关于住宅景观设计升级改造设计研究

2023-03-24李辉大连财经学院

艺术品鉴 2023年36期

李辉（大连财经学院）

随着国民平均收入的不断增加，人们对物质、精神等方面的需求逐步提升。较早些的住宅景观设计在建造时的某些需要与现代社会的基本需要有了较大的差异，已不能适应现代城市居民的生活、工作和生活的基本需要。我国各个地方、各个部门都应该大力推进住宅景观设计改造，以适应人们不断提高的居住、就业需要，实现高品质居住环境的持续发展。

一、住宅景观设计升级改造意义

目前，我国城市居住区景观设计中存在着过度重视视觉形态要素，而忽视了其对环境的美化效果。大量的草坪，灌木，植物和花卉。这种统一的绿化格局，满足了住宅区景观生态需求。但从空间上看，因交通不便、环境恶劣，仅有的几个观光用地闲置；在运动设施方面，除了少量的健身器械外，建筑密度较高，居民的娱乐活动主要集中在周边空地，无法满足居民日常活动需求，同时，也存在着安全隐患。大多数的公共绿地空间都集中在小区中央，在小区整体的美化方面具有消极的影响。较早地方的城区公共景观的更新，直接关系到区域整体的美化效果。对其进行更新改造，对提升居民居住环境、提升居民生活品质、提升城市人文景观、推动现代化城进程具有重要意义。

二、住宅景观设计更新改造原则

（一）地域性原则

所谓地域文化，就是特有的人文生态。老城有着鲜明的区域特征，地理位置、历史文化积淀与外在环境的综合作用，使其具有独特的文化形式。一种归属感，既能唤起老城的生动回忆，又能保持它的个性与区域特征。住宅景观设计与更新，既要满足本地人的居住习惯，又要与区域的历史文化相结合，形成独特的文化印记。

（二）环境引导原则

从传播、空间、环境等方面来看，空间环境对个体行为的影响是不同的。科学合理的空间关系设计，既可满足市民的日常生活需求，又可营造宜人的艺术气氛，提升人与人之间的交往，同时，也可为小区提供更多的休闲场所。

照明及其他设备是景观计划的重要组成部分，加入了一些附加的功能，将会对住户进行引导，使他们的日常生活更加充实和完善。在体育设施的选用、运动场地的规划上，要遵循“安全第一，便于维护”的原则。在保证老年人和孩子的安全的同时，让更多的人参与到运动中来，使小区的运动气氛更加浓厚。

（三）公众参与原则

虽然有些地区的居住环境比较复杂，但只有居住在较早城区的人，才能对此有更深刻的认识，才能提出更为精准的更新要求。在景观升级设计工作中，要充分了解住户的意愿，听取他们的意见。在“以人为本”的基础上，让住户更多地参与到景观升级设计全过程中来，加强归属感，创造一种生机勃勃的居住气氛。

（四）可持续发展原则

生态环境是保障自然环境可持续发展，满足人民日益提高的生活品质的需要。可持续发展的新思路旨在为广大市民提供一个休闲、生活及良好的生态环境。要做到这一点，就必须充分考虑到自然环境和空间之间的关系，从平面和尺度上对其进行理性的设计。考虑到老龄人口在小区中所占比重比较大的特征，在营造乡土景观时，应加大绿地面积，同时适度选用一些有益的植物，以提高小区的空气品质；另外，本地植物，例如石蒜、柿子等，都会被合理的摆放在那里，让人们可以观赏，丰富了公共活动。

三、住宅景观设计提升改造策略

（一）运用C+改造模式，提升居民生活品质

小区的更新与改造，不单只是房屋的修缮与更新，更重要的是应全方位提升小区的品质，更要考虑到居民的实际需要与未来的都市发展趋势。这就是C+变换模式的中心思想。C+改造模式以满足市民日常生活需求为目标，从亲子、自然、健康、艺术、智能五个方面对小区进行升级，赋予其现代化的功能。

C+的更新模式，一方面是改善居住环境，提升生活的便利性、功能性及美学价值。另一方面，结合现代建筑的设计理念与科技，为居住者提供全新的居住体验。

（二）挖掘地域文化内涵，彰显小区文化底蕴

较早时间建设的小区总是蕴涵着一个城市的文化特征，它是一个具有重大意义的文化内涵的城市。发掘古城的人文特征，拓展是小区文化更新与发展的途径。小区的空间形式常常与其文化特质相关联，这种关联是建立在地方、知觉、语境等基础上的。在小区改造中，场地与空间是一个重要的方面。首先，对该地块的特征及空间构成进行分析，归纳出已有的经验规律，并加以归纳。同时，在进行景观改造的过程中，也要充分考虑到人们对艺术、景观、人文等方面的不同需求。通过对该地区历史文化遗存的剖析与转化，挖掘出其固有的文化底蕴。

（三）激活居民生活场景，营造宜居公共空间

将封闭式空间改造成开放式，提高了建筑的功能与活动空间。

首先，我们要为各个年龄段的人创建一个合适的空间，同时，也为小区增添了一些公共空间。小区景观改造中存在诸多制约因素，公共空间向周边区域挤压，居民积极参加社交活动的意愿较低。交通与空间理论指出，在小区域内，应充分考虑到居民的室外活动需求，将小区域划分成多个功能分区，并在各个区域内设置小规模的公共活动空间，以提升居民的意愿。

其次，就是要考虑到各个年龄层的审美需求，增加一些有趣的设施和景观小品，提升人们的审美价值。

另外，还可以通过提高公共空间的利用率，提高居民的积极性，让他们主动地融入社区和居住空间中来。

（四）分类修复小区界面，打造良好居住景观

通过对建筑立面、绿化、交通等方面的改造，使小区的居住条件得到了进一步的提高。

第一，分类修复建筑外观，在老旧小区的历史背景下，建筑与周边环境不协调的解决办法，主要是拆除和重建具有欧洲特色的建筑，清洁陶瓷砖，增加隔热层，使道路和石材表面达到最逼真的效果。重新装修的前门，充分体现了本地的文化和艺术气息。为了使住户更容易出入，整修了轻便的停车场。

第二，对小区内的绿化进行了优化，通过在地下铺设一层的水下绿地、透水铺装等措施，使小区的环境得到了有效的改善，降低了噪声的冲击，达到了最优的空气品质。将环境心理学融入其中，营造绿化环境，以减轻人们在社交活动中所产生的压力。

第三，道路交通畅通，道路等级高，可以将各主要街道的院落与环行联系起来；对未达到防火规定的路段进行改建，以达到防火规范。人行道一直延伸到绿色地带，并在路边开辟了一些小径，为住户提供了散步和休闲的空间。步道将各个景观节点串联在一起，形成一个整体的公路体系。

（五）完善基础配套设施，满足居民生活需求

随着我国经济的发展，城市基础设施的品质与功能日益受到人们的重视。为了提高老城区居民的居住环境，提高他们的生活品质，必须加强公共服务设施的建设。它对改善和改进城市的界面、提升城市的形象、推动经济的发展具有重要的作用。

增加更多的设施和活动场地，给孩子们的娱乐设施等设备进行调理，活动名额和休憩设施，可以更好地满足居民户外休闲和体育设施的建设。同时，根据已有的区位条件，对各功能区进行了合理的定位，并对各功能区进行了合理的布局。城区的老人很多，要充分利用无障碍设计的手段，营造具有人文关怀的人居环境。

四、住宅景观设计改造设计实践方案

小区景观小尺度的更新中，借鉴了一些优秀住区的更新案例，对地块进行设计，并结合地方的历史与文化，使得该项目具有本土化的特征。该项目的实施，一方面有利于改善居民室外活动场所的品质；另一方面也顺应了国家关于加速旧城更新、居住环境、提升生活品质的政策，是城市优化建设的核心。

（一）景观改造设计总则

1.设计定位

C+代表着自然，健康，亲子，艺术，智能服务五个维度，对“老小区”进行“景观改造”，完善体育设施，增设运动器材，优化绿化，增设智能化设备。整体提升市民的认同度与幸福感。与自然、社会环境的有机结合而获得新生。

2.设计思路

小区更新是城市更新的重要内容，对小区区域的现状进行了全面的考察，要充分考虑到居民的需要，充分发掘地方特色的历史文化因素，通过对景观空间的合理规划与功能安排。智能化设施的加入，可以更好地满足人们的现代化生活需要，推动小区景观的发展与建设。

3.设计理念

改造是以住户的行为需要为基础。改建设计以“功能为先”为原则。景观设计的目的在于满足居住者每天的生活需求：儿童在小区中行走，需要有人照看；十几岁的孩子需要读书，沟通，运动和娱乐。老人和中年人都需要康复锻炼，休闲散步，分享每天的生活。

同时，也为各年龄段的居民创造了一个可供居民参加的活动空间，增强了小区的凝聚力。

4.元素提取

小区周边还在兴建公园和人文化艺术小镇。由于文化的不断注入，国潮文化取得了灿烂的延续，在文艺、科技、建筑、工艺等方面都有很高的成就。在这个项目的设计中，我们充分利用了当地特有的文化元素。

（二）总体改造设计

改进小区中现存的问题，并对其进行针对性的更新。通过“C+”模式，在表现出丰富的艺术与文化内涵的同时，也对其进行了深度的挖掘。活化住户的生活情境，营造温馨的公共活动空间。在此基础上，采用耐老化的植物，为住户提供健康的居住空间。引入智能化的小区管理系统，使住户的生活变得更加便利。因为旧城的空间限制，以一方的空间为主，同时，又要与庭院中的植物生长为景色，主要是通过对绿化绿地的优化，对建筑物的外墙进行改造，通过开放式的公共空间，通过改进各种娱乐设施，提高服务功能，来提升人们的生活品质。

1.功能分区

鉴于老小区的室外空间有限，采用整合的园林科技可以创建一个更加多样、更加灵活的室外环境，同时充分发挥了公共空间的作用。两个绿地中心原来的闭合空间都被打开了，同时也为各个年龄段的人们创造了公园，在这个公园的东面，整合功能团体，形成开放式的空间。使其成为小区的中心，让孩子们在这里玩耍、聊天。改进居住区绿化，增加地下停车空间，开辟居住区绿色空间。为了提高生态环境，绿化。利用废弃的公园作为运动场所，在商业土地上建设一个屋顶花园，丰富了景观的多样性，提高了小区的功能，方便了住户的生活。

2.交通动线

道路的种类主要有步行道与交通通道。在综合大楼的地下停车场出入口执行机动作业。在主干道上增设自行车道及行人道。邻近主要道路的行人分隔区域。在人行道之外，还有一些步道和环形的塑胶跑道，这样可以丰富街区的道路景观，提升住户的室外活动体验。

3.景观节点

通过南北向的通道，将该地块划分为东、西两个区域，达到景观的合理布局。在小区中心，活动区域和接待区域。在改造后的道路两旁，根据可持续发展的思想，设置了景观节点的聚集活动区，将一个街区、多功能健身区以及多功能的复合型园林绿化融为一体，在建筑之间，通过这个场地为孩子们提供了一个空间，以满足人们的娱乐和协商需求，构成“东西联动、一心多区”的景观结构。

4.分类改造设计

（1）绿化是小区景观设计中的一个重要组成部分。将邻近的绿色空间转化为中层植物和补充低层植物。中层植物主要是一些生命力强的种类，例如，金线菊等，而比较低矮的则是黄杨木、石南等。土壤是百慕大羊毛草和羊草的混合物，这样更容易种植。创建对象式的景观环境，在中央节点处种植了许多具有观赏性的植物，这些植物大多是通过种植灌木来美化的。绿化边框选用竹子、桂花等四季常绿植物，作为防护及围墙。

（2）旧区立面更新区域的城市色彩规划，是进行立面更新设计的关键依据。主要色调选用依据特有的颜色体系。重新装修建筑物的外表，拆掉瓦片，添加外层绝缘层，并用石材涂料。入口处的大门融入了唐代的文化元素，取而代之的是标识门。这扇新的大门和它周围的文化气氛很和谐。停车场入口处的墙面及地面已被改造。增设出入口交通灯，智能化出入口收费管理，并增设灯光.为了提高小区的车辆通行能力，将在东侧及西侧设置停车场，以缓解小区内的停车问题。同时，要对道路进行合理的规划，做到人车分流，适当加宽人行道，设置停车桩、速行带等。在各个路口增设交通指示牌和禁止牌，保证小区内的道路畅通。

（3）基于社区居民的社会需要，对公共空间进行更新。有很多的游廊，运动场，孩子们的娱乐设施，还有休息的地方。有很多种植物用于装饰。它具有优美的绿化景观，丰富的娱乐功能。下午茶、餐后，人们在此漫步、交谈、休憩，增进了住户间的沟通，让小区变得更有活力与“人性化”。在建筑设计初期，就没有充分利用已废弃的空间。清除院子里的杂物，把院子变成一个公共活动场地，并且添加一些运动设备。加大地块的绿化面积，并开放公众活动场地，以增强地块的活力。

（三）专项设计

1.基础设施改造

小区内的水、电、气、暖，污水处理设施等都能满足住户的生活需要。基建项目的内容有：疏通管道及污水管道，清理墙面缠绕管电线，水电天然气等做管线入地等处理。

2.适老化设施

设置坡道及阶梯，为该区域内的道路及建筑入口提供便利，以便利住户进出及增进邻里间的连结。当坡道过长或过陡峭时，应设置适当的休息点。地面设计的完整性也是庭院设计的重点，它能有效地保证老人的活动空间。在选材方面，以防滑耐磨涂料为主。该材料在保证老人活动安全的同时，也使空间得到最大程度的发挥。

在园林绿化设计中，应充分考虑住区内居住者的生理、心理特点。通过对不同季节的植物的形态、色彩、气味、花朵等特性进行科学的分析与筛选，为营造出最大限度地人的体验，美化环境意识。

3.智慧小区

智慧小区将物联网、云计算、互联网、信息终端等多种信息技术手段，对信息进行感知、采集、传输、整合、分析和发布，同时，还应将居民的生活习惯和需要纳入其中，形成一个面向居民生活需要的智能辅助网络，营造出更安全、更实用、更舒适的居住环境。智慧大门应采用先进的科技方法，如扫描代码，无线接入，人脸识别等；智能电话要实现对来访者的自动开门。智慧型车辆要有车辆牌照自动辨识系统，每月付款更加便捷。综合服务设施，比如广告，社区服务，社区活动，限时在线新闻，安全宣传，收快递，维修等，要有多种功能。

4.小品及铺装设计

（1）广场设计

通过提取和利用地方历史文化元素，进行解构和重构，模拟设计文化广场。在设计中，融合了隋唐时期的典型造型，唤起市民的文化情怀，也为老小区注入新的活力。

（2）道路地面设计

在对站点特有的历史与文化内涵进行挖掘的基础上，提炼地域文化要素与地面色彩的有机结合，提炼出公共活动、健身、儿童三个区域。入口与建筑之间的主干道采用防水混凝土。在运用塑胶、透水砖、石材等材料的同时，运用“海绵”概念与实践，提升小区内的土壤渗透率。通过对空间的分割，可以创造出一种温馨的社区氛围，为人们带来一种舒适的生活体验。