房屋建筑工程软土地基施工处理及管理措施

刘春明（甘肃第三建设集团有限公司，甘肃 兰州 730030）

房屋建筑工程有着复杂的工艺和较长的工期，工程管理的难度较大，需要精准地对每一项资源进行管控与配置。但一些项目的施工单位往往忽视了软土地基施工处理措施在房屋建筑工程中的应用管理，对此管控明显片面，有着很大的管理偏差，很容易使得工程项目面临很大经济损失，对项目十分不利。因此，实施房屋建筑工程施工技术管理，管控好工程建设的各个环节，确保成本投入最优最小，如此才能保证工程项目的可持续发展。在具体实践中，为较好地提升工程管理水准，提高施工单位的工作效率，需要基于现实情况，做好软土地基施工处理措施及其在房屋建筑工程中的应用管理。

1 房屋建筑工程软土地基施工处理技术

1.1 房屋建筑工程软土地基换填地基技术

此法是处理软土地基的一类有效方法。简单而言，此法就是合理而科学地置换软土层，将其换为具有稳定成效的土层。大体来讲，在垫层施工里应用频率较多的置换土层主要囊括了如下几类：砂垫层是一类，还有一类就是砂石混合垫层，上述两类垫层，能大大提升软土地基的承载能力，从而进一步控制失稳现象的发生。另外，还需要重视如下几点情况：首先，尽最大努力把关垫层施工材料，在进行材料选择时，要严格落实好相关的检测工作，使它的硬度可以符合相应的需求，并且，要尽最大可能挑选良好级配的粗砂。第二，平整好软土地基，使得它的平整度符合相应的需求，并且，还需要把软土层里的水分全部排除。第三，对垫层材料进行全方位的搅拌，基于此，应在实际工作里充分落实振捣作业。基于客观层面分析，就软土地基垫层而言，其施工流程囊括如下几条：一，要将垫层置换区域明确出来，基于对软土地基结构特点全方位掌握的基础上，进行一定数量砂石的添加。二，对砂石进行全方位搅拌，并且，还把摊铺以及相关的压实工作做好。三，科学处理垫层结构部位，从而使得垫层与垫层间距与要求一致。对于房屋建筑工程而言，在其施工中，要合理应用垫层施工技术，如此，不但可以保证地基结构更加规范与安全，失稳情况的发生率也可以得到较好的控制。

1.2 房屋建筑工程软土地基土工合成材料技术

土工合成材料是一类人工合成聚化物，在软土地基里，将此聚化物加入，并加以处理，可以过滤软土地基，同时，其还具有一定的防护排水效果。重点是可以控制软土地基中的含水量。相似于换填地基法，使用该方法时，针对地基结构，需要挖出软土层，并且在地基结构中进行钢筋垫层的铺设，对垫层与土层之间的摩擦力进行检查，最终，基于加固策略进一步提升地基结构的强度。除去控制地基土层里的含水量，科学地应用土工合成材料法可以对土壤性质进行相应的优化，进一步改进它的内部结构，还能进一步提升地基的承荷能力。

1.3 房屋建筑工程软土地基注浆技术

此法在案例中有着广泛的应用，对于稳定边坡十分有利。此法是一类容易施工的加固软土地基，它的原理是依据压力更好地融合软土地基与水泥浆料，从而使得地基结构质量得到较为明显的提升。在使用中，此法需要重视的是，注浆以前，规范控制好水泥浆料的相关配比，同时精准控制好注浆压力，这样才可以实现最佳融合度，有效排除软土层水分，进而提升地基稳定性，进一步保障建筑物的最终质量。

1.4 房屋建筑工程软土地基的预应力管桩技术

将预应力管桩技术应用于案例中，针对多边坡地带较高部位，做了支护打桩，可以发现，此技术主要是就松软地基而进行设计的，基于管桩埋设进一步提升地基的承载能力。此技术施工过程可以参照如下：针对前期的勘察单位，此技术有着较高的要求，需要将现场勘测做好，将桩体精准定位，结合当前的勘测将合理的机械设备挑选出来并实施打桩。完成打桩以后，要对预应力管桩进行埋设，在埋设的时候，将管桩间距控制好，可以获得更为稳固的地基。为获得较好的预应力管桩技术效果，应用该技术时，工作者要对周围环境进行仔细考察，考虑到安全性，在施工场地四周，还要设置指示及警示牌，预防出现危险和意外。

1.5 房屋建筑工程软土地基的搅拌桩技术

此法应用方式有两类，水泥搅拌桩是一类，石灰搅拌桩是另外一类，两类模式应用不一样的材料。

（1）针对粉土的处理，前一类技术有着较好的效果，还可以基于源头控制好地基的不稳定现象。基于对前一类技术的分析，可以发现，就是将具有良好性能的水泥看作固化剂，用深层搅拌机进行搅拌，结束以后，可以固化软土地基，进而提升其施工的强度。就水泥搅拌桩而言，其操作的时候，需要应用深层搅拌机，原因是水泥添加了固化剂，要想和软土层有着较好的融合，离不开有力的搅拌度，这样才能使软土层结构的强度得到有力的提升。

（2）当前，后一类技术在处理软土地基过程中起到的成效十分显著，不但能够提高软土地基处理水准，还能提高处理成效，在使用此技术时，针对石灰粒径，要采取相应措施进行控制，若有着过大的粒径，就会对搅拌水准有明显的消极影响，若粒径太小，就会过度浪费材料，在搅拌的时候，还要全方位检查石灰里有没有杂质，要落实好相应的筛分工作，进而全面地除去杂质。

1.6 房屋建筑工程软土地基的堆载预压技术

对施工者而言，最常选择的软土地基处理技术就是堆载预压法。施工时，要结合实际利用相应控制策略，建造房屋时，一些性质诸如蠕变性将可能影响软土地基的稳定度，进而影响建筑物的质量，甚至还会提升安全风险。考虑到这些，针对地基，利用此法不但能够做一定的预压处理，还能提升沉降空间，尽最大可能让土壤紧密度得到明显提升，使得其与实际施工需求相符合。另外，利用此施工技术，还能使得排水管道（不论是横向还是纵向）施工更加顺利。在施工时，较为常见的就是竖向的管道施工，它能够预防土体过度压缩，并且，还需要确保土质的均匀度及饱和度。具体施工时，处理软土地基，可以选择真空堆载预压法，并且还需要加固处理松软的地基，可以利用塑料排水板以及袋装砂井，将防渗膜置于砂结构当中，如此，可以使土壤间有着较好的间隙，还能够保证软土地基加固的质量。此模式成本相对较高，操作较为复杂，但其也有明显优势，比如，可以使得建筑物的寿命得到相应的延长。

1.7 房屋建筑工程软土地基的粒料桩技术

粒料桩施工技术是借助于振动手段或冲击手段对软土地基进行科学处理的。在该技术手段使用过程中，应当提前将钻孔作业落到实处，同时还要把碎石粒料渗透到相应的孔洞中，演变成与之相匹配的粒料桩，继而提升施工强度。当软土地基处于较为松散的状态，借助该技术可以获得明显的加固成效。在该技术使用期间，应当在充分结合粒料特点的基础上，将压实作业落实到实际工作中，提升软土地基粒料桩的承载性能。为确保此技术可以发挥出最大价值，针对软土垫层，还要将多出来的水分充分排除，并且在规定部位做好钻孔工作，确保稳定性。

1.8 相关工程案例

某大楼建筑面积8082.5m2，地上15层，地下1层。地基层从上往下为①杂填土；②黏土层；③粉质湿润黏土；④圆砾层。考虑到本工程箱形基础位于③粉质黏土层，因此只要将第④层以上剩余的粉土换成优化配合比的砂砾土，这样既增加了持力层的承载力，又便于地下室施工。实践采用换填地基技术和箱基共同协调工作的方式是解决软土地基承载力不足的有效途径。

2 房屋建筑工程软土地基的管理措施

2.1 健全管理体制，采取相应的现场质量监管措施

建立起健全的管理系统，有利于推进多个层面的一起努力，进而使得整体房屋建筑工程的软土地基施工处理质量及成效得以提高。第一，要进一步重视施工管理，将质量管理作为控制项目质量的重中之重，保证系统的健全，让该系统不会仅仅流于形式，可以运转更为有效，进而更好地实现效能的发挥，确保施工质量。第二，要从人工操作、材料、设备、施工工艺及措施、施工氛围等多个层面做好工序质量的相关控制措施，动态关注每个操作主体以及具体的工艺技术，第一时间确认施工进度及具体的工程情况，把好材料质量和技术质量关。最后，针对施工现场，要强化监管，在监督管理的时候应该将监管人员、技术人员的相应培养计划落实好。

2.2 明确监管职责，进一步规范主体责任

就施工单位而言，将建设项目和其他单位的联系建立以后，要在第一时间完善施工质量系统，明确各单位的主体责任，设置专门的质量检查机构，并配置相应的检查人员。并且，待收到开工通知，依据合同，将工程质量检查相关方案向监理进行提交，同时向监理单位报送审批，待审批合格以后，依据监理单位需求，全方位检查设备、材料以及工艺技术。

2.3 加强教育培训工作，切实提升施工人员的专业水平和职业素养

工作人员的专业水平、职业素养都是极其重要的，在每个阶段都有着非常严的要求和非常高的标准，为更好地满足专业技能、专业模式的相关要求，要切实提升工作人员的理论知识水平和综合实践能力。作为企业，必须要有持续提升产品品质、推动经济增长、努力实现更好发展的责任和决心。为房屋建筑工程施工质量得到保证，需要重视提升作业人员的整体素养，切忌私自依据经验进行施工，保证他们依据施工计划进行作业。

3 结语

综上所述，就现代房屋建筑工程项目而言，在其发展中，软土地基施工处理及其管理措施是重中之重，因此一定要重视对此环节的开展，从而推进房屋建筑工程建设的发展，如果工程管理控制不合理，很可能对项目的稳定及发展造成不利影响。要想确保工程建设项目的经济效益，软土地基施工处理及管理措施是直接影响因素。因此，对施工单位而言，如果充分做好了软土地基施工处理在房屋建筑工程中的应用管理，不但可以提供更为专业的工程管控服务，还可以让工程管理工作执行得更为规范。这样一来，施工单位可将工程建设所需财力控制在合理范围，以更好地实现自身的经济目标，同时也为房屋建筑工程行业更好更健康的发展提供基础力量。