房建施工中地下室防水防渗施工技术研究

刘 奕

(河南省建设集团有限公司,郑州 450000)

0 引言

地下室是高层房屋建筑的重要组成部分,不仅要满足建筑功能空间要求,还需满足结构安全要求。渗漏会对地下室功能的正常发挥造成不利影响,严重削减建筑的承载能力。

地下室主体多选择两道防水措施,即钢筋混凝土结构自防水和柔性防水质料的附加防水[1],其中钢筋混凝土自防水主要利用混凝土自身密度抑制渗水孔隙的形成,需要在优选原材料的同时,合理调整混凝土配合比并适当掺加膨胀剂、减水剂,使混凝土达到结构自防水要求。柔性防水质料的附加防水需要在室内侧墙水面设置涂料防水层或迎水面设置卷材防水层,规避地下水侵蚀混凝土构造。

房屋建筑中,施工缝、变形缝、穿墙管线、桩顶等均为薄弱节点,需加强防水防渗构造,控制施工缝宽度小于40 mm,设置JS复合防水涂料加强防水。对于变形缝,需利用钢筋套夹止水固定,并在止水带周边借助三通串筒给料,确保节点防水的可靠性。对于穿墙管线,需利用管线与止水板加套筒焊接。对于桩顶,可在清洁桩头水平凿进后设置水泥基防水涂料、双组份聚硫、1.5 mm厚高分子预铺防水卷材,形成稳固的防水层[2]。

1 地下室防水防渗施工材料的选择

1.1 刚性防水材料

刚性防水材料包括防水砂浆、添加外加剂的细石混凝土等。根据防水等级,可划分为普通防水混凝土、膨胀水泥防水混凝土、外加剂防水混凝土,具体要求见表1。

表1 刚性防水材料要求

普通防水混凝土抗渗压力较小,使用范围有限,缺乏良好的抗开裂、抗低温、抗腐蚀能力,无法满足较大水压力的地下室防水防渗施工要求。膨胀水泥防水混凝土可在混凝土内产生0.2～0.7 MPa的预应压力,控制混凝土收缩开裂导致的渗漏问题。外加剂防水混凝土包括三氯化铁防水混凝土(三氯化铁与二氯化铁总含量超过0.4 kg/L)、引气剂防水混凝土(含气量3%～6%),抗渗性能可达到3.8 MPa,和易性较为优异,可满足对混凝土流动性及凝结时间的要求[5]。

1.2 柔性防水材料

柔性防水材料包括高分子改性沥青防水卷材、合成橡胶防水卷材、新型高分子防水卷材等。不同卷材特点如表2所示。

表2 柔性防水材料特点

由表2可知,不同柔性防水材料呈现不同的特点,可根据地下室防水防渗施工要求,选择适宜的柔性防水材料。

2 施工技术的应用

某房屋建筑工程总占地面积为10 526.21 m2,总建筑面积为12.6 万m2,建筑高度125 m,地下室埋深12.8 m。工程地下室外墙与底板采用防水等级为P10的C35混凝土,刚性防水层厚度600 mm。其中,外墙刚性防水层上预铺聚氨酯防水涂料,防水层厚20 mm。底板刚性防水层上预铺SBS反应黏结型高分子防水卷材,厚度为3 mm。

2.1 底板基层防水施工

施工所用柔性防水材料为新型高分子防水卷材-SBS反应黏结型高分子湿铺防水卷材,主要原料配合比见表3。

表3 房建地下室防水防渗施工用柔性防水材料配比

根据表3要求,合理配置材料,获得针入度(25 ℃、100 g、1/10 mm)达到80～110、延性(25 ℃)超过90%且在0.4 MPa压力下维持2 h不透水的防水材料。

SBS反应黏结型高分子湿铺防水卷材可直接涂抹到基面,初步清理明水并平整地下室防水基面(含基层结构连接位置、转角位置及穿墙管位置),湿铺SBS反应黏结型高分子湿铺防水。湿铺时,需润湿SBS反应黏结型高分子湿铺防水卷材表面,均匀涂抹水泥浆,将其在水泥浆上平整展开,相互毗邻的防水卷材平行对接,缓慢压出卷材下方空气。粘贴时,其长边应与底板水平方向一致,从下向上推滚铺贴,将卷材上翻到砖胎膜,平铺卷材边,从中间向两侧挤压,顺利排出下方空气。铺贴后,利用重物堆压卷材上部,促使卷材与基层紧密粘贴。一般每完成一层地下室整体施工且混凝土达到设计强度75%后即可施工三层外墙防水。

在地下室底板防水工程中,防水层多设置在底板垫层,土方开挖作业对垫层下部土壤的扰动易导致其丧失原有土质密实度,并在地下水浸泡下产生脱空现象,丧失防水性能,故在选择柔韧性较佳的柔性防水卷材基础上从地下室土方回填着手,进行垫层施工质量控制[4]。根据规范要求处理回填材料,清除有害杂质。在回填期间固定刚性防水层,及时清除明水,规避回填土自然沉降对原有防水层造成的竖向拉力。分层回填碾压后,保持结构外部干燥,避免地表水或地下水侵蚀地下水底板防水层,确保地下水防水防渗施工质量。

2.2 外墙防水施工

在地下室外墙防水防渗施工中,应利用高压水枪,清除外墙基层杂物、灰尘,平整表面凹凸不平的部分。处理后,将聚氨酯专用基层处理剂均匀涂抹到地下室外墙基层表面。若地下室外墙基面存在漏水情况,则安装膨胀止水针头,经内六角扳手拧紧,封堵漏水点后,涂抹聚氨酯专用基面处理剂。

根据聚氨酯防水涂料操作要求,对节点部分进行附加防水处理。节点处理完毕后,大面积刮涂聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料为高弹性水溶性聚氨酯防水涂料,具有高黏度、高拉伸强度、环保无味等优点。先刮涂下层聚氨酯防水涂料,等待下层聚氨酯防水涂料干燥后刮涂上层聚氨酯防水涂料,上层聚氨酯防水涂料与下层聚氨酯防水涂料刮涂方向成90°。

防水层施工完毕后,采用40 mm厚挤塑聚苯板设置保护层。保护层粘贴前,根据材料尺寸放线排版,根据排版结果,在地面剪切挤塑聚苯板,避免利器破坏防水层。在地下均匀、紧密、平整铺设挤塑聚苯板,控制相邻挤塑聚苯板之间的缝隙。铺好一层挤塑聚苯板后,及时回填土方,土方高度低于挤塑聚苯板200 mm[5]。

2.3 节点防水施工

2.3.1 底板后浇带防水

后浇带可防止混凝土收缩而产生裂缝,可借助一次性钢模进行防水防渗施工,规避渗水问题,见图1。

①钢板止水带 ②外贴式止水带 ③内掺膨胀剂的刚性混凝土防水层 ④垫层 ⑤C30垫层混凝土

底板后浇带操作时,借助方木固定钢模,将足量混凝土浇筑到钢模内部,添加钢板止水条与外贴式止水带,避免后续后浇带防水层修复问题。垫层为C30混凝土,垫层厚度100 mm。垫层处理后,浇筑C20细石混凝土保护层,浇筑层厚度为40 mm,转角位置粘贴外贴式PVC止水带。平铺自黏改性沥青防水卷材,卷材厚度3.0 mm,防水卷材周边上翻高底板面500 mm,里侧卷材留设550 mm接头长度,外侧卷材留设接头长度为30 mm,与墙面防水层搭接。为避免后浇带沉降导致外防水拉裂,可借助电热棒人工挤压成品防水卷材,利用建筑专用密封膏塞填褶皱、混凝土垫层之间的空隙,按照地下室面层常规刷墙工序,进行面层处理。

2.3.2 桩头部位防水

桩头部位防水施工中,夯实前期回填素土,设置C15混凝土垫层,垫层厚度100 mm,使桩头超出底板垫层100 mm。利用原浆抹光技术进行垫层处理,待垫层处理完毕后,平铺自黏改性沥青防水卷材,卷材厚度3 mm,卷材周边上翻高底板面500 mm,与墙面防水层搭接[6]。其中,防水卷材长边搭接采用100 mm宽的自黏边,短边搭接方式为100 mm宽的自黏胶+100 mm宽的专用胶带。将水泥基渗透结晶型防水涂料涂抹到转角位置,铺出50 mm倒角,形成加强防水防渗层。涂抹C20细石混凝土保护层,保护层厚度为40 mm。在保护层上设置自防水钢筋混凝土底板,配合面层处理,形成稳固的桩头防水层。

2.3.3 预埋套管穿墙面防水

在预埋套管穿墙面防水施工中设置管道固定环,密实塞填沥青麻丝,塞填缝隙,填充防水密封膏,密封膏厚度20 mm。分层回填素土,分层夯实,均匀粘贴30 mm厚的聚苯乙烯,形成侧壁保护。局部转角位置涂刷聚氨酯防水或利用电热棒人工热压方式处理防水卷材[7],与现场防水卷材热熔搭接250 mm,搭接角度45°,防水层厚度2.0 mm。

除专业防水施工外,需注重穿墙管线施工中的防渗操作,特别是穿墙管线安装,应根据设计要求处理金属管套与中间止水片,保证套管与止水片焊接质量,满足防水防渗要求。必要时对套管进行除锈、除油处理,提高套管与混凝土之间的黏结力。金属套管安装时,应根据安装距离规定,设置足够的管线安装空间,借助金属套管管束预埋方式,适应密集管道穿墙环境,避免混凝土与套管松动而导致出现裂缝。

3 结束语

在房屋建筑工程防水防渗施工中,主体防渗与节点防渗至关重要。主体防水面积较大,受地下水顶托力、地面影响,需根据地下水防水规范及房屋建筑防水等级,落实“防排结合,防是基础,刚柔并济,因地制宜”的方针,设置多道防水设防。根据节点渗漏风险,选择耐低温、密闭性佳、抗裂性能佳、耐腐蚀的防水材料,有针对性地实施套管穿墙、后浇带、变形缝等节点防水方案,确保地下室防水质量。