定损四类

文/田付超（北京建筑大学防灾减灾专业 研究生）

8月9日，作为学校派出的第一批工作组成员，我随老师前往门头沟区妙峰山镇的下苇甸、黄台和岭角等村，我们的主要工作是进行农村房屋结构损毁安全性的评估、鉴定。

墙体与房子分离

调研地址隐患点

我们的第一站是受灾最严重的岭角村，当时村里的道路和村民的房屋都遭到了严重毁坏，居民的水、电、气等基本生活需求无法供应，而且由于通信中断，山里连手机信号也没有，我们目光所及之处是一片狼藉。在村里负责人的带领下，我们挨家挨户进行了房屋结构的安全性鉴定，一一记录下这些受损房屋的建造年份、结构类型、所用材料、层数及受损情况等，然后快速、准确地进行判断并记录，为后期的灾区重建工作提供依据。

调研过程中，有些户主不在家，我们无法进入屋内进行细致观察，这给我们判断房屋结构类型带来一定不便，幸好有老师的讲解，才让我们在判断时容易了许多。比如老师告诉我们，农村房屋的建造由地理位置、气候、和建筑环境等因素决定，门头沟地区常见的房屋是砖混结构、砖木结构，以及钢筋混凝土结构。如果有裸露的红砖或石头则很有可能是砖混结构，混凝土结构的外墙一般比较光滑。同时也可以根据开窗情况辅助观察，承重墙结构开窗一般较小，而框架结构一般有较大的开窗。

由于受灾面积太大，当时在进行统计时，我们只能先根据目前所具有的工程经验及老师的指导进行初步判断，严格的结构性能评测，还需要后期使用专业仪器进行检测。

通过调研，我们把几个村子的受损房屋，大致分成了4类：第一类是完全毁坏的，这一类房屋大都建在河道旁，水流直接冲毁。第二类是房屋主体结构遭到破坏的，如果墙体裂缝较小的可以进行适当加固，而裂缝较大或者出现倾斜的房屋，继续居住则是比较危险的。第三类是房屋的基础被冲毁，这类房子的主体结构无破坏，它们主要修建在道路边，因道路被冲毁或道路坍塌，部分基础裸露出来，因房屋层数少，结构简单，通过对地基基础进行修复，应该可以继续居住。第四类是经过好几天的雨水浸泡，虽然房屋主要结构未发生破坏，但院子里都是淤泥，人暂时无法居住，且所有的家具都被浸泡，已无法使用，只能进行重新修复。

在下苇甸村，我们看到洪水造成了居民家中家具的损坏和淤泥堆积。根据我们对现场水痕的查看，室外水位线最高处应该曾到过五六米，即将超过房顶。而室内水位线最高处也曾在3米左右。黄台村靠近河道的房屋，由于洪水的巨大冲击力，大部分房子就像大树被连根拔起一样被水冲没了。位于山脚下的房屋，情况稍好一些，但很多也出现了不同程度的裂缝。还有些紧挨山体的房屋，虽然有一定的边坡防护措施，却还是被山上滚落的飞石砸坏了。

门头沟因其地理位置的特殊性，发生山体滑坡和泥石流的概率较大，想减少灾害的主要手段还是以预防为主。目前常见的工程防治措施主要有：锚固与支护、增加植被以及设置截留坝与沉积池。锚固与支护是比较常见的边坡防护措施，在去往灾区的途中，我看到有些地方就有用混凝土浇筑而成的挡墙，那些有防治和无防治的地方形成了鲜明对比。我还发现部分山体布置了钢筋网，这也起到了一定的防护作用。