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承诺的力量

2023-10-01胡姝

商界 2023年8期
关键词:苏青开园产业园

胡姝

“不要去這家餐厅,他们家味道一点都不好。”

看着园区保安突然伸手拦下正欲进店消费的游客,坐在窗边算账的苏青,腾地一下就从椅子上弹了起来,气得发抖。

她知道,这背后肯定是有人授意。不然,一个保安与自己无冤无仇,不会这么暗算自己。

是谁?她一想到就咬牙切齿。

回想这2年与他签订的各种霸王条款,又几次三番言而无信,苏青感觉脑袋嗡嗡直响,好似有什么东西在这一刻“断了”。

她的怒气冲破喉咙,对身旁刷着短视频正哈哈笑的胡勇尖声说道:“我要去找何非讨个说法,这次你不能再拦我了,不给个合理的解释,我就解约!”

“你这样做,让我怎么办?夹在你们之间,你有没有考虑过我的感受?”看到突然暴跳如雷的女朋友,又想到自己和何非的兄弟关系,胡勇慢慢放下手机,脸色瞬间阴沉下来。

苏青沉默了。平日里百依百顺的男朋友,第一次让自己感到陌生。两年来经历的事情就像电影画布一样,一帧帧闪过脑海,她突然什么都不想说了。重重地跌到椅子上,只觉得眼泪在眼眶里打转。

回想两年前……还是不回想更幸福一些。

作为在某核心城市拥有8套房的“拆二代”,苏青大学毕业后就靠父母关系进了一家国企做行政工作,每天按点上下班。日常开着进口奔驰E级轿跑,手提迪奥限定款戴妃包;一周一套首饰,周一祖母绿,周二复古饰品……日子过得清闲而富足。

只是转眼毕业5年,来到30岁的人生路口,苏青的内心感到了一丝麻木。“从上到下,从里到外,身上似乎没有一样东西是靠自己努力赚回来的。”苏青禁不住在心里反复问自己。

质疑的种子一旦种下,总会在看不见的地方疯狂生根发芽。

2021年春节,面对父母的再次催婚,苏青脑子里不由自主响起了男朋友以及他关于创业的提议。

苏青与胡勇一年前在健身房初遇。在那里,荷尔蒙总会因为汗水的发酵作用异常旺盛。身材线条完美,拥有八块腹肌的胡勇总会引得路过的女孩频频侧目。对于苏青,胡勇似乎也格外上心,一来二去,两人的关系迅速升温。

面对苏青想创业的想法,胡勇搂着苏青窝在沙发里,语气轻柔地说:“我大学同学何非任职的公司,正在筹备一个文创产业园,你有没有兴趣入园开店?现在文创产业园很火的,比如北京的798艺术区。那里原来就是一些老厂房,现在改造成文创园后,好多美术馆、影视公司、餐馆等都开在里面,人气很高。”

闻此,苏青脑袋往胡勇怀里缩了缩,开口道:“北京798艺术区我知道,被列为北京旅游必去十大景点之一。但是我去文创园开店做什么呢?”

“做鹿肉私房菜吧。我认识一家家里养鹿的朋友,能保证长期稳定的新鲜食材供应。其次,文创产业园,来这里玩耍的都是年轻人或者潮流者,鹿肉餐厅作为餐饮里的小众领域,跟文创产业园以及来这里的游客气质比较搭配,新颖不俗套,有特色。”

听着胡勇温柔细腻的声音,以及文创概念,再想想自己现在一成不变的生活。苏青那颗迫切想创业的心就按捺不住了。

开年后,苏青拉着胡勇的手,在文创产业园门口,第一次见到了西装笔挺的何非。

见到何非的第一眼,苏青的眉眼不知觉地抬了一下,心想:“帅哥的朋友还是帅哥,只是何非的气质偏成熟,胡勇是阳光帅气型。”

原本还有担忧的苏青,放下了心里最后一丝防备。

“我们公司做文创产业园是专业的,在全国多个城市做过类似项目,这是案例展示册,你也可以上网搜一下。”何非一边说,一边转手给了苏青一本品牌宣传册。

“你看上的这个园区,我们对商户有严格的要求。因为向北一公里的地方就是潮流商圈,买到就赚到。等开园时我们公司会组织引流活动,比如举办市集活动,搞视频直播,邀请自媒体进行宣传……”听着何非专业而热情的介绍,走在园区宽阔整洁的道路上,看见多处工人师傅正在装修的店铺,苏青当即决定签约入园。

来到何非办公室,秘书早已泡好一壶红茶,等候在侧。看着何非双手递过来的签约合同,苏青快速扫描了一眼,心里闪过一丝疑惑。怎么通篇只有乙方责任,没有甲方责任?比如,甲方为提升商业区域的商业发展、整体宣传、美誉度、人气及促销等而定期或不定期举行的各种主题活动,乙方应积极参与并遵守活动规则。以及在甲方简单的基本义务里也写明了“甲方任何权利的放弃均以甲方签署的书面文件为准。”

看着苏青脸上一闪而过的微表情,身旁的何非一边抬手拿起茶壶将苏青面前的茶杯满上,一边微笑的表示,“这是园区的统一合同模板,所有入驻商家都一样。以我和胡勇的关系,在后面的合作中,不会让你吃亏的。”

此时坐在苏青另一侧的胡勇,也收紧了一下搭在苏青肩膀上的左手,声音温柔的表示,“放心,有我在呢。”

苏青只觉得自己果然是外行,什么都不懂。怎么会对自己男友推荐的人有怀疑呢。她转头看了胡勇一眼,相视而笑,果断的在那份合同上签上了自己的名字。

签完合同,园区计划当年10月开园。

苏青开始紧锣密鼓的进行店铺装修、厨师团队招聘、食材供应链搭建等问题。她不懂,所以任何事情都亲力亲为。每天没有规律的上下班时间,把自己捶打得像一个经商多年的老手一样。

苏青父母看到女儿的大变样,既心疼,又开心。他们想着能帮上的忙,就尽量满足。

一切完毕,苏青已经投入了400万元。把100多平方米的小店,搞得是有模有样。民族风和时尚风一结合,又现代又中式。可以说是方圆数公里里最靓的店了。

看着自己的小店終于有了模样,虽然有点小肉疼,但苏青心想,“再过半个月就要开园了,一切都会好起来的。”

月亮并非常圆。开园前夕,由于新冠疫情突然大规模暴发,开园时间晦暗不明。其他不说,员工工资、物业费等经费,苏青只能照常支付,毕竟她的创业项目不能还没开始就“胎死腹中”。

“何非,你们公司是不是应该给我减免点房租呀,没有正常开业,我的现金流损失很大的。”针对突发的疫情管控,苏青找到何非商量到。

“没有按时开园,我们园区损失也很大呀。为开园我们做了很多准备,现在全打水漂了。房租的事情,之前也有店家来问了,公司决定减免不了。只能是大家咬咬牙,共渡难关。”何非眉头紧锁地表示。

看着何非一脸愁容,鉴于疫情这个不可控因素,苏青默默地在心里接受了房租的事情。她也动过让胡勇卖个人情的念头,毕竟那是他的大学同学。但她不甘心仅凭自己的能力,办不漂亮一件事。“我一定要凭自己本事做出来,让每个人都知道我不是吃干饭的。”苏青默默地在心里给自己打气。

每天苏青都按时来到店里,观察着园区的动态。为了应付店里的日常开销,苏青悄悄把家里的三只经典款爱马仕凯莉包卖了,回血90万元,以解燃眉之急。

终于,经过漫长的等待,在一片恐慌中,半年后园区开园了。

差点挺不住的苏青,终于看到了一丝希望。

苏青傻眼了。

疫情开放后,园区没有第一时间迎来自己梦想的人潮涌动,反而是多家店铺门前挂起了店铺转让牌。之前热火朝天装修的店铺,也在这半年停止了动工,并在开园后直接选择烂尾。

走在园区里,看着十室九空的景象,即使是春日,苏青也感到了凛冽的寒意。

她把目光望向了何非。按照他之前给自己的说法,园区一定会搞一系列引流动作,让自己的生意好起来的。

一定。

两个月后,园区终于开始搞起了宣传工作,举办市集活动。苏青赶紧招呼后厨多备些鹿肉、素菜,以应对接下来的客流如织的盛景。又花了几万块,给小店做了一次软装,更新了一下门面,显得更为鲜艳和喜庆。

活动开始了。苏青惊得眼珠子都快掉出来了。原来园区的市集活动居然要收门票。也就是游客想入园参观,吃饭消费都需要先买门票,如果想去哪家指定的餐厅,可先在网上跟店家预约,然后店家找到园区,拿到免费的门票,再在网上给到订餐的顾客,顾客进园吃饭前,扫码入园。

看着这一长串七拐八绕的活动流程,苏青气的脸色涨红,双手打颤。苏青心里明白,“园区这样做就是为了卖门票赚钱,弥补前两年因为疫情遭受的损失,但这根本没在乎商家的生意是否受损。”

更重要的是,园区大量店铺空置,路边的垃圾桶堆满了没有及时回收的垃圾,各种招牌横七竖八。“免费都没有人来,还要收费?”

更可恨的是,此后半年,作为文创产业园,何非再也没有进行过任何宣传活动,房租照收,却不履行宣传职责。整个园区门可罗雀,人流稀少。

对此,众多商家都聘请律师查看签约合同,想通过法律途径维权。还联合起来建立了微信维权群,随时互通消息。

面对商家的集体声讨,此时的何非却像换了一个人,“这两年疫情搞得公司也损失了很多,没钱了。再说我们都是按合同办事的,引流也做了,广告也打了。你有任何不满,可以带着合同和律师来找我们”。

一番话,说得苏青怒从心生。“你之前当着你老同学胡勇的面,亲口保证给我的那些条件呢?”苏青指着何非的鼻子说道,“我就不信法律治不了你!”

何非啪得一下把茶杯重重地摔在桌子上,盯着胡勇说:“兄弟,你也该管管你的女人,不能动不动就耍脾气,伤了我们兄弟之间的感情。”

胡勇有些为难,用手肘碰了一下苏青,示意她算了。本来还要继续跟何非理论的苏青,一下子灭了火。她不想让自己的男朋友在外人面前没有面子。

何非又笑了一下,对苏青说:“这就对了嘛。你不知道,我经营那么多园区,什么样的人,什么样的事情没见过,黑道白道,哪个不熟。大家都按规矩办事,就都平安无事。如果想闹事,我何非奉陪到底。”

苏青有些怕了。她并非怕何非的威胁,而是因为自己头脑发热,在那霸王合同上签了字,利益得不到保障——再这么下去,自己的店,自己的供应商,自己的员工,还有自己的爸妈……

怎么面对?

“嘭”的一声。

苏青踢开了何非的办公室门。何非面上一派风轻云淡,似乎这一切他早就见怪不怪。他甚至都没有起身,与苏青在办公桌前对立而视。

“何总,我要解约。”苏青开门见山的说道,“你今天派人到门口拦我的客人,下一步就有可能派人砸我的招牌,我不干了。”

何非目光一沉,抬手拉开抽屉,甩出合同,冰冷地说到,“解约可以,你有证据就去告我,但不要诬陷我。小心我告你诽谤。想解约的话,也简单。按照合同付我5倍违约金600万元就行。”

“何非,你他……”从未说过脏话的苏青实在忍不住。何非看她如此激动,继续冷冷地说:“你别激动,看在胡勇的面子上,我也让步。违约金就不用赔了,我们重新签个协议,你把铺子完整地免费转让给我,我找人继续经营,怎么样?”

自己辛辛苦苦经营的小店,就跟自己的孩子一样,让自己卖掉或者转让,就跟剜掉自己的心头肉一样,更何况免费给自己的仇人!

苏青怒不可遏,直面何非骂道:“见过不要脸的,没见过这么不要脸的,奸商也不过如此。”而此时的胡勇,站在桌角沉默不语,目光闪缩的躲开了苏青递来的眼神。

一瞬间,苏青似乎明白了什么……

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