老旧小区排水管网改造方案优化分析

张 炜，张 铭，程 扬

（山东高速齐鲁建设集团有限公司，山东 济南 250000）

目前，中国的城镇化正在加速发展，城乡建设提速，在这一进程中，住宅总量以及小区数量不断增长。就世界工业化国家的城镇小区建设发展历程来看，一般需要经过三大阶段，即大规模新建阶段、新建与维修改造并重阶段以及重点转为对存量小区更新改造的阶段。中国国土面积广，区域之间的差异大，很多地区的城市建设都进入小区更新改造阶段[1]。一些城市早期住宅相关建设的规划和系统调控不足。在城市化的发展进程中，环境恶化，极端气候增多，涝灾也频繁发生，这些灾害在老旧小区更为明显，突出反映了老旧小区内部排水管网建设上的问题，针对老旧小区近年来频繁发生的涝灾、污水跑冒滴漏严重等现象，必须要加紧对其排水管网进行改造优化。

1 老旧小区排水管网现状

对于城市建设而言，排水管网是城市建设发展的重要基础设施，排水效果以及管网功能对于居民的生活环境和质量都会产生影响。在城市化建设中，排水管网改造是城区改造的重中之重，老旧小区排水管网改造工程设计和实施备受关注[2]。从目前老旧小区中排水管网建设时间来看，很多老旧小区建设比较早，相关技术水平也不高，设计标准较低，缺乏长远发展打算，很多管道的管径是比较狭小的，所以管网的输水能力有限，一些管道接口也存在一定问题。对于一些老旧小区而言，因为相关资金不足，所以在完成管网建设后，管网的维护和管理工作相对滞后，管网破损严重，管内的积淤情况严重，这些都导致排水管网的输水能力不断降低，甚至导致管网破裂，管网系统无法正常发挥作用。

此外，现阶段很多老旧小区的排水系统也不够完善，老旧小区中的很多管网系统存在雨污合流的情况，这样导致管网的输水压力不断增大，但是很多老旧小区的管道上游管径相对较大，下游管径要小一些，这样的管道设计并不合理，影响管网安全高效使用。一些老旧小区在建设前，主干道排水系统建设后，为了设置雨水管道，导致雨污合流的情况出现，整体排水管网衔接混乱[3]。

2 老旧小区排水管网改造思路和原则

2.1 改造思路

很多城市、城镇建设发展中，都面临老旧小区改造的问题，这些老旧小区大多是年代跨度大的，相应的排水设施建设标准往往也不一样，使用的材质上也存在一定差异，采取的管理和维护措施也不一样，排水体制上存在一定差异，所以不能笼统地对其进行改造，需要具体问题具体分析。需要做好老旧小区排水管网的实地勘察，做好分类，提出针对性的改造方案。结合老旧小区的现状对其进行改造，主要涉及3种改造方案，具体如下。

第一种，重建性改造。这种方式主要是针对排水管网严重缺失的老旧小区提出的，这些小区现有的排水系统设计能力无法满足小区实际需要，则需要对排水设施进行调查，重新对小区的排水系统进行规划设计和重建[4]。第二种，补充性改造。这种改造方式是针对合流制的小区提出的，这类小区目前的排水系统能够满足污水排水使用，但是在雨水大量汇集时，容易出现检查井溢流的情况，所以需要通过补充雨水排水系统建设，促进河流管道充当污水管道，对原来的混接雨水口进行拆除重建。第三种，提升性改造。这种改造方案是针对雨污分流小区提出的，这类小区的雨污水系统可以正常使用，但是雨水排水系统应对极端天气的能力不足，在雨季时排水能力有限，基于防内涝的需要对小区机排水管网进行提升性改造，促进小区的雨水调蓄能力不断提升。

对于老旧小区排水管网进行改造，并不是一个单一的问题，在进行排水管网改造中，也需要对周边环境和设施进行改造，确保整体协调统一。在改造前，需要做好外部市政排水系统调查工作，和外部市政对接[5]。此外，还需要对小区排水管网对应的小区进行调查，掌握小区内部电网、供暖、绿化、供气等设施的现状，再进行可行性方案制定，防止排水管网改造中出现其他问题或者是对其他设施产生不利影响，减少不必要的施工部分，切实提升资源利用效率。

2.2 改造原则

2.2.1 明确排水体制

针对老旧小区排水管网进行改造，要把握城市规划目标，明确小区规划要求，并对区域改造的排水体制进行明确。如针对小区内存在的雨污合流系统，将其升级改造成雨污分流体制，做好管网的雨污分流改造，针对不能进行雨污分流的小区，可以尝试使用截留或是调蓄的方式来解决。目前多数老旧小区屋面雨水排水和阳台排水使用同一根管道，所以在进行管网改造中，需要对这一情况进行改造，将原有排水立管在屋面板下截断，在一旁新增立管用于排放屋面雨水[6]。

2.2.2 近远期目标相结合

在老旧小区排水管网改造设计中，要尽量减少后期重复施工概率，对市政建设成本进行有效控制，相关设计人员需要把握小区的排水需要，结合地区的市政规划长远发展目标和排水需要做好设计，坚持近期目标和长远目标相统一。

2.2.3 综合分析主管和支管

针对老旧小区排水管网系统衔接混乱问题，要分析主管存在的问题，还需要关注支管问题，做好立管以及检查井的衔接管的管道综合分析，对错接的雨污管道进行改造，保证污水能够接入到污水管网中，而雨水能够接入雨水管网。

2.2.4 新管道和旧管道结合

在对老旧小区排水管网进行改造中，也需要注意成本控制，所以在改造中，要尽量利用好以前的旧管道，避免资源浪费和改造成本增加。相关设计人员可以将新管道和旧管道结合起来，综合使用和设计，对于老旧小区内存在轻微破损但是质量不错的管道，可以重复使用，在使用前，需要对相应管道做好检查工作，确保功能不受影响，并且能够达到当前管网改造的需求，在清淤疏通后，可以应用到改造工程中[7]。

3 老旧小区排水管网改造优化对策

3.1 做好排查，掌握具体情况

近年来，因老旧小区排水不畅、污水外溢，给居民生活带来困扰的事件频发。造成老旧小区排水不畅、污水外溢现象的主要原因是老旧小区排水管网及设施设计（施工）不合规，不符合规定安全距离要求；存在与自来水管线同沟铺设现象；排水管网老化、损坏严重；排污管线堵塞。对此，市政府相关部门要对全市老旧小区排水管网及设施进行调查，摸清现状，形成清单。对存在问题和安全隐患的老旧小区，做好改造规划和改造设计工作，适时开展排水管网改造工程。同时要明确改造资金来源渠道，保证改造资金及时到位。还要明确实施主体，加强监管，抓实抓细，切实把好事办好[8]。

针对老旧小区中建设时间久远小区排水管网改造，容易出现工程资料缺失的问题，所以，在排水管网改造优化设计前，为保证改造方案科学合理，提升方案可行性，需要开展对老旧小区内部排水管网现状的勘察工作，把握小区内部管线的位置分布情况、管径大小以及埋深情况等。考虑到老旧小区一般的建设时间较早，所以相关管线分布复杂性会比较高，没有统一的规划，要避免对周边居民的正常生活产生影响，所以需要对相关管线的分布、埋深、结构尺寸等信息进行勘察，做好前期测量和统计工作，促使排水管网改造方案切实可行。

3.2 校核管网排水能力

针对老旧小区排水管网系统排水能力开展校核工作，再结合具体的校核结果，对管网进行改造设计，对于改造工程的质量以及成本支出都至关重要。老旧小区排水管网的排水能力校核中，重点把握以下2点。

第一，对整体管道输水能力进行校核，相关校核人员需要结合改造小区的实际面积，预测管网结束后小区雨水和污水流量情况，判断小区管道排水能力是否满足小区排水需要，以此为基础，研究老旧小区管道排水能力是否达到要求，最终确定管道的去留。

第二，对小区内部雨水以及污水分流情况进行校核[9]。评估小区的分流管道是否能够达到雨水和污水排放需要，针对不合格管道要及时更换，在排水管网系统改造后，即使雨水流量发生变化，淤积和溢流情况也不会出现。

3.3 制定管网改造方案

在完成前期的勘察和信息资料整合工作后，可以结合小区管线规划目标、改造目标等进行管网改造设计。对具体的管网结构、排水能力进行确定，为后期小区排水需求做好设计，确保设计达到要求。在开展雨污管道设计中，需要严格执行相关标准，针对需要分流改造的合流管道，在具体设计上，应该做好管道的取舍，如果原有管道污水接口有不合理的地方，要防止污染问题，需要对相应管道进行更换，如果小区原有管道可以满足内部雨水排放需要，可以适当保留，确保改造合理性。而对于无法实现分流改造的老旧小区，可以对管道输水流量校核，如果后期使用需要能够满足，可以对其进行维护，不做拆除处理，而如果不能满足要求，则需要重新换管道。总体改造设计方案需要坚持实用性为主，严格遵守相关规章制度，并制定管网改造的最优化成本方案，确保将成本控制在合理范围内。

考虑到老旧小区管网改造比较复杂，在老旧小区管网改造前就要求施工方按照不影响居民通行的原则，根据每个小区的具体情形分别制定施工方案，同时每个小区由2个施工单位进行施工。在对老旧小区进行排水管网改造时，拿到图纸之后先要做好核对工作，开工头几天避免盲目把工作全面铺开，而是应人工对各个小区进行地下挖探工作，对小区的地下管线和地质情况做详细了解，结合施工方案做一个倒排工期的施工安排。为防止影响居民通行，小区施工面不敢做大，点不要太多，可以由2个施工单位配合施工[10]。完成前期摸排工作，制定详细的施工改造计划，统筹安排合理推进。施工单位要提前组织工作人员开展宣传活动，赢得商户和周边居民的理解与支持。在改造过程中，搭建安全桥、警示围挡等，保障改造区域内道路通行安全；同时规范施工停水管理，日夜加班组织施工，确保改造施工便民利民不扰民。

4 总结

随着城市化、城镇化发展建设，排水管网是发展建设的重要基础设施，排水效果以及管网功能对居民的生活环境和质量都会产生影响。在城市化建设中，排水管网改造是城区改造的重中之重，老旧小区排水管网改造工程设计和实施备受关注。老旧小区中排水管网建设中存在很多问题，如管网的输水能力有限，管网破损严重，输水能力不足等，这些都不利于发挥排水管网的积极作用，也不利于为居民营造良好的生活环境，所以需要引起重视，积极做好老旧小区排水管网的优化建设工作。在具体老旧小区排水管网改造方案优化中，需要切实把握地区的实际情况，做好前期调研和规划，在此基础上，进一步优化设计方案，注重对现有管网资源的合理利用，切实提升老旧小区排水管网的改造优化综合效益。