广州东山口历史街区活力分析及策略研究

周焯轩，李绪洪

（仲恺农业工程学院，广东 广州 510230）

1 引言

东山口是广州市新河浦一带中西结合低层院落式规模最大的近代住宅建筑群。东山地势相对较高，地广人稀，清末民国时期是华侨、军政、官宦的聚集之所。东山口除了具有建筑特色，其历史街区洋溢着浓郁的文化气息，形成了一个又一个和谐而优雅的艺术空间，其较完整地呈现出城市的历史文化、风俗人情、价值理念等。从上个世纪末期到今日，国家相关部门颁发了很多和保护历史街区相关的规章制度，并以开展大量活动为支撑去传承与发展街区文化，使我国文化产业发展中有更强大的支撑。

2 概念界定

历史街区为一个地区历史文脉发展到今日的精华，其内部存留着样态良好的历史建筑群，能较全面地凸显出本街区整体历史气氛。街区文化内不同建筑物、街道的特点与结构也较清晰地呈现出本地区在某段历史时期内持有的地域与历史时代特征的精湛建设技艺，在我国古建筑及特色历史街区保护研究等过程发挥学术性价值。历史街也具备着传统思想与文化遗留下的印记，是街区能在当代社会中延续并散发崭新的生命力，这也是继承本地域特色民俗、文化的一种特别方式。

3 历史街区的发展现状及存在的主要问题

历史街区可以视为一个城市的综合面貌、文化风俗，历史经过的剪辑，也是一个城市拥有的特色文化与市民的共同记忆。新时期以来，国内各大城市针对各自存留下的历史街区均采取了一定开发举措，这种行为通常会产生两种结构：一是街区资源保护与开发较为合理，加大旅游产业的发展力度，各地游客接踵而至，增加了本城市人口重担；二是过度开发历史街区，为街区增设了一些不适宜的用途、功能，改变甚至丧失了原本特色，加快了街区文化衰退脚步，对于广州东山口，其主要存留着如下几点问题。

①周遭的店铺经营内容千篇一律，文化内涵较浅显东山口周边的店铺以潮武陶瓷日用百货、东山百货大楼、邦华、锦绣商场等为主，功能分区不显著，整体管理无序化，并且店铺结构形态较为单一，特色性显著不足。此外景点周边商店内陈列的商品售价偏高，而大部分游客热衷于富有本地特色的手工艺品，而不是各地随处可见的昂贵品。

②基础设施尚不发达，无法全面满足广大群体的主观需求。东山口周围的道路建设虽然已经较为完善，但是不可否认的事实是历史街区内的道路与周边城市道路没有实现科学分流，时而会出现交通拥堵的情况，且还可能遗留较大的安全隐患，以致部分游客不能快速抵达目的地，可能会削弱观赏历史街区的兴致，势必会对东山口历史街区活力水平形成一定负面影响。

③历史文化传承度不高。广州是一座有深刻历史烙印的城市，承载了一代又一代广州发展的轨迹，各地遍布着很多历史遗迹，还较完整地保留了带有广州记忆的历史街区。东山口历经明清两代、民国初年等主要发展时期，在交融中西方元素的过程中，街区建筑形成了“红墙别院”式群体风貌特征。分析东山口装饰艺术特征，不难发现入口是外观装饰的重点，柱式为用于装饰柱式住宅的主要元素之一，一般是把柱式组合形成引人夺目的柱式门廊，或安置在阳台上方，亦可以串联二、三层阳台串联，共同塑造了建筑外观造型上醒目的标识。伴随城市化进程的推进，东山口的周围环境出现了很大改变，功能也随之变化，外加东山口街区建筑规模相对较小，很难淋漓尽致地呈现出本区域的历史底蕴与城市特色。且东山口很难和很大范围的现代建筑相抗衡，即便是旅游旺季该处游客也不多，很难给历史街区活力提升过程有更大支撑。

4 提升历史街区活力的策略方法

4.1 将功能“归还”给民众

回顾历史，广州东山口作为封建城市的核心区，其是为达官贵人、军政等服务的，自身带有着“高级感”，这也决定了其主要功能服务群体的个别化，但以上均是在封建高压统治下形成的结果，和民意相违背，当下的商业街地段内有很多新建网红集成店、艺术展馆、私房菜馆以及街巷转角处的怀旧清吧、主题咖啡馆等，散发着无尽魅力，能让路人驻步。但是以上这种情况并不能促进东山口历史街区全面发展，部分区段遭冷落，人气不旺，经济萎靡等。

4.2 营造个性化的街区氛围感

历史街区的氛围感，要基于建筑面貌、格调的协调性与历史建筑的综合保护及合理应用去呈现出来。东山口街区中存有着一些风貌特征显著的建筑物，其呈现出街区中的重要风貌价值，但在功能层面上其表现出无序特征，导致行人在街区中感受到的氛围相对较混乱。历史建筑利用效率普遍偏低，人们对其持有的认同感长期不见提升。基于以上情况，在实施对策方法之前，需要对历史街区中的建筑进行分类，明确需改造修葺、保护应用的不同范畴。参照分类结果协调整体风貌，并参照不同特征合理规划功能格局。

通常会将历史街区中的建筑及构筑物分为传统旧城区、新建多层与高层建筑区、新建建筑无序区四大类别，在客观测评与分析建筑风貌的基础上，依照居民意见及其对建筑风貌的认同感与历史文化价值，巧用适宜的方法提炼街区片区保存较好、历史价值较高的传统建筑，在对其加大保护力度的基础上，修整历史建筑与传统风貌，协调改造现代建筑。针对协调区，侧重点是恢复历史环境，有效维护视觉控制线，和历史街区中的建筑形成较高的辨识度。但以上这些仅集中在了物质层面上，在精神层面上，针对人们视线主要聚集点的建筑，要加大历史文化的宣扬力度，可以通过发布网络信息、电视节目、印刷报纸以及活动展览等方式去达到。

4.3 改善街区结构，建设出舒适畅通的出行网络

历史街区应重视提升步行体验的连贯性与舒适度。但是既往因街区内部统一管理力度不够、规划欠缺科学性等，导致部分现有步行路网存在断头路等不良状况，对行人体验与消防安全均形成一定不良影响。基于以上情况，应积极梳理现存的历史街区交通网路，建设健全连续的步行道路，并在街区周围合理设置停车系统，并加强各项管理、控制的应用，真正把步行空间还给行人。

4.4 推动老旧街区渐进式改造，强化邻里活动建设力度

为更有效地保护历史街区的风貌特征，在合理推进保护与改造措施阶段，应用渐进式更新的方法，将小区与更新设定为起始点去治理街区，将街区的特色风貌更全面地展现出来，一方面能提升广大居民的生活环境品质，另一方面也维持了街区活力。积极创建设计多种活动的平台，倡导新旧居民加强沟通互动，整体提升不同年龄段人口对街区的归属感。