建筑检测设备管理与保养中的不足及优化

田 燕

(成都市优立工程质量检测有限公司，四川 成都 610000)

0 前 言

建筑检测设备管理与保养中的不足及优化，已经成为建筑企业的重要研究内容，这样的研究特点使得相关工作人员在建筑检测设备管理与保养的过程中，需要对新型的检测设备管理方式和检测设备保养模式进行探究和创新，方能增强检测设备管理与保养的整体水平。因此，本文的研究内容和提出策略对丰富检测设备管理与保养的改革内容具有理论性意义，对指导当前检测设备管理与保养的改革方式具有现实意义。

1 建筑检测设备管理和保养过程中的问题

1.1 设备管理理念比较落后，缺乏健全的制度

现如今我国大部分工程建设单位为了提高对建筑工程施工质量的保障力度，对建筑工程施工过程中使用的检测设备也会进行设备管理。然而大多数施工建设单位依旧呈现出设备管理理念相对保守、比较落后的问题，主要表现为施工单位对建筑检测设备的管理工作和保养工作进行得不到位。在进行建筑检测设备的管理过程中相对比较随意，施工单位并未对建筑检测设备的保养管理上设置比较明确的管理目标。

由于建筑施工企业在进行设备管理的过程中比较缺少相对健全的设备管理制度，导致施工单位很难结合建筑检测设备的实际运行状况建立比较完整的检修方案和设备保养规划。在建筑检测设备出现故障后进行设备维修时，各个部门之间出现的沟通不顺畅将会造成设备管理工作在落实上出现很多困难。建筑检测设备的相关管理人员进行工作的整体积极性比较低、工作态度比较差，都可能会导致建筑检测设备的保养管理工作难以取得比较良好的管理效果，甚至可能会对建筑工程的整体施工质量产生比较严重的影响[1]。

1.2 建筑检测设备管理和养护中出现的隐患

部分建筑施工单位在进行设备采购以及建筑检测设备的租赁过程时，施工单位往往会比较注重建筑检测设备的经济适用性，而忽视了检测设备的实际性能和相关质量要求，或者部分施工单位为了缩减检测成本几乎很少对建筑检测设备实施技术更新和保养维护，使建筑企业使用的建筑检测设备呈现出型号比较老旧或是使用经过二手翻新的检测设备[2]。由于建筑设备在长时间的使用过程中比较容易出现各种功能老化的问题，建筑企业采用新老建筑设备混合使用产生的故障发生率比较高，将会严重影响建筑设备的实际检测效率和精准度。

因为很多建筑检测设备具有比较高的精确性，在设备投入使用的过程中比较容易出现受周围环境和施工操作失误的影响，造成设备检测误差甚至是设备出现损坏。由于建筑设备操作人员的综合素质水平和专业能力不足，而建筑施工单位本身进行建筑设备养护管理的环境比较差，造成建筑设备进行设备管理和养护管理的成本处于不断提升的状态。

1.3 设备管理人员素质不足

因为我国建筑工程行业处于不断发展的状态，新时代建筑行业已经对相关从业人员的专业素质水平提出了更高的要求，建筑检测设备的保养管理人员所具有的整体素质水平直接决定着建筑设备管理工作开展的顺利程度。现如今我国一些建筑施工单位出现设备管理和设备检修人员专业能力有限、设备保养人员总数量不足、相关工作人员整体素质能力和专业技能水平不足、相关工作经验比较少等问题，将难以满足建筑设备管理工作的实际发展需要[3]。

由于相关工作人员对建筑设备的日常保养管理工作进行的不全面，一旦建筑设备出现故障，检修人员将无法及时进行检修操作，将严重影响建筑设备的实际使用状况。由于建筑施工企业对设备管理人员的培训管理不重视，导致很多从事设备管理的工作人员在入职后并未参与过比较专业的设备管理培训，从而使建筑企业的设备管理工作具有一定的停滞性。建筑检测设备在正常使用的过程中难以获得比较充分的保障，进而会造成建筑施工单位受到比较严重的经济损失。

2 建筑检测设备管理与保养工作的对策

2.1 健全建筑设备保养管理制度

为了进一步健全建筑检测设备的保养管理工作效率和实际使用效果，建筑企业需要建立一个比较健全的设备保养管理制度。因此，建筑企业需要根据企业的实际发展情况，有针对性地对各种建筑检测设备实行采购管理以及定期的保养维护。对于闲置的设备、处于报废阶段的设备、出现损坏的设备等建立比较健全的设备保养管理制度，在一定程度上可以有效地确保建筑检测设备在进行保养管理的工作过程中有章可循。施工人员需要定期对建筑检测设备的实际使用状况实施评估操作，从而确保建筑设备进行保养管理的各项规定可以进一步落实。

2.1.1 加强建筑检测设备的采购分析和规划设计

为了进一步加强建筑检测设备的采购分析和规划设计，建筑施工企业需要结合企业本身以及建筑工程的具体施工要求，尽可能编制出前瞻性比较强、科学性比较高、战略性比较充分的建筑检测设备采购分析和规划设计。相关工作人员需要对设备管理规划的可行性进行分析，相关工作人员主要需要对建筑检测设备的实际采购目的、采购用途以及建筑检测设备的相关技术参数进行比较全面的分析。在确保建筑检测设备可以基本满足建筑工程实际施工和工程质量检验的实际需求，在一定程度上可以避免建筑检测设备的重复性购置，从而有效地提升建筑检测设备的实际利用率。

2.1.2 建立设备质量管理相关文件

为了建立设备质量管理的相关文件，建筑企业需要针对建筑检测设备实行保养管理工作，并根据设备管理的具体内容以及相关标准建立建筑检测设备的管理文件，对建筑检测设备的操作方式、特别需要注意的事项、设备故障处理方案以及设备管理方式、设备保养效果等相关内容进行比较明确的规则制定。相关管理人员需要对设备管理工作的落实状况实行比较高效的监督管理，从而有效地提升工程施工管理工作的整体规范性以及可控制性。

施工单位需要结合施工检测设备的保养管理采用数据记录的方式并建立设备管理的档案，相关工作人员应及时进行档案资料的定期更新。既可以有效地确保建筑检测设备管理信息的相对完整性，又可以有效地提升建筑检测设备的实际使用效率，从而为建筑检测进行设备管理与设备保养工作的整体发展产生一定的推动作用。

2.1.3 实施建筑检测设备的分类管理

在进行建筑检测设备的分类管理工作过程中，施工单位可以结合建筑设备的实际用途实行分类式管理。比如说针对中小型建筑检测设备可以采取分类管理的保养模式，建筑企业可以将其移交给各施工部门以及相关管理部门，并实行比较完整的建筑检测设备管理制度，对建筑检测设备的停用次数及保养管理数据进行记录。对于比较大型的、精密度比较高的建筑检测设备，建筑施工企业一般会选择使用集中进行设备管理的基本模式，建筑企业通常会派遣一些比较专业的管理人员进行建筑检测设备的管理。

建筑企业通常会安排设备生产厂家的技术人员或其他相关工作人员对设备管理人员组织建筑检测设备相关知识的培训，使设备管理人员可以更加了解建筑检测设备的功能操作方式、设备保养方式、设备故障排除方式等设备保养管理相关内容，直至相关从业人员完成培训任务并且顺利通过考核方可进行建筑检测设备的保养管理工作。

2.2 落实现代化建筑检测设备的保养管理方式

为了进一步落实现代化建筑检测设备的保养管理方式，建筑企业应该不断推进建筑检测设备保养管理工作的进一步健全，从而基本实现建筑检测设备的现代化管理以及信息管理。建筑企业可以运用网络搭建一个建筑检测设备，可以进行网络信息管理的平台和设备保养管理的信息数据库，相关工作人员可以将建筑检测设备的账目、管理方式、实际使用需求、设备的具体性能等相关信息发布在网络平台上。建筑企业可以将建筑检测设备在进行采购、实际应用、使用需要、设备安全管理等设备管理操作直接转移到搭建的设备网络管理平台中，在一定程度上可以有效地简化设备管理工作的流程，从而有效地提升建筑检测设备的整体管理效率。

2.3 提升设备管理人员的团队建设

为了提升设备管理人员的团队建设，建筑企业需要意识到工作人员的专业素质水平实际上是影响建筑检测设备保养管理工作能力的重要影响因素，对于建筑检测设备在正常使用过程中和设备实际使用效率的提升上都具有比较重要的作用。首先建筑施工单位应实行科学化的岗位设置、竞争型上岗相结合的职员聘任体系，从而进一步健全设备管理人员的相关管理制度。建筑企业需要提升人才引进效率，进一步健全奖惩制度，从而有效地提升设备管理人员的工作积极性。

建筑企业应在企业内部组建一支综合素质较高的建筑检测设备管理团队，建筑施工单位需要进一步提升对当前建筑检测设备管理人员的整体培训力度，可以有效提高现代化设备管理人员的专业水平。建筑企业通过邀请专业的设备管理技术人员向企业的设备管理人员讲解建筑检测仪备的相关内容，在一定程度上可以有效解决建筑企业在设备保养管理过程中出现的设备技术管理的问题，进而有效弥补建筑企业在建筑检测设备进行保养管理层面出现的技术短缺问题。

3 结 论

通过本文的分析和研究得知，检测设备管理与保养的改革是推动建筑设备管理重要方式，同时也是建筑企业全面发展的有效手段。本文主要围绕检测设备管理与保养，注重建筑检测设备管理与保养中的不足及优化等，以提升建筑设备管理的综合水平，这对建筑检测设备管理与保养的改革和创新具有重要的意义。同时，在我国建筑事业不断发展下，将会出现多样化的监测设备管理方法和更为有效的设备保养模式，作为建筑企业的工作人员，应重视自身设备管理与保养能力的提升，为建筑检测设备提供优质的管理与保养服务。

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