商业事业的迅速崛起，有限的城市空间与城市商业经济发展之间的矛盾越发突出，如果不能从根本上解决好这一问题，会产生比较严重的后果，影响城市商业的发展与变革。作为商业空间设计师，需要在深入解读现代城市综合体内涵及特点的基础上，在大量实践中积累经验、总结方法，探索如何在现代城市综合体中找到商业空间设计的最佳方法，既保证城市空间被最大限度地利用，也能促进商业经济稳定健康的发展[1]。

1.现代城市综合体商业空间概述

想要在现代城市综合体中保证商业空间的设计效果，需要先明确商业空间的内涵、特点及功能等，在扎实掌握理论基础的前提下展开实践研究，探索现代城市综合体中商业空间的设计思路及方法。

1.1 概念

商业指的是一种行为活动，此活动需要有组织、有计划地开展，以为顾客提供所需要的商品和服务作为根本目的，将提升服务质量作为核心方向。中文中对于“商业”含义的解释增加了新的内容，指在社会分工中出现的一种贸易行为，此贸易行为具有组织性和计划性。时至今日，随着社会发展和时代变革，现代对于“商业”这一名词的解释有了更加全面的认知，只在流通领域之中的所有产业，常与贸易合称“商业贸易”，绝大部分的商业均是以营利为最终目的，而采用的方式是将定价定于成本之上，以出售形式获得营利。现代城市综合体商业空间是在一般商业空间基础上的拓展创新，与一般的商业空间之间存在一定区别，城市综合体会将购物、饮食、娱乐、休闲等各种功能有机整合，将其共同呈现在商业空间中[2]。人们只需要进入一个商业空间就可以满足其多样化需求，在此背景下推动商业空间向着功能复合化的方向发展。在现代城市综合体中的商业空间设计，有利于实现多种功能相互协调、彼此促进的效果，有助于形成大规模、集成化的商业环境。

1.2 构成

现代商业综合体的构成主要包括以下几个方面，在保证各自运营效果的同时实现彼此配合、共同发展的效果，达成更为理想的目标。在此背景下的商业空间设计，在各个功能方面既相对独立又互相依托，在有机结合的基础上展现独特魅力和积极价值，为现代城市综合体的蓬勃发展贡献着重要价值。

表1 现代城市综合体商业空间构成要素

1.3 特征

现代城市综合体中的商业空间设计具有比较明显的特征和优势，因此可以有效避免对功能生硬分割的弊端，允许和支持各项功能共同运行与协调发展，保证了商业空间各项工作的顺利实施与高效拉开战。现代城市综合体中的商业空间能够与不同商业建筑高度契合，在契合的同时又能有所简化，由于整体规模较大，系统构成复杂，除却能满足最基本的购物功能，还能在其他方面提高服务质量，以此作为吸引更多消费人群的保障。

2.现代城市综合体中商业空间设计的基本原则

所谓“没有规矩不成方圆”，为保证现代城市综合体中商业空间设计的实效性与科学性，必须要在遵循相应原则，在此基础上将理论与实践高度融合，达成既定目标，实现理想效果。

2.1 空间秩序设计原则

在进行商业空间设计时要能在现代城市综合体背景下将其与普通商业空间精准区分，充分体现其综合性、稳定性等特点。在一个完整的城市综合体商业空间中，除却要能体现最基本的功能性质，还要保证空间秩序的合理性，能将有限空间最大化利用，避免出现资源浪费的情况。要在设计商业性空间的基础上增加公共空间、服务性空间等，不能只将思想局限在某一框架内[3]。在针对不同性能的商业空间进行设计时，要保证安置的合理性与科学性，促使其从整体上来看呈现有序化的特点，这就要求必须要遵循空间秩序设计原则。

主要包括：（1）空间主次设计原则。在做任何一件事情时都要保证有主次之分，明确设计重点和要点，以防止在后续实际工作中出现突发情况。空间主次设计原则呈现的最直接效果就是：当人们进入综合体商业空间后，能迅速找到能满足自己需求的地方，让其产生良好体验。众所周知，商业空间中包括若干个同类或不同类的空间，若想要避免给人们造成密集且混乱的视觉效果，就要讲究空间设计的主次原则。这要求设计者要做好充分准备工作，在前期规划时要确定哪些空间应该放在比较醒目的位置，并根据功能、大小、性质等因素进行合理地结构规划，形成良好的空间对比效果，可在商业空间内起到主导作用，给人以井然有序的感受。（2）空间过渡设计原则。公共空间、服务空间也是现代城市综合体商业空间必不可少的一部分，在设计时也要将其考虑其中，根据其特有的功能性探究如何将其与商业空间完美融合，这就需要部分空间起到“过渡”作用，在专业名词上被称为“灰空间”。“灰空间”存在的意义是将室内与室外空间相连接，作为一种介质存在，如中庭、顾客服务区、洗手间等，能够让商业空间设计从整体来看更为协调，避免产生过于密集紧凑的感觉。（3）空间节奏设计原则。在现代城市综合体商业空间的节奏设计比较抽象，也是设计人员在初学时比较难理解的问题，但作为商业空间设计的灵魂，节奏设计至关重要。好的空间节奏可以让主次空间和过渡空间之间看起来更加协调，衬托空间主要性的同时让顾客从视觉、触觉、感觉等各个方面产生舒适感，能直接影响到商业空间所创造的经济效益。

2.2 整体性设计原则

现代城市综合体商业空间中需要设计多方面功能，展现多样平台，其由于共同存在于一个商业空间内，如何在保证彼此协调发展的同时不影响美观性是设计者需要重点思考的问题。因此在城市综合体商业空间设计中要从整体视角出发，在风格、特色等是多方面体现出统一感，给顾客提供良好的视觉体验，而想要保证现代城市综合体商业空间设计的整体性可采用以下几种方法：（1）主题法。在城市综合体商业空间设计中的应用最为普遍，得到了众多设计师的关注和喜爱，指的是在商业空间内以设定主题的方式进行设计和规划，全场围绕一个主题将不同品类的店铺融入其中。同时要注重环境创设，地面、墙面、顶面、图案摆设、各类设施造型等都不能脱离此主题，实现对商业空间整体性和统一性的追求。（2）色调法。顾名思义，色调法是从颜色方面对商业空间进行划分、处理和分类，最终形成视觉统一、舒适的设计效果，对于营造商业空间整体性具有重要作用。使用此方式进行商业空间设计时要先选择一个颜色作为基调，再根据不同店铺特色融合其他同类色，让其能与商业空间的整体颜色基调相配合，在整体中带有一丝变化，避免让顾客产生视觉疲劳[4]。

2.3 人性化设计原则

现代城市综合体商业空间设计的最终服务主体是人，是有着不同需求的顾客，无论从任何层面对商业空间设计展开研究，都要牢记人性化设计的原则，在保证商业空间实用性、美观性、安全性的基础上展现其服务性能，不断提升商业空间的服务质量，给顾客营造良好舒适的购物、休闲、健身等体验。（1）生理需求。无论是经济发展还是社会进步，唯一不变的是人们对于生理方面的需求，这是人们在生产生活中最基本的需求，只有在生理上先得到满足才有时间和精力去追求其他方面。在城市综合体商业空间设计中，最先要实现的目标就是满足不同人群的生理需求，要在视觉、嗅觉、感觉和触觉四方面给顾客创造良好体验，注重声、光、电等方面的设计，在保证顾客舒适感的同时起到一定的引导和观赏价值。（2）心理需求。与生理需求相比，心理需求比较隐晦，虽不像生理需求要求那么多，但也要将其作为重要研究内容，保证城市综合体商业空间的设计质量。设计者在心理需求方面，主要需要考量群众对环境、设施、服务等方面的需求，从购物环境、公共服务设施等方面入手。如将普通商业空间中常见的“母婴室”改为“育婴师”，通过一个设计上一个小变化满足越来越多的“全职爸爸”的心理需求，避免其在不得不进入“母婴室”时内心产生尴尬感，将现代化思想融入到商业空间设计中。

3.现代城市综合体中商业空间地设计方法

商业空间是现代城市综合体中的重要组成部分，可充分展示城市综合体的现代性与特色性，在明确设计原则的基础上还要掌握多样科学的设计方法，将其灵活应用于实际设计工作中，及时发现、分析和解决问题。

3.1 平面形式设计

在现代城市综合体商业空间设计中，平面设计是最为基础且常见的一种方法，主要包括：（1）线形平面。此种设计手段在商业空间设计中基本呈现一条线排列的形式，常以一字形、折线形和弧线形呈现。对于道路有明确规定，一般要求主要道路12-15m，次要道路4-6m。（2）辐射形平面。现在固定位置确定一个中心，将不同功能的商业空间由此核心点拓展至各个方向，以L 形、T 形或Y形、十字形、风车形为主。（3）环形平面。选择一个或多个比较规则且规模较大的中庭作为基点，将其作为整个商业空间的中心，按照不同功能将店铺整合排列，形成强烈凝聚力，确保整体走向的连贯性。（4）群聚形平面。顾名思义，就是将不同功能的商业区紧密连接，让其从视觉上给人以对称、轴线等效果，看似无序实则有序。（5）网络形平面。简单来说就是将上述几种平面设计方法科学整合，结合商业空间设计的实际情况进行思考、分析和探索。在理论与实践结合中打造连续性的空间网络结构。

3.2 剖面形式设计

与平面形式相比，剖面形式设计在立体感层面的考虑更加具体全面，能进一步为现代城市综合体商业空间设计提供保障。主要包括：（1）大厅型剖面。一般大厅型剖面会选择有贯通中庭、庭院或者步行廊道的区域，将其作为隔断进行设计，其空间组织和划分有多种形式，在沿柱网灵活划分的同时要将重点放在流线设计方面。在采用大厅型剖面进行商业空间设计时要将中庭作为参考点，此种设计方法可以保证顾客来到中庭后能对商业空间整体布局一目了然，迅速找到自己所需要或感兴趣的店铺。（2）展廊型剖面。通过利用在中间贯通的廊道或庭院进行空间组织的一种设计方式，廊道两边均能作为挑廊，整体呈现出流线形式，设计时需要考虑在适当位置设计过街天桥。（3）错层型剖面。错层型剖面设计指的是在现代综合体商业空间设计中给人以一种视觉参差感，将楼层地坪进行适当处理，促使其呈现出高低不平的效果。通过错层剖面进行商业空间设计，其设计理念是螺旋上升的形式，让顾客在不知不觉中来到顶层，将每一层的店铺都浏览一遍，还不会产生过于明显的疲劳感。这不仅可以满足广大顾客在购物、健身、休闲、饮食等方面的多样需求，还能给予商业空间内的各个店铺提供创造经济效益、吸引人流量的机会[5]。

3.3 空间节点设计

在现代城市综合体商业空间设计中，空间节点是需要重点考虑的问题，如果能在设计中保证空间节点的合理性与科学性，就能产生更加理想的设计效果，体现商业空间设计的人性化原则。设计时一定要从实际情况出发，将商业空间中的节点设计成中庭、庭院、广场、大厅或过厅等，确保每一个节点都能成为商业空间的吸引核。（1）功能定位。商业空间在节点设计中要充分考虑其功能特性，根据规模大小和实际要求等设计一个或多个交通中枢，同时要分清主次，主要中枢是中庭或中央大厅，通常情况下要将其与主要入口相连，确保人流在进入商业空间后能迅速找到正确方向，将总人流进行分配，避免出现交通阻塞的情况。（2）尺寸分析。商业空间节点尺度要立足功能定位的基础上分析和设计，确保空间节点和功能一一对应，避免尺寸设计不当给人造成一种不适感。若尺寸过密会让人感觉到压抑，若尺寸过大会让人感觉到空旷，无论哪种都不利于商业空间设计整体效果。有科学数据表明：人的最佳视线范围在45°内，能让人感觉到舒适和亲切的尺度在20-25m 之间，如果将其换算成空间节点就应该设置在3-7 层中间。当空间节点设置在此范围内时，能满足绝大多数人群的视觉需求，给人以舒适良好的体验，但由于不同商业空间存在差异，在节点设计时也要综合考虑多方面因素，根据具体情况做出适当调整。

3.4 生态技术设计

推动经济效益和生态环境共同发展是时代发展的必然选择，在现代城市综合体商业空间中精准应用生态技术设计，能够在视觉和心理上给人以舒适美好的体验。生态技术设计指的是以绿化为主体，将水、雕塑等与生态相关的个体合理、有序地融入其中，为商业空间增加内容和形式，在此基础上利用声、光、色、空气等一系列自然要素，创造能给人带来舒适愉悦享受的空间效果。在生态技术设计模式下的商业空间，能在满足人们对商业空间基本需求的前提下使人产生来到大自然的感觉。由于现代社会与自然之间的距离较远，很多生活在大城市的人们渴望亲近大自然，生态技术设计能满足人们的心理需求，成为室内商业设计中的一大亮点。

3.5 商业氛围营造

毋庸置疑，建造现代城市综合体商业空间的最终目的是创造经济效益，能不能利用良好的商业空间环境获得直接经济效益，与商业氛围的营造效果息息相关。如何营造浓厚商业氛围是现代城市综合体商业空间设计需要重点思考的问题，可以从艺术形象、消费舒适度、休息和娱乐活动是否便利、公共服务是否全面等层面综合考虑。在其中要多融入现代化的理念和方法，如人体工程学科、现代信息技术、行为心理学等，通过理论与实践结合的方式积累经验、拓展思路、总结方法，为现代城市综合体商业空间设计中的商业氛围营造提供有力保障[6]。

结语：

综上所述，基于当前时代的发展背景下，城市综合体建筑是社会发展的主流趋势，具有综合化的功能属性，本文针对现代城市综合体商业空间设计进行系列分析，先阐述商业空间概念、构成及特征，再分析城市综合体商业空间设计原则和方法，将理论与实践充分整合。要求设计人员要紧密结合城市商业经济发展实际需求，通过不断学习和大力实践提升自身专业技术水平，探索出更多行之有效的现代城市综合体商业空间设计方法，将其应用于工作过程中，建立健全更加完善的商业空间设计体系。