建筑工程中地形高差处理设计思路研究

2023-02-27张小斌

中国建筑装饰装修 2023年3期

张小斌

1 项目概况

1.1 用地概况

项目位于湖南省吉首市光明北路与文溪河交汇处，占地面积31 182 m2，包含两块用地。主用地沿文溪河东侧呈南北走向，长约360 m，东西长100 m左右，最窄处仅40 m。北临光明桥，南接光明东路，东面与向阳街民居为邻。

跨文溪河园林苑桥用地单独供应，不低于洪水位区域（图1）。南侧青少年宫用地较为平坦，与周围高差较大。场地北侧与桥面有9 m 左右的高差；东侧与向阳街民居约有4 m 左右的高差；西面与文溪河道相邻，大部分低于50 年一遇设计洪水位；南侧与光明东路约20 m高差。

图1 洪水位（来源：作者自绘）

1.2 总平规划

项目采用顺应地形的单元式布局，既保证了楼栋的南北朝向，前后通透，又创造了最大化的观景空间，提升了居住品质。充分利用用地西侧沿河及靠近道路的优势，沿道路布局商业，并引入商业街，有效提高了地块的商业价值[1]。

根据湘西本地的建筑特色及人文风貌，建筑形象上既保持了湘西民居的特色，还可与商业建筑功能融合为一体。在商业空间的各个节点处引入适宜的广场空间，既给人们提供了聚散的场所，又使得商业空间更丰富，打造出极具特色的商业步行系统。

2 项目设计思路及方法

分析场地的优劣势，结合功能需求设立基准标高，再对由基准面所切分出的场地进行合理分解（图2）。

图2 项目设计图（来源：作者自绘）

2.1 保留原场地地形

保持原有地形，适应和融入当地的环境，一般采用架空式、利用式。

2.2 调整原场地地形

适当调整原有地形，使其与建筑相互融合。在调整场地地形时，要充分反映场地的特点，主要方法为错层、倒层、跌落、错位及土方退让等。

2.3 突出地形现状特色

设计要突出当地的特点，地貌不能改变太多。总平面设计上，需要考虑外部环境，并尽可能突出原有地貌。

2.4 与外部环境融为一体

建筑设计要尽可能与外部环境融为一体，形成景观和建筑之间的相互借用。尽量将建筑景观空间延伸到户外，让内部视野更加开阔、美观。同时，在建筑设计中也要考虑外立面的作用，将建筑立面融入实际环境中[2]。

2.5 对高差敏感

在进行设计时要注意高差的数值，根据实际情况做出相应的设计，并能够提供与之相对应的设计方案。例如，3 m或6 m的陡坡，为一层或两层层高的高度。竖向高度的设计方法如表1 所示。

表1 竖向高度的设计方法

2.6 建筑适当退让

沿城市道路、河道、铁路两侧的建筑，应结合日照、消防、抗震、安全等要求进行设计。当与火源间隔较近时，必须按照防火间距的要求进行管理；在邻近建设工程尚未选定的情况下，应当兼顾邻近建设工程的建设强度、开发时序[3]。

2.7 外环境设计

针对建筑工程外围环境设计，需考虑地形较为复杂的区域，一般来说建筑外平台以及道路设计较为关键。道路设计需正确处理坡度，有阶梯的路段要配合坡道设计无障碍电梯，以满足特殊人群的使用需求。划路布置商业楼宇，在室内设置居民区，实现动静分隔。第二，创造舒适的宜居环境。住宅建筑基本为南北方向，既能保证各房间的采光和通风，又能获得较好的南向景观资源。第三，充分发掘用地的商业价值。该项目采用了双层结构，并在室内引入了商业区，充分挖掘了土地的商业价值。第四，按照经济性原则将产品的性价比最大化。在设计的过程中，尽量降低建筑的公摊面积，提高建筑的利用率。在建筑设计、结构设计、设备设计等各个环节中，应充分考虑建筑的经济性和实用性，确保建筑满足安全、美观、经济实用的要求。

3 设计要点

3.1 场地分析

第一，对商业和住宅进行分区。沿规

3.2 建筑布局

（1）住宅。住宅设计遵循生态健康的理念，充分利用场地的狭长空间形成南北布局。户户朝阳通风，每户都能保证明厨、明卫、明卧、明厅。每户均有空间大小合适的客厅，卧室空间应满足家庭成员对于个人私密性和家庭交流空间的双重需求。主要的厅室均设置景观窗，为住户提供开阔的视野和多角度的观景方式。

（2）商业。为充分挖掘用地商业价值，沿光明桥及沿文溪河河道规划道路均设置了沿街店铺，充分利用沿街资源。

3.3 台地划分

山地项目设计的首要原则是顺应原始山势地形，避免较大规模的挖方量，有效降低场地边缘挡土墙的高度。原始场地一般分以下4 种：第一，缓坡地（3%～10%）。利用较低一侧的吊层建筑或者放坡，让住区内部坡度平缓达3%以下。第二，中坡地（10%～25%）。住区应结合周边道路标高，以尽量减少改造为原则划分台地。第三，陡坡地（25%～50%）。住区应结合周边道路标高划分台地，在台地内辅以设计缓坡（2%～3%），以降低台地间的挡墙高度。第四，急坡地（50%～100%）。住区除了分台设计外，建筑还需要在有挡土一侧作特殊处理。

通过对场地和各功能的梳理，将整个场地主要划分为两个区域。第一个为整个场地原始状况较为平整的区域，稍加整理便可使用，作为第一台地。与防洪堤整合设计后作为主要的承载平台，使整个空间脉络更加清晰。第二个为场地南侧现状高差较大的区域，将其单独作为第二台地。由于场地小、高差大，第二台地上采用小体量的建筑，顺应地势多层次布局，形式上与本地民居的布局方式形成呼应，功能上作为主要区域功能的补充。台地划分设计如图3 所示。

图3 台地划分设计（来源：作者自绘）

3.4 环境协调

环境是建筑工程的灵魂，直接影响人们的生活质量。从环境角度看，良好的居住环境可有效改善人们的生活质量，提升居住品质。此次规划的环境注重生态与系统，“以人为本”的设计思想始终贯穿于整个小区的设计中，并通过优化布局实现最大化的中庭景观空间。

第一，庭院景观设计。庭院的设计初衷是为人们服务，通常会设置各种服务设施，如座椅、垃圾箱、指示牌、照明、遮阳棚及残疾人通道等。第二，中庭景观设计。根据土地利用的实际情况，结合建筑布局创造休闲的居住环境。第三，小区种植。小区种植层次丰富，形态多变，色彩搭配巧妙，一年四季都生机盎然。

3.5 交通系统规划

由于场地与光明桥相连，在保留了原车道的情况下，项目采用了多层次的交通组织方式。同时也考虑了道路开口对交通的影响，缓解现有的交通压力。

第一层是位于光明桥的平层，以步行为主，连接商业街的平层，只在东北角和东南角的居民楼入口预留应急通道，实现了一种完全的人车分离、动静分流，有效提高了步行街的购物体验和安置住户的安全感[4]。

第二层是与东边住宅空间大致相同的空中空间，把西边的规划道路和与东边住宅交叉的部分道路调整至此标高，在建筑沿河一侧通过设置骑楼将人行空间与车行系统进行有效分隔，既保障了行人的安全，又为沿河的商业带来了更好的购物体验。地块东侧的道路稍微比原住宅地面高一些，沿路设浅层、深部商铺，其顶面是场地架空板，沿路引入阶梯平台与原有的巷道连接，既拓宽了空间，又具有较好的社会效益[5]。

第三层位于北桥下方，靠近桥下的区域设计成农贸市场，将桥下原本混乱无序的自发集市规划至场地内侧，桥下置换为市民绿化活动场地，在解决交通问题的同时发挥出更大的社会效益，内部则主要为地下停车场地空间。