关于小型商业建筑设计的研究

2023-01-12张小富

建筑与装饰 2022年7期

张小富

安徽地平线建筑设计有限公司安徽合肥 230031

引言

我国经济高速发展，也直接推动了当下城市化的现代化发展进程，这对于我国的商业建筑而言，也相应地得到了全面的发展与进步。在城市的建设中，商业建筑占据着较大的比重，但是为了满足人们在社会生产实践当中越来越多的功能性需求，就要在设计阶段进行全面的创新，以此保障满足当下人们的实际需求。

1 商业建筑设计现存问题分析

商业建筑是一种提供商业活动以及办公的建筑类型，因此这样的建筑在设计的时候，往往要提供较大的活动空间，同时建筑当中的人员密集程度比较高。另外，商业建筑在日常的使用过程中，不同的六层之间使用情况也并不相同。这样的使用要求下，就要保障商业建筑的相关管理部门，要全面的提升设计的合理性，但是当下在对大部分的商业建筑调查中发现，很多建筑物都存在着一定的设计不合理问题，进而影响到了建筑物的实际使用。

1.1 外观设计不合理

当下一些商业建筑在设计的过程中，始终缺乏建筑物的特色，并在建筑市场当中，出现了大量同质化的设计方式。另外，一些建筑物为了能够实现吸引消费者注意力的作用，在外观设计上过于复杂花哨，导致对建筑物的功能性造成了直接的影响，这并不是一种科学合理的设计方式。

1.2 内部空间设计不佳

一些商业建筑物的空间处理方式，也存在着过于简单化的设计情况，特别是在平面设计中，无法对建筑的内部空间进行灵活的设计，仅仅能够进行闲置或者挪用起到的位置，这样就无法最大程度上对建筑物进行空间的利用。

1.3 防火安全设计不完善

消防设计一直都是建筑物的重要设计环节，特别是对于商业建筑而言，由于是人员密集型的商业建筑物，就会导致在实际的使用过程中，一旦出现消防安全隐患，会对建筑物当中的人们造成直接的影响，无法保障人们的人身安全。因此，当下建筑建设的过程中，就要十分关注和重视消防设计。但是，很多开发商出于经济效益方面的考量，在消防设计的环节偷工减料，因此降低防火设计，或者使用的损失配置数量不足，这样一旦出现火灾事故，就无法及时有效的控制火势的蔓延。

2 商业建筑设计理念

当下商业建筑的设计过程中，需始终基于以人为本的设计理念，让商业建筑以及周围的环境，可以创造出一个符合人们日常生活和工作的建筑环境，这也是在建筑建设的过程中，对商业环境进行优劣评价的关键所在。商业建筑的设计过程中，是一种非消极被动的设计方式，而是需要积极的迎合住户的实际需求，同时也要保障从更多的功能性角度出发，全面的提升消费者的实际商业需求。在设计的过程中，只有始终遵循这以人为本的设计理念，才可以最大化地提升商业价值，同时满足人们多元化的建筑物需求。商业建筑的项目开展，本质上也是一个具有较高商业、文化内涵的建筑物，是对一个地区和一个城市发展阶段的象征，因此要得到人们的关注与重视。

3 商业建筑设计

3.1 建筑选址

在进行建筑物的建设过程中，首先需要科学合理选择建设地点。在一般情况下，进行建筑的地质选择，都是投资商与经营者共同决定。在工作开展阶段，需要聘请专业的工作人员，首先开展市场情况的调查，之后基于现代商业建筑的建设要求与功能性，保障地质科学合理。一个建筑位置的合理选择，可以直接决定了日后建筑物的功能性，以及对于当地经济的发展，会产生较大的影响。在不同的地区当中，地区功能性以及人们的消费习惯也并不相同，这样就需要结合该地区消费的产品种类，并结合起区域当中人员的特征，充分利用一些活动，满足消费者的实际需求。这样一个合理的建筑物地址选择，就可以最大限度上满足人们对于经济效益方面的实际需求。其次，对于土地利用的角度进行分析，当下地基的不可变性、资金回收长期性等诸多方面的特征而言，都需要在建设之前，就要保障对建设地点进行合理化的设计以及分析。只有充分的保障地理位置的合理性，才能够最大限度上保障经济效益的发挥，避免对企业带来严重的损失。

3.2 流线设计

首先，利用简约化的设计方式，可以很好地发挥出商品房的商业价值，同时在商业体系活动以及商业实际价值方面，呈现出较大的效果。简约化的设计方式，就是一种商业建筑的重要设计逻辑。在建筑物的新商业形式设计下，可以很好地推动经营并在建筑物的现代化业务的建设中，发挥出各方面的效果，同时也是一个建筑物优秀设计的关键所在[1]。其次，内部结构电源线的位置一般需要基于流线设计的方式而确定，有关人员还需要让流线设计，成为建筑物的主回路设计方式，尽可能地避免每天重复性。第三，在面向街道的商店以及内部结构流线型设计中，要保障避免出现过长的情况，要科学合理地进行建筑物电梯以及休息区域的规划和布置，这样才可以保障消费者在游览的过程中，不会感受到疲惫。

3.3 动线设计

商业建筑物的建设中，其内部空间设计环节，就是一种动线设计方式，这样可以很好地让建筑物的功能性得到发挥，最大限度上起到符合消费者设计需求的效果。首先，动线设计的时候，基本上分为外部动线与内部动线以及垂直动线这三方面。为了实现动线的表达，就要保障利用好弧线的设计方式，确定出主线当中的设计有效性与合理性。其次，还需要保障外部动线的设计当中，需要设置出主次入口，这样多层次的设计理念下，极大地提升了建筑物的功能性以及层次性。内部总体的设计理念中，始终要保障对交通流量最大化，特别是在一些扶梯以及休息区，进行科学合理的安排，避免对人们的移动造成不便[2]。

3.4 商业建筑入口设计

对于建筑物而言，在入口一直都是建筑的重要组成部分，同时也是体现出建筑物整体风格的关键所在。在进行建设的过程中，建筑与让身体以及心理会起到更加紧密的接触，因此会从潜意识的引导人们的行为。因此，在进行入口位置的设计中，就要进行深层次的分析，充分结合其建筑物的建筑美学、环境心理学以及形态和视觉之间的关系，进行科学合理的设计，最大化提升建筑物的功能性与价值性。

3.4.1 整体性与协调性设计。这种整体性与协调性的设计，是现阶段城市建筑物设计的重要设计理念之一。建筑物的建设中，是一种有多重元素结合起而成的整体，其中入口位置是一种建筑物的重要表现元素，建筑入口空间不论是从功能性上，还是从形式上，都需要始终保障整体空间的结构统一[3]。城市空间与建筑空间需要保障形成一个相互融合的效果，使得城市能够与优秀的商业建筑呈现出较强的互生关系，特别是在融合的过程中，需要能够体现出建筑物的哲学观。

3.4.2 强化视觉效果。有入口位置会给人对建筑物的第一印象，使得在实际的建设环节，就需要积极保障建设的整体流程中，始终都可以起到吸引消费者的注意力。例如，在进行实际设计中，需要能够在入口的形状以及装饰物的使用上，进行强化处理，利用良好的设计语言，吸引到更多的人流，以此创造出更多的商业价值。在一般情况下，进行入口设计的过程中，都需要明确出一个具体的设计重点，之后还要起到呼应以及衬托的作用。在进行实际设计中，就需要重点分清主次关系，其次对一些关键点进行重点突出，这是保障入口形式上，可以利用一些附着物、形体组合等多方面形式，形成较强设计效果的关键所在[4]。

3.5 商业建筑的暖通设计

3.5.1 商业建筑空调负荷分析。小型商业建筑的暖通空调过程中，往往需要一些作业人员，可以全面提升对空调负荷方面的测试以及分析，这样就可以了解到建筑物的实际空调需求，以此利用采集到的各种空调信息，进行暖通设计的全面与优化。其次，由于空调负荷的分析过程中，人体负荷也相应地起到了关键的作用，因此就要保障进行设计的环节上，还要对商业建筑之后的人流量进行详细的分析，预测出大致的客流密度，以此为暖通的设计方案提供良好的借鉴。在一个得到全面数据的设计流程中，就可以最大限度上保障小型商业建筑物的暖通设备合理，满足建筑物的实际需求，并进行节能优化，保障为建筑物的成本投入起到做大的控制效果。

3.5.2 空气湿度。一般情况下，建筑物当中的空气湿度，基本上保持在一个大致相同的水平。商业建筑物当中的围栏结构位置，湿度会比较大，因此就会在夏季会形成较小的热湿比。在相关部门进行暖通设备的设计过程中，就要全面的提升空气温度的变化程度，同时也保障暖通设备可以最大限度上发挥出应有的除湿性能，以此提升自身的处理效果。

3.5.3 夏季与冬季的空调负荷。我国在环境方面存在着一定的限制因素，因此就需要在商业建筑物的设计过程中，需要保障对暖通设备，进行针对性的设计以及分析。首先需要在夏季以及冬季，进行环境信息的采集；其次还需要在暖通设备的整个过程中，都需要保障对各种设备的功能性以及参数，进行全面的分析，特别是在排线系统的构建中，要对其内部空间进行全面的优化处理，以此保障其系统的通风、排烟的材料，符合建筑物的实际需求。

3.6 外部空间关系分析

在进行分析中，重视平面设计是在小型商业建筑设计中十分重要的一个环节。平面布局的过程中，要从对建筑物功能性改善的角度出发，保障对平面布局进行科学合理的设计。首先，要从商铺的价值程度进行处理；其次，还需要基于外向与内向相结合的方式，保障对其低价值的商铺，可以进行有序排列。而在自上而下的循序上，则是要逐步降低上层商铺的价值性。最后，则是需要基于景观设计当中的商铺信息，科学合理的设计出一些商业外摆的区域。这样就可以最大限度上引导人流或者对广告位进行科学合理的设计以及分析。

在竖向设计的过程中，则是一种中小型商业建筑设计的重要内容。进行设计的工程中，首先需要保障对商业建筑设计的指标进行确定；其次还需要保障全面结合起设计的重要要求和标准，对建筑物的一些限制性因素进行分析。再次还需要对建设用地，进行高低差的设计分析以及调整。例如，建筑物的入口广场以及各种地形的设计中，都要进行良好的综合性考察，并对室内基准标高进行分析以及确定。最后，则是对建筑物的外立面进行合理性的设计。立面设计上，涉及小型商业建筑的美观程度。只有保障设计环节的可靠性，才能最大限度上提升建筑的美观程度，也能够最大限度上保障建筑可以得到良好的定位。其中小型商业建筑的设计中，始终都要结合起商业属性，以此提升建筑物的功能性以及价值性，不会受到一些传统设计理念的影响，而是最大化建筑物的商业属性，满足人们对于商业建筑的使用需求。