基于广东地区田园综合体资源评价体系构建研究①

冷 凝

(广东培正学院，广东 广州 51000)

0 引 言

科学合理的评价体系是田园综合体建设的重要前提和基础，有助于开展休闲农业和乡村旅游活动。受长三角地区高品质田园综合体品牌效应的影响，也推动广东地区向着多元化复合型乡村建设的方向发展。田园综合体作为挖掘传统民俗民居、特色农产品、良好生态文化等乡村资源，通过农副产品加工、乡村旅游等模式，推动农业产业振兴，加快乡村经济发展，势必会成为下一个重要创新型农业品牌。

1 基于灰色统计法的评价指标筛选

通过查找资料、发放问卷、行业访谈等基础上，筛选出包括村落整体风貌、文化吸引力、学术科研、农事生产教育价值、公共空间状况、旅游市场发展潜力、旅游策划创意等在内的42个初选指标[1]。

1.1 评价指标初选

从20位行业专家调查问卷中，整理出20份有效问卷。问卷内容采用7级量表对广东地区田园综合体资源初选指标的重要性程度进行调查[2]。

1.2 计算灰类白化函数

灰色统计分析是将初选指标集按照“高”“中”“低”分类，形成三级灰类白化分段函数。分段计算公式如下。

第一类“高”的白化函数计算公式，k=1

(1)

第二类“中”的白化函数计算公式，k=2

(2)

第三类“低”的白化函数计算公式，k=3

(3)

灰类决策系数是灰色决策向量的基础，灰类决策系数计算公式如下。

ηk(b)=∑L(ab)×fk(ab)

(4)

其中，ηk(b)为表示第b个评价指标属于第k个灰类的决策系数；L(ab)表示对第b个初选评价指标的重要性因子赋值为a等级的专家数量；fk(ab)为第b个指标的重要程度为a等级的白化函数值。每个初选资源特征要素的灰类决策向量均由高、中、低三类构成，通过比较各指标灰类决策向量来筛选预选要素。

1.3 评价指标筛选结果分析

1.3.1 非物质资源评价指标分析。

田园综合体的灵魂主要体现在人文艺术价值上，广东人文艺术价值具有非常丰富的内涵，最具有代表性的就是岭南文化。非物质文化保护是随着所处环境和历史的改变，不断创新非物质文化，使他们同这个社会有自我认同感和参与感。文化吸引力也是评价的指标，优越的文化吸引力要比厚重的装饰更有说服力。农事生产教育价值也入选指标中，首先对城市人群增加了农业耕作知识，亲自参与还能够拓展实践阅历，体会农家人的辛苦。村民参与度也在指标中。田园综合体的提出正是为了扭转前几年美丽乡村的过度建设，促进多样化的发展形态，因此珍稀奇特程度也入选。有6项没有入选，包括文化推广程度、抵御外来文化程度、文化应用状况、历史遗存、季节特色性、学术科研。

1.3.2 物质资源评价指标分析。

村落的林、水、筑、路、园、田等要素构成了村落的整体风貌。在结合各自乡村风貌的基础上，通过细化要素来指导乡村建设，因此把村落整体风貌作为物质资源评价的基本要素。建筑状况主要包括村民民居建筑状况和新建建筑状况，传统建筑体现了乡村的发展历史，展现当地地域风情，因此建筑状况也作为评价因素。农村建设的主体是发展经济，道路通百业兴，道路的建设促进与其他区域的联动。新时代水建设也要与乡村生态文明建设紧密联系，包括节约优先、水系整理、河道安全、提升生态系统、水土保持、生境营造等。因此水系状况也是评价因素。村落维护状况包括传统建筑保护、土地生态资源是否破坏等。田园综合体需要给旅游者提供一个不同于日常城市生活的精神之旅，要有特色活动路线，不断挖掘乡村特色资源，因此观光线路规划情况也是评价因素之一。农产品多样性可以提高田园综合体中农业产业的多样化发展。有5项没有入选。

1.3.3 社会资源评价指标分析。

产业融合度、旅游市场发展潜力、政策环境入选。环境容量在乡村建设当中主要包括生态容量、土地容量、固态环境容量等，进行田园综合体建设时要保障规划在可承载容量范围内。应按照职责分工加强项目监察力度，配合好当地有关部门对项目建设、资金分配、后期管理等步骤有序推进，因此管理状况入选。有3项没有入选，包括区位条件、卫生条件、乡村经济状况。

1.3.4 自然资源评价指标分析。

田园综合体需要有良好的观赏农业景观、高植物覆盖率，因此入选。山水满意度与当地自然资源的利用和改造息息相关。动物饲养展出也是田园综合体建设项目之一，对于科普野生动物知识和增加趣味互动效果良好，因此动物丰富度入选。有2项没有入选，包括环境舒适度、资源开发程度。

1.3.5 田园资源评价指标分析。

田园项目体验根据乡村实际情况，满足不同的游憩需求，丰富田园资源。在新农村建设的发展浪潮中，创新型产业模式可以重塑乡村形象促进农村经济的发展，因此入选。生态景观建设就是对村庄、农田、水系、节点、道路等进行保护、修复和重塑，建设人与自然和谐的田园系统空间，因此生态景观入选。通过旅游策划，整合场地资源，实现旅游发展定位的创造过程，能实现乡村从“劣”到“优”的转变因此旅游策划创意入选。

2 指标权重分析

2.1 资源评价指标权重结果

邀请广东地区风景园林、建筑、乡村旅游、旅游管理等领域的相关专家，构建出各指标间的判断矩阵，采用9标度法对评价指标的重要性进行赋值、构建出各指标间的判断矩阵，最终得出田园综合体资源评价指标权重及排序。结果详见表1。

表1 评价指标权重结果及排序

对判断矩阵进行一致性检验，计算一致性指标：

其中：

(5)

(6)

CR为判断矩阵的随机一致性比率；n为判断矩阵的阶数；CI为判断矩阵的一般一致性指标;RI为判断矩阵的平均随机一致性指标(表2)

表2 矩阵阶数为1-9的RI取值

对判断矩B进行检验

CI=λmax-n/(n-1) = 5.0681-

5 / ( 5-1) =0.0170；

CR(A)=CI/RI= 0.0170 / 1.12 = 0.0152<0.1，

通过一致性检验。

B1(λmax=6.0194；CI=0.0039；RI=1.24；

CR= 0.0031<0.1)

B2(λmax=7.1817；CI=0.0303 ；RI=1.32 ；

CR=0.0223<0.1)

B3(λmax=5.0681；CI=0.0170 ；RI=1.12 ；

CR=0.0152<0.1)

B4(λmax=4.0310；CI=0.0103 ；RI= 0.90 ；

CR=0.0115<0.1)

B5(λmax=4.0310；CI= 0.0103 ；RI= 0.90；

CR= 0.0115 <0.1)

构建的5个矩阵CR值均小于0.1，说明5个判断矩阵均有较好的一致性，满足一致性检验的要求。

2.2 指标权重分析

2.2.1 准则层指标权重分析

准则层的权重排序结果是物质资源(B2)>非物质资源(B1)>自然资源(B4)>田园资源(B5)>社会资源(B3)。多数田园综合体重视田园资源，而忽略了自然资源和非物质资源的重要性，非物质资源作为乡村发展建设的软实力，其权重大于自然资源，而社会资源作为田园综合体建设的组成部分，虽然必不可少，但权重较低。

2.2.2 物质资源评价指标权重分析

物质资源是田园综合体建设的基础，根据灰色统计法，剔除掉不重要的指标，入选了7个指标，其中村落整体风貌排名第一，综合排名第一。广东应结合所选村落整体风貌，基于风景园林学、生态学、环境工程学理论，进行整体村落风貌提升，打造具有“乡情”的特色田园综合体。合理的贯通水系、布局道路、构筑建筑是田园综合体物质资源建设中的基本组成部分，因此建筑状况、交通条件和水系状况指标排名第二、第三、第四。村落维护体现的是对前几项指标进行保护、传承和发展，因此排名第五。农产品多样性和观光线路规划情况不及前几项指标重要，因此排名最后。

2.2.3 非物质资源评价指标权重分析

非物质资源作为重要的文化信息资源，其中人文艺术价值和非物质文化保护程度，作为重要的区域资源和无形文化遗产，排名第一。文化吸引力和农事生产教育价值排在二、三位，田园综合体正是通过文化吸引和农业教育推广的。其次村民参与度排名靠后，在建设田园综合体时对这方面的关注度低。珍稀奇特程度是区分每个园区的特色，排在最后。

2.2.4 自然资源评价指标权重分析

观赏农业景观不仅是田园综合体的重要景观要素，也为旅游提供观赏价值，更为维护田园生态平衡起到重要作用，因此观赏农业景观排序第一。植物是生境中基本组成要素，乡村丰富的植被绿化空间区别于混凝土的城市空间，吸引游客走进大自然感受美好的生态环境，因此植物覆盖度排名第二。山水的满意程度可以增加游客的舒适度排第三。动物作为辅助资源排在最后。

2.2.5 田园资源评价指标权重分析

田园项目体验为整个乡村增添了许多活力，广东乡村有丰富的农事活动，可结合实际情况设置种植采摘(如从化荔枝)、手工制作(如河源墩头蓝)、农耕(如龙门)、教育科普体验(如翁源兰花培育)等活动，因此田园项目体验排名第一。产业模式创新是为了宏观解决目前农业矛盾问题，以及优化农业产业结构。生态景观是基于生态学和景观学详细设计的人工生态体系，旅游策划创意是基于旅游管理学进行的一系列有特色的营销方案。因此生态景观和旅游策划创意指标权重都低于产业模式创新性。加之乡村振兴大力推进生态文明建设，因此旅游策划创意指标权重排第四。

2.2.6 社会资源评价指标权重分析

田园综合体创新点在于产业融合，因此产业融合度排名第一。旅游市场发展潜力无论怎么挖掘都要基于环境容量的可承受范围内，因此环境容量权重排第二，旅游市场发展潜力权重排第三。各类政策配套需要政府及有关单位的不断完善和改进，管理状况主要在于各部门的组织系统的运行方式，关系到后期的服务、流程、施工等，因此权重排第四和第五。

3 结 论

该研究基于GST法所筛选得到的26项终选评价指标能够科学客观地衡量田园综合体资源质量，体现田园综合体建设的具体特征。运用AHP法构建广东地区田园综合体资源评价体系，通过指标权重进行客观化分析更加清晰准确。由于目前国内研究多集中在田园综合体的开发模式上，希望通过后期实际项目的实施，为今后体系的构建提供更多宝贵的经验，也为进一步开展广东地区田园综合体建设提供参考依据。