居家养老模式下装配式装修在适老化建筑中的应用

2023-10-18郝学

城市建筑空间 2023年8期

郝学

0 引言

第七次全国人口普查结果显示，我国60岁及以上人口占比超18%。根据联合国标准，65岁及以上人口占总人口比例超过7%即为老龄化社会，超过14%即为高龄化社会，由此可见我国已正式步入高龄化社会，正面临严峻的老龄化挑战。当前，我国实施“9073”养老模式，即90%的老年人采取以家庭为基础的居家养老模式；7%的老年人享受以社区为核心的居家养老服务；3%的老年人在机构养老。可见，居家养老是最广泛且需求最迫切的养老模式[1]。

在居家适老化装修中，绿色健康、快速建造、便于维护及省心省力是老年人（家庭）最关心的内容，装配式装修恰在此4个方面具有不可取代的优势。因此，在居家养老模式下采用装配式装修技术为适老化设计提供解决方案，成为重要的研究与实践方向[2]。随着我国老龄化程度的加深，居住建筑适老化设计尤为重要。

1 居家养老模式下适老化需求

随着年龄增长，老年人各项生理机能逐渐衰退，如身体适应能力降低、运动机能退化、感官能力下降等。老年人长期在熟悉的家庭环境中生活，对于身体机能衰退的感知能力较低，易忽略家庭内部的适老化需求，导致磕绊、跌倒、摔伤等，使最熟悉的居家环境成为最危险的空间。因此，居家环境适老化是提升老年人生活安全性、便利性与舒适性的关键。

通过研究老年人生理、心理与使用习惯等，将老年人对居住建筑适老化空间需求分为使用安全、环境健康及智能化3个方面[3]。

2 适老化需求在设计层面的应对

2.1 使用安全

使用安全需求主要分为无障碍通行、特定位置助力、设备设施设置及家居软装等[4]。

2.1.1 无障碍通行

由于老年人反应速度降低、下肢力量减弱，故无障碍通行是避免老年人磕绊、跌倒、摔伤的必要设计，需保证空间地面无高差，通道宽度满足轮椅通行需求，安装开启方便的推拉门，提高地面防滑性能等。

2.1.2 特定位置助力

1）可在玄关、通道、坐便器、淋浴区等老年人使用频率较高且易发生危险的区域适当设置扶手抓杆。

2）利用家具协助老年人安全通行。

2.1.3 设备设施设置

1）散热器、空调等设备设施应远离老年人设置，避免安全隐患。

2）考虑到老年人视力减退等因素，日常使用开关、插座点位选型及高度设置应清晰、醒目、易操作，插座高度建议距地面400mm，开关高度建议距地面1050mm，方便轮椅老年人使用。

2.1.4 家具软装

1）根据老年人不同需求进行适老化家具配置，如玄关换鞋凳、更衣区座位、淋浴防滑座椅等。

2）重点空间选用适老化设施，如盥洗台、橱柜、燃气灶等。

3）需注意床品、沙发等日常家具用品的硬度、牢固度等，提高老年人使用的便利性及安全性。

2.2 环境健康

随着老年人行动能力下降，其视觉、听觉等感官能力逐渐衰减，但对于环境污染的敏感度大幅提高，故需在居住空间中营造绿色、健康的适老化环境。

2.2.1 空气环境

1）选用绿色环保建材，从源头上控制空气中污染物排放量。

2）利用新风系统及空气净化系统加强室内空气的流通与清洁。

2.2.2 声环境

相较于青年人，老年人对居住环境中经常性的低频噪声更敏感，导致焦虑、烦躁等不良情绪，故需采用有效设计及建造手法降低居住空间的噪声污染。

2.2.3 光环境

考虑到老年人视觉神经的衰退，需提高居家空间照度。

1）客厅、厨房及阅读区等高频活动空间需设计更高的工作面照度。

2）在床头、门口、过道、卫生间等起夜线路上，可设置感应夜灯进行路线引导。

3）房间内各光源照度应均匀分布，避免眩光。

2.2.4 热环境

1）应综合考虑采光与遮阳、通风与防风、隔热与保温等措施。

2）配备空调、散热器、地暖等适用设施，不同年龄层次的老年人对环境温度的要求不同，应根据使用者需求定制适宜的解决方案。

2.3 智能化

首次提出“被动智能化”理念，由于老年人身体机能衰退，很难要求其快速接受并灵活使用智能化设备，故需特别注意相关设备的操作简便性与易识别性，以确保老年人独立完成日常使用操作。

2.3.1 安全型智能化系统

安全型智能化系统旨在降低老年人日常生活中的安全风险，除跌倒、头晕等引发的意外，日常生活中老年人常被其他事情打断而忘记正在煮饭、接水等，导致干锅、溢水甚至发生火灾。因此，需合理配备智能化设施，如安装紧急呼救、烟雾自动报警、燃气浓度检测报警、水浸报警等系统装置，当意外状况发生时可及时与亲人或管理人员联系，第一时间解决问题，防患于未然。

2.3.2 提升型智能化系统

提升型智能化系统旨在降低老年人家用设备操作的复杂性，提高便捷度与舒适度，如一键归家或离家模式、感应灯带、电动厨房设施等简易操作模式；通过室内传感器监管温度、湿度、CO2浓度、PM2.5浓度等，自动调节相关设备设施，从而打造舒适的空间环境。

以上“被动智能化”系统日常无需操作，或与传统机械按键相结合，对老年人来说接受度更高，可靠性更强。

3 居家养老模式下装配式装修实践

3.1 装配式装修优势

装配式装修的基础是全面实施大空间结构体系与SI管线分离体系，将装饰、设备管线与建筑主体结构完全分离[5](见图1)。与传统装修相比，其主要优势如下。

1 SI住宅体系概念

1）空间灵活可变大空间结构体系与SI管线分离体系相结合，为后期的空间及功能可变提供基本保障。

2）一体化设计实施过程中内装专业提前介入，与全专业进行一体化协同设计，前置解决设计、生产、施工过程中的问题，为后期可变提供前瞻性条件。

3）部品部件工厂预制、现场安装实现源头环保减碳，并提高交付产品的精度与品质。

4）干法施工有效缩短工期，节能环保。全干施工法与检修系统相结合，为后期检修维护提供保障。

5）全过程数字化管理通过数字化平台对设计、生产、施工与后期维护等环节进行管控，实现全过程管理。

3.2 装配式装修与居家适老化的融合

3.2.1 使用安全

室内空间适老化设计可根据使用者需求分为通用设计、专项设计及预留设计3类。随着老年人年龄增长，对居家适老化产品的需求不断提升。装配式装修更易满足适老化动态需求，如电气设备可结合墙面系统进行调整；将装配式装修与适老化产品安装相结合，使无障碍扶手抓杆等背衬结构支撑稳定、易于维护，也可实现一体化效果（见图2）；无障碍扶手与家具相结合，台面、夜灯、防撞护墙角等集成配置，并沿老年人行动路线连续设置（见图3）；利用木作产品进行一体化设计，主要空间采用装配式内嵌移门、隔墙一体化产品，移门可收纳隐藏，保证轮椅无障碍通行的同时兼顾美观性。

2 无障碍扶手与装修墙面使用功能一体化

3 无障碍扶手与家具一体化

装配式装修以标准化、模数化为基础，既能与适老化部品组成系统体系，又能满足适老化、个性化需求，实现适老化装配式装修产品的通用性、标准性、互换性。部品由工厂预制生产，现场快速装配式安装，极大缩短施工周期，可提升适老化产品设计、生产、装配、售后维修及再装修的全流程效率[6]。如装配式装修墙面具有快速装配、产品集成的特点，开关、插座、灯带等以标准规格与墙面、机电管线整合为集成产品；应用装配式墙面，避免主体结构开槽，且开关、插座位置易于调整，可根据老年人需求降低高度，更换至合适位置；采用较大按键以易于老年人识别（见图4，5）。

4 装配式装修墙面与开关、照明、智慧化设备结合

5 室内适老化开关设计

装配式装修墙面应结合老年人便于操作的低位开关1050mm、高位插座400mm等进行设计，以便后期移位与维修。玄关区的折叠换鞋凳与装配式隔墙空间相结合，既不占用空间，又保证使用安全。

装配式装修地面通过可调节高度的架空地板统一地面高度，形成无高差地面。地板架空部分采用树脂或金属地脚螺栓支撑，敷设给排水设备管线。无高差架空地板可降低老年人绊倒概率，同时为借助步行辅助用具和乘坐轮椅的老年人通行提供方便。

采用钢制支撑脚+架空基层+弹性饰面的高弹性架空地板，架空层增加吸声材料、阻尼材料及减振材料，形成整体系统，使地面具有一定的减振能力，若老年人意外摔倒，可降低伤害风险（见图6）。

6 高架空地板

3.2.2 环境健康

装配式装修原材料更环保，免去涂料、溶剂、油漆的使用，几乎不含甲醛、苯、TVOC等有害物质。老年人对于室内空气质量更敏感，高质量的室内空气品质有助于老年人身体健康。装配式装修材料可满足项目快速安装、入住需求，如租赁型养老设施改造对装修施工周期有较高要求，装配式装修可保障该类设施最大限度地降低空置期，提高使用效率。相较于主体结构，装饰部品的使用寿命较短，适老化产品需进行周期性维修与更换，装配式装修更方便维护更新，可保障适老化建筑的稳定性与安全性，如装配式装修常采用整体卫浴，基层材料为SMC，面层为镜面彩钢板等无醛材料，可从源头上控制空气中有害污染物含量。同时，整体卫浴系统为全预制工业化部品，工厂制造、现场拼装，安装质量及精度较传统湿作业卫浴空间具有明显优势，在设计、生产过程中需综合考虑地面找坡、防滑、防水、除臭、易检修、抗菌、抗病毒、无障碍等因素（见图7）。